Εθνικό Κτηματολόγιο

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δικά σου είναι ή πελάτη σου;

Αποδοχή έχει γίνει;

Edited Μάρτιος 23 , 2021 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Giorgos Nissan]

On 6/6/2008 at 5:40 ΜΜ, thomas said:

Με την έναρξη του κτηματολογίου, θα ήθελα να εισαχθεί μια ενότητα που θα

 

τίθενται ερωτήματα που αφορούν οτιδήποτε περί Κτηματολογίου.

 

Ερώτηση 1: Ως προσκομιζόμενος τίτλος στα δικαιολογητικά, κατά τη δήλωση ιδιοκτησίας, λαμβάνεται υπόψη και το προσύμφωνο ως τίτλος ;

 

Προσωπικά νομίζω πως όχι.

 

Ερώτηση 2: Σε περίπτωση έκτακτης χρησικτησίας μιλάει για έγγραφα που αποδεικνύουν 20ετή νομή και κατοχή του ακινήτου και πρέπει να προσκομιστούν αν δεν υπάρχει τελεσίδικη δικαστική απόφαση .

 

Ένα από αυτά είναι η πράξη αναγνώρισης ορίων.

 

Από ποιόν συντάσσεται το έγγραφο αυτό ; Μηχανικός μπορεί ; Και τι περιλαμβάνει ;

 

[dimitris GM]

1. Το προσυμφωνο ειναι αποδεικτικο της εναρξης της νομης

2. Δυο ενορκες βεβαιωσεις ζηταει και μισθωτηρια/επιδοτησεις κλπ στοιχεια  που μπορει να εχεις.

https://www.eirinodikeio-patras.gov.gr/node/28273

 

[mi.xalis1]

4 hours ago, dimitris GM said:

θα πας στο χωριο, στο καφενειο, συνοδευομενος απο καποιον "ντοπιο" και "σεβασμιο"

θα βρεις κανα δυο γεροντες

κερνας και τα τσίπουρα

 [οταν ληξει η καραντινα...]

 

 

χαχα.αυτά σκεφτόμουν και εγώ αλλά επειδή είναι δύσκολο και επικίνδυνο να τραβάς τους γέροντες μερικές φορές στα λαγκάδια είπα μήπως υπήρχε καμία άλλη ιδέα. Μέσω υποθηκοφυλακείου κάπως, δύσκολο ε?

[mi.xalis1]

4 hours ago, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δικά σου είναι ή πελάτη σου;

Αποδοχή έχει γίνει;

Από συγγενή. Αποδοχή έχει γίνει κανονικά. 

[dimitris GM]

απο εναν???  απο πολλους?? Περιεχονται τα χωραφια που λες εσύ?

τι περιεγραψε ο συγγενης  εκει??

[όπως βλεπω....δεν το γλυτωνεις το ταξιδι...]
 

[mi.xalis1]

4 minutes ago, dimitris GM said:

απο εναν???  απο πολλους?? Περιεχονται τα χωραφια που λες εσύ?

τι περιεγραψε ο συγγενης  εκει??

[όπως βλεπω....δεν το γλυτωνεις το ταξιδι...]
 

Ναι δε θα το γλυτώσω σίγουρα. Απλά φαντάσου λέει βρίσκεται στην τάδε περιοχή με τωπονύμια που δεν υπάρχουν στους χάρτες του κτηματολογίου και περιγράφει τα σύνορα λέγοντας π.χ. δυτικά συνορεύει με κτήμα κληρονόμων τάδε και πάει λέγοντας. Ο άνθρωπος που με ρώτησε δεν έχει ιδέα καθώς μεγάλωσε αλλού. Δύσκολα τα πράγματα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί ο ίδιος να σου δείξει τα χωράφια του, δυστυχώς εσύ ως μηχανικός του, δεν μπορείς να κάνεις απολύτως τίποτα! Ούτε υπάρχει πιθανότητα να πληρωθείς για το χρόνο και τις υπηρεσίες σου. Άσε το "συγγενή" να βγάλει το φίδι από την τρύπα, αλλιώς να τα ξεχάσει τα χωράφια....

 

[zazeng]

9 ώρες πριν, mi.xalis1 said:

Δύσκολα τα πράγματα.

 

14 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Ούτε υπάρχει πιθανότητα να πληρωθείς για το χρόνο και τις υπηρεσίες σου.

Προσυπογράφω. Ας πάει πρώτα ο ίδιος να τα βρει και μετά πήγαινε εσύ.

[ntanos]

Καλημέρα συνάδελφοι.

Σε λειτουργούν κτηματολόγιο, ως γνωστόν, οφείλουμε στην ψηφιακή υποβολή ενός τοπογραφικού διαγράμματος να δείχνουμε τα όρια του γεωτεμαχίου σύμφωνα με το κτηματολόγιο. Έως τώρα λοιπόν, ζητούσα από τους πελάτες να πάρουν από το κτηματολογικό γραφείο το "κτηματογραφικό διάγραμμα" που έχει συντεταγμένες των κορυφών.

Με τα νέα δεδομένα, οι συντεταγμένες αυτές είναι με τη βούλα διαθέσιμες στο gov.gr. Το ερώτημά μου είναι, αν γενικά ζητάτε και εσείς πλέον αυτό το διάγραμμα από τον πολίτη, ή αν δεν είναι πλέον ανάγκη να τους βάζω σε αυτή τη διαδικασία.

Για την συναλλαγή που κάνουν, για τον συμβολαιογράφο αρκεί και το "απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος" που είναι φτηνότερο και κυρίως εκδίδεται πλέον και ηλεκτρονικά. Αντιθέτως για το διάγραμμα πρέπει οι πολίτες να πάνε στο γραφείο με φυσική παρουσία. Είμαστε τυπικά υποχρεωμένοι να το ζητάμε? Δεν αναφέρομαι σε ΔΓΜ. Επίσης, υπάρχει περίπτωση τα δεδομένα του gov.gr να μην είναι επικαιροποιημένα? Για παράδειγμα τα shapefile από το inspire στη σελίδα του κτηματολογίου ξεκαθαρισμένα δεν είναι τα τρέχοντα.