Εθνικό Κτηματολόγιο

[corsakias]

Θα παω συμβολαιογραφο με δυο μαρτυρες. Φυσικα οχι αγγενητους το "90 που λες, αλλα πρεπει να ειναι αδιαφοροι συγγενειας? πχ η συζηγος του αιτουντα μπορει να φανει ως μαρτυρας? αλλωστε μαζι το δουλευανε.

Μετα πρεπει να οριστει δικαστηριο για να ισχυσει? και αν δεν προλαβουμε προθεσμιες εμπροθεσμης δηλωσης κτηματολογιου? οι κοπελες του γραφειου (βασικα ο υπαλληλος στον οποιο με παρεπεμψαν) δεν φανηκε πολυ προθυμος να βοηθησει. Με παρεπεμψε στο 800-kthma ...

[Meremeti]

Καλό μήνα σε όλους,

 

Πελάτης μου με σπίτι στον Ταύρο, που είναι από τις περιοχές που μπαίνουν τώρα στο κτηματολόγιο. Πρόκειται για μονοκατοικία και συνεπώς δεν έχει σύσταση ιδιοκτησίας. Για δικαιολογητικό, εκτός από το συμβόλαιο κτήσης του οικοπέδου, βάζει και το στέλεχος της οικοδομικής άδειας ως "διοικητική πράξη" να υποθέσω; Στην άδεια ορισμένοι στεγασμένοι χώροι δεν προσμετρήθηκαν στον Σ.Δ. (π.χ. ισόγεια γκαράζ, σκάλες > 50%). Δηλώνουμε τα μ2 βάσει της άδειας, έτσι δεν είναι συνάδελφοι;

[dimitris GM]

εχει ειδικο  κουτακι  για  "κτισματα χωρις συσταση ΟΙ"

 

το εντυπο οδηγιων που του εσταλη εχει αναλυτικες   οδηγιες..

 

[δες  και # 408]

 

αναλυση και  παραδειγματα εδω

 

 

http://www.google.gr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&ved=0CCAQFjAA&url=http%3A%2F%2Fwww.ktimatologio.gr%2Fmediacenter%2FPublications%2F2934.pdf&ei=Bp1tVaHjE8KtU5blgIgN&usg=AFQjCNG9gNZP5K0SGQeccvYgcM_lhe-p2Q&sig2=Bl2KMb5xc5Pvf0P5f28OGg

Edited Ιούνιος 2 , 2015 by dimitris GM

[Meremeti]

Αγαπητέ Dimitris,

 

Ευχαριστώ που βοηθάς, δυστυχώς διαβάζοντας το κείμενο στο link δεν βρήκα κανένα σχετικό παράδειγμα.. Τελικά παρέπεμψα τον ενδιαφερόμενο σε συμβ/φο, αν και μου έμεινε η απορία Να την επαναδιατυπώσω με μεγαλύτερη σαφηνεια, ως εξής:

Όταν δεν υπάρχει σύσταση πάμε με την Ο.Α. Στην Ο.Α. συχνά έχουμε χώρους που δε μετρούν στο συντελεστή. Από αυτούς, τους βοηθητικούς (υπόγεια, αποθήκες, γκαράζ) τους δηλώνουμε (σε Ε9, Κτημ/γιο) ξεχωριστά ως βοηθητικούς. Τυχόν "κύριους" χώρους εκτός συντελεστή τους αγνοούμε μάλλον. Αυτοί θα μπορούσαν να είναι οι επιπλέον των υποχρεωτικών κλίμακες κινδύνου, τυχόν "τριγωνάκια" στις σκάλες, ίσως και άλλα που δεν μου έρχονται. Σίγουρα παλιότερα θα το είχα αντιμετωπίσει αλλά με τόση αναδουλειά αρχίζω και ξεχνάω

Εσείς στα συμβόλαια αγοραπωλησιών πώς το χειρίζεστε; Λέτε ενιαίο κτίριο γραφείων 1000τμ, ας έχουν μετρήσει 950τμ στο ΣΔ, για να αυξηθεί το αντικείμενο;

[corsakias]

Σχετικα με αγροτεμαχια μια ερωτηση. Εχω συμβολαια/δηλωσης ιδιοκτησιας που αναφερονται τα νουμερα αυτων πριν απο τον αναδασμο που εγινε τη τελευταια 5ετια.

Στο κτηματολογιο παω με αυτα ή πρεπει να ψαξω να βρω τα νεα νουμερα και θεσεις? δηλαδη καπου πρεπει να υπαρχει αντιστοιχιση? δεν γνωριζω κατι σχετικα μιας και οι γονεις μου , που ειναι οι αμεσα ενδιαφερομενοι, τα εχουν μισθωσει τα τελευταια χρονια σε καποιο αγροτη.

[DIMITRIS80]

Στο κτηματολογικό γραφείο θα ψάξεις με όνομα ιδιοκτήτη και ΚΑΕΚ, εναλλακτικα με συντεταγμένες αν έχεις και μπορέσεις να τις εντοπίσεις στην βάση δεδομένων στους υπολογιστές του κτηματολογικού γραφείου.

[corsakias]

Αρα στη δηλωση τι πρεπει να γραψω? τα παλια ή τα νεα? τα αποδεικτικα θα δειχνουν τα παλια αναγκαστικα.

[dimitris GM]

θα πας στο "Διοικητηριο"

εκει ηταν - "την τελευταια φορα"-  η αρμοδια υπηρεσια

θα τους πεις το χωριο

και αυτοι θα βρουν "ποιό" αγροτεμαχιο σου αποδοθηκε

 

εναλλακτικα το βρισκεις στο υποθηκοφυλακειο...απόπου θα παρεις και πιστοποιητικο μεταγραφης...

[corsakias]

Ευχαριστω γιαντις απαντησεις. Εμαθα οτι τελικα κανουμε με τα παλια στοιχεια/νουμερα γιατι δεν εχουν δωθει ακομη τιτλοι ιδιοκτησιας του αναδασμου.

[albert0]

το κείμενο της ένορκης βεβαίωσης για έκτακτη χρησικτησία τι πρέπει να γράφει;

 

 

Μην θέτετε το ίδιο θέμα σε παραπάνω από ένα θέμα!

Παρακαλώ διαβάστε τους κανόνες συμμετοχής

DIMITRIS80

Edited Ιούνιος 24 , 2015 by DIMITRIS80