DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε July 2, 2013 at 07:24 μμ Δημοσιεύτηκε July 2, 2013 at 07:24 μμ ΠΑΝΤΑ της πράξης εφαρμογής! 1
soulis13pao Δημοσιεύτηκε December 19, 2013 at 11:50 πμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2013 at 11:50 πμ Καλησπερα.. ηθελα να ρωτησω για τα ΚΑΕΚ με ειδικη εκταση στο κτηματολογιο τι αφορουν??? Μονο δημοσια τμηματα δρομων??? ή και κατι αλλο??
agios Δημοσιεύτηκε December 19, 2013 at 01:01 μμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2013 at 01:01 μμ Αιγιαλό, παραλία, ρέματα κ.α.
soulis13pao Δημοσιεύτηκε December 19, 2013 at 05:03 μμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2013 at 05:03 μμ Εχω μια περιπτωση ενος οικοπεδου το οποιο συνορευει βορεια με ΚΑΕΚ ειδικης εκτασης που στη πραγματικοτητα ειναι παραλιακος δρομος και ανατολικα με μια εκταση 61 τμ περιπου η οποία στο κτηματολογιο εχει ΚΑΕΚ ειδικη εκταση και στη πραγματικοτητα ειναι μια αποτομη πλαγια βουνου με βραχια! Διαχωριζει δηλ 2 ιδιοκτησιες..του πελατη μου και μια αλλη... Θα μπορουσαμε να πουμε οτι το κτηματολογιο θεωρει δημοτικο δρομο αυτο το ΚΑΕΚ ??
agios Δημοσιεύτηκε December 20, 2013 at 04:23 μμ Δημοσιεύτηκε December 20, 2013 at 04:23 μμ Αν το θέμα σου είναι να εκμεταλλευτείς την ειδική έκταση για να αποδείξεις ύπαρξη δημοτικού δρόμου χάνεις τον καιρό σου, το κτηματολόγιο δεν έχει τέτοια πληροφορία. Το γιατί ο μελετητής έδωσε στο παρελθόν ΚΑΕΚ ειδικής έκτασης σε αυτό το γεωτεμάχιο μόνο αυτός το ξέρει. Ίσως να έκρινε ότι λόγω της μορφολογίας πρέπει να το κάνει ώστε να μη δηλωθεί από ιδιώτη. 1
VASILO Δημοσιεύτηκε February 1, 2014 at 03:24 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2014 at 03:24 μμ Συμφωνώ με τον φίλο AGIOS τα γεωτεμάχια που έχουν Κ.Α.Ε.Κ. ειδικής έκτασης δεν έχουν σχέση με τον χαρακτηρισμό της οδού και σε κάποιες περιπτώσεις δεν έχουν σχέση και με την ύπαρξη οδού. Μόνο από Πολεοδομία ή τεχνική υπηρεσία θα πάρεις σωστά αυτήν την πληροφορία.
soulis13pao Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 06:50 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2014 at 06:50 μμ ΚΑΕΚ αδομητου οικοπεδου που φαινεται, με βαση τις συντ/νες που πηρα απο το κτηματολογιο, να ειναι μετακινημενο κατα 20 cm προς τα δεξια με βαση τα υλοποιημενα ορια του στο εδαφος. Προκειται να χτιστει κατοικια που ''κολλαει'' στο οριο του ΚΑΕΚ την οποια εγω πιστευω οτι θα πρεπει να μετακινησω κατα 20 cm για να ελθει συμφωνα με τη πραγματικοτητα.. Το ερωτημα μου λοιπον ειναι: το μελλοντικο κτιριο θα ''βγει'' εξω απο το ΚΑΕΚ κατα 20 cm...Πιστευετε ειναι σωστη αυτη η τακτικη?
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 12:20 πμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 12:20 πμ Κανενός οικοπέδου οι συν/νες του Κτηματολογίου δεν ταυτίζονται με τις πραγματικές συντεταγμένες που προκύπτουν από την αποτύπωση σου συνάδελφε, εκτός και έχει ήδη γίνει κάποια διόρθωση γεωμετρικών χαρακτηριστικών. Τσεκάρεις εάν είσαι εντός των επιτρεπτών αποκλίσεων ώστε να μην δημιουργηθεί πρόβλημα σε μελλοντική οικοδόμηση ή μεταβίβαση, και προχωράς. Στην τελική, εάν ο πελάτης το έχει τόσο κάψα, κάνει μια αίτηση διόρθωσης γεωμετρικών χαρακτηριστικών στο Κτηματολόγιο ώστε να ταυτιστεί η απεικόνιση στο κτηματολόγιο με την πραγματική κατάσταση.
soulis13pao Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 07:45 πμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 07:45 πμ Δημητρη με απασχολει κυριως το μελλοντικο κτιριο που θα χτιστει και θα ''βγει'' 20 ποντους εκτος ΚΑΕΚ γιατι ολο το συστημα επρεπε να ηταν μετακινημενο...Υπαρχει προβλημα μ αυτο?? η πρεπει να τοποθετηθει οπωσδηποτε εντος ΚΑΕΚ???
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 08:04 πμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2014 at 08:04 πμ Τα όρια σου τίθενται με βάση τις συντεταγμένες που ορίζει η πράξη εφαρμογής (εάν υπάρχει), όπως προκύπτουν από τους τίτλους κτήσης σου και όπως είναι η διαμορφωμένη κατάσταση. Τα παραπάνω συγκρίνεις με τα όρια του κτηματολογίου λαμβάνοντας υπόψην σου τις προβλεπόμενες ανοχές και αν κρίνεις πως απαιτείται προχωράς σε διόρθωση. Οπότε εάν δεν συντρέχει λόγος διόρθωσης, οχι, δεν λαμβάνεις υπόψην τα όρια του κτηματολογίου για να τοποθετήσεις το κτήριο σου. Καλημερες! 2
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα