Εθνικό Κτηματολόγιο

[...dim...]

Συνάδελφοι καλησπέρα,  ήθελα να ρωτήσω αφού στο Τδγμ απαιτείται πίνακας με τελικά εμβαδά και των ομορων που συμμετέχουν στη διόρθωση αυτό σημαίνει και απαίτηση αποτύπωσης των ομορων αυτών? 

[tetris]

όχι (η δουλειά γίνεται όπως κι επί χάρτου...)

αποτύπωση (επίγεια) κάνεις μόνο στο δικό σου

τα όμορα αποτυπώνονται με τα στοιχεία της β.δ. του Ε.Κ.

[giorgosv]

Τα τελικά εμβαδά των ομόρων τα βάζεις όταν πας με συναίνεση όλων των ομόρων αλλιώς δεν έχεις δικαίωμα να δώσεις τμήμα της ιδιοκτησίας σου σε συγκεκριμένο ΚΑΕΚ.

Αν κάνεις απλή διόρθωση τα κομμάτια που δίνεις θα τα γράψεις ως "αφαιρούμενα απο το γεωτεμάχιο" και ας ψάχνουν οι όμοροι μετά να τα διορθώσουν.

Έτσι τουλάχιστον λειτουργούμε εμείς στην περιοχή μου.

[ChristinaK]

Καλησπέρα!giorgosv, συγγνώμη αλλά διαφωνώ- το ΤΔΓΜ πρέπει να περιέχει όπως αναφέρεται σαφώς και στις οδηγίες "πίνακες αρχικών και τελικών εμβαδών όλων των γεωτεμαχίων που συμμετέχουν στην διόρθωση" και αυτή είναι επίσης η οδηγία και από τους πρώτους οδηγούς γεωμετρικών μεταβολών.Δεν έχει καμία σχέση με το αν η μεταβολή γίνεται με συναίνεση ή επίδοση προς τους όμορους.Αποτελεί εργαλείο ελέγχου του συνολικού εμβαδού διόρθωσης,δηλαδή όλων των τεμαχίων που συμμετέχουν (αρχικό=τελικό).😊

[dimitris GM]

η διορθωση γινεται μεταξυ των δυο "ομορων"

το σωστο ειναι οτι ο τοπογραφος βγαζει εις 5νταπλουν τα  σχεδια   και ζηταει την διορθωση.

 -και το μεγαλο κτηματολογικο διαγραμμα των 35 ΕΥΡΩ- κανει τις παρατηρησεις του, τα καταθετει στην κτηματοφυλακα.

Μια περιπτωση ειναι να συναινει ο ομορος, οπότε εμφανιζεται και αυτος μαζι του και συνυπογραφει την αιτηση με συναινεση περι διορθωσης και..."τελος"
Αλλως, η κτηματοφυλακας  κανει προσκληση στον "ομορο", βγαινει και ενα πιστοποιητικο οτι δεν εγινε καμμια "ενσταση"
και προχωραει η διαδικασια.

[στην δικη μου περιπτωση, όπως τα θυμαμαι εδω και 10 χρόνια, ενα αυλακι μεσα στον ομορο, εξεληφθη -κατα λαθος - σαν "οριο" ενω διπλα στα 3 μετρα ηταν η διαχωριστικη μαντρα και μας εδινε μια λωριδα σε βαρος του ομορου.]

Ο αναποδος χωρικος, καίτοι ωφελούνταν, δεν ηρθε να συναινεσει και  τρεχαμε να παιρνουμε πιστοποιητικα.

Δεν ασχοληθηκαμε καθολου με τον "ομορο" του  δικου μας όμορου.

Η διορθωση αφορουσε την αφαιρεση λωριδας απο μας προς τον όμορο.

Ετσι εμεις επανηλθαμε στο σωστο εμβαδον και σωστο "συνορο" με τον όμορο.

Τι γινεται πιο περα και περα απο το παραπερα δεν μας αφορουσε.

 

Και δεν προκυπτει απο πουθενα οτι εγω πρεπει να φτιαξω ενα ολοκληρο ΟΤ ή μια "πλακα" 1000 στρεματων.

[πιθανολογω οτι δεν εχει γινει καποια  τροποποιηση, που να χειροτερευει την διαδικασια]

 

 

[ChristinaK]

Καλησπέρα Δημήτρη!Ο πίνακας τελικών εμβαδών είναι η αναφορά των τελικών εμβαδών του γεωτεμαχίου που αφορά η διόρθωση και των όμορων οικοπέδων που μεταβάλλονται βάσει της διόρθωσης.Αν δεις ένα μήνυμα παραπάνω ,όπως πολύ σωστά το αναφέρει ο συνάδελφος tetris,γίνεται "επι χάρτου" και είναι υπολογισμός που αφορά το τεχνικό κομμάτι καθαρά,και τους ελέγχους συνολικών εμβαδών.Δεν υφίσταται καμία υποχρέωση αποτύπωσης όμορων τεμαχίων.Τα εμβαδά που μεταβάλλονται είναι εμβαδά κτηματολογίου και υπεισέρχονται στους υπολογισμούς αναπόφευκτα διότι μια μεταβολή "πειράζει" και όμορα τεμάχια.🙂

[giorgosv]

Διαφωνώ συνάδελφε, παλαιότερα το έκανα όπως εσυ αλλά σε δικαστήριο απορρίφθηκε η προσάρτηση των μικρών τμημάτων στα όμορα.

Μπορείς όμως να το προχωρήσεις και έτσι που λες και ανάλογα την περίπτωση ίσως περάσει. Θα πάρεις συναίνεση από τους όμορους ή όχι;

[zazeng]

Ρε παιδιά συγνώμη που διακόπτω την σοβαρή συζήτηση, τα πρόστιμα με το νέο νομοσχέδιο ποτέ τα βλέπετε να ξεκινάνε;

[dimitris GM]

ποιό νεο νομοσχεδιο??? 

πια προστιμα?

[curzondax]

Μάλλον εννοεί αυτό https://www.enikonomia.gr/my-money/237351,ktimatologio-eos-2000-evro-ta-prostima-gia-ekprothesmi-dilosi-aki.html