Εθνικό Κτηματολόγιο

[zazeng]

Οκ για τη δήλωση δλδ αρκεί να μην αλλάξει γνώμη ο πρώτος που τα πήρε, ή οι κληρονόμοι του αργότερα.

Συμβολαιογραφικά πως διορθώνεται αυτο για να είναι κ νομικά καλυμμένοι;

Εμένα ζεματίζοντι με τα όσα έχουν γίνει στο χωριο με το καμμένο υπθηκοφυλάκειο

[dimitris GM]

η σωστη ενεργεια ειναι να δοσει ο α' τα δυο απο τα "7" στον β'  με συμβολαιο. Δικα του ειναι.

Ο β',  νόμιμα δικαωματα εχει μονον στα 3, που δεν ειχαν μεταβιβασθει.

Δεν εχει κανενα δικαιωμα στα "4",  διοτι ηδη ειχαν μεταβιβασθει πιο πρίν στον α' και ανηκουν στον α'.

Κι' αν θελετε να ειστε και "τυπικοι" , να ακυρωσουν την β' πραξη κατα τα 4 χωραφια που ειχαν δοθει, λογω νομικου ελαττωματος.  Ετσι ο β' θα εχει "3" απο τον πατερα και "2" απο τον αδελφο.

και να ξεμπερδεψουν. Οριστικα.

[τωρα, τί γινεται με τα Ε9, ας μην το συζηταμε...και δεν ήπιαμε ακομα καφε...]

υγ

εσυ τι... καιγεσαι με αυτο το...καμενο υποθηκοφυλακειο?

όποια λυση θα δωσουν /εχουν δοσει για ολους τους άλλους της περιοχης, θα ισχυει και για σενα

 

[zazeng]

Θενκς λογικά θα συμψηφίζονται κ οι φόροι με αυτούς της προηγούμενης μεταβίβασης.

Καίγεται το κεφάλι μιυ νε τις αλχημείες που έχουν κάνει κ εξακολουθούν να κάνουν οι ντόπιοι!

[dimitris GM]

συμψηφιζονται  μεν...υπο ορους και χρονικες προθεσμιες   δε....

 

δουλεια του συμβ/φου...

[Gewdaitis]

Μια αλλη απορια αν και νομιζω το ελυσα

Σε κληροτεμαχιο δηλωνεται και η επικαρπια και η ψιλη κυριοτητα σωστα;

[Pavlos33]

σε κάθε ακίνητο δηλώνονται και τα δυο δικαιώματα (ψιλή κυριότητα και επικαρπία) ξεχωριστά. Αν ο επικαρπωτής γονέας έχει αποβιώσει τότε συμπληρώνεις πλήρη κυριότητα με προσκόμιση της ληξιαρχικής πράξης θανάτου του.

[SIGIO]

Καλημέρα σας,

η επικαρπία έχει ποσοστό;

Δηλαδή αν έχουν κρατήσει την επικαρπία και οι δύο γονείς, και αποβιώσει ο ένας, τα παιδιά δηλώνουν ψιλή κυριότητα και ποσοστό επικαρπίας ή όχι;

[dimitris GM]

 υποθεση εργασιας

α] Σε ακινητο, εχει η μητερα 50% επικαρπία,  ο πατερας 50% επικαρπία. Η ψιλη κυριοτητα κατα  100% σε ενα παιδι.

Αρα δηλωνουν τρια δικαιωματα.

β] Με τον θανατο του πατερα, η μητερα εχει 50% επικαρπία, το παιδι εχει  50% ψιλη και 50% πληρη.

Αρα τρια δικαιωματα.

 

Σχηματικα θα λεγαμε οτι,

με τον θανατο του επικαρπωτη, η επικαρπία  συνενωνεται    με την ψιλη κυροτητα, καθ' οποιοδηποτε ποσοστο και αν ειναι, αυτοδικαια οπως προανεφερε και ο παυλος

Edited April 9, 2019 at 06:09 πμ by dimitris GM

[SIGIO]

Όταν δεν αναφέρονται ποσοστά επικαρπίας για τους δύο γονείς, θεωρείται ότι έχουν από 50%;

[dimitris GM]

...παντοτε  αναφερονται...

Πιθανον να  λεει, οτι εχουν κατα πληρη κυριοτητα... ενα διαμερισμα  κοινως, κατ' ισομοιρια και εξ αδιαιρετου

και δινουν την ψιλη και κρατανε την επικαρπία...ή κατι παρομοιο

 

Edited April 9, 2019 at 06:38 πμ by dimitris GM