Εθνικό Κτηματολόγιο

[varxo]

Έχει αναρτηθεί στο διαύγεια το εξής κάτι ανάλογο υπάρχει και για άλλες περιοχές της Ελλάδος

Υπάρχει πληροφόρηση τι θα κάνει και τι θα διορθώσει και αν θα διορθώσει κάτι ;

 

Ανάθεση της Σύμβασης με κωδικό E1-01, η οποία αποτελεί ένα από τα πέντε (5) τμήματα (συμβάσεις) που προκηρύσσονται στο πλαίσιο ενός κοινού διαγωνισμού με τίτλο: ΔΙΕΘΝΗΣ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΣ ΜΕ ΑΝΟΙΚΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΛΕΤΩΝ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΩΝ ΛΟΓΩ ΕΠΑΝΑΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΥ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΟΡΙΩΝ ΓΕΩΤΕΜΑΧΙΩΝ ΣΕ 3 ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ (κωδικός διαγωνισμού: EPAN_1). Τίτλος της σύμβασης Ε1-01: «Μελέτη Προσαρμογής Κτηματολογικών Διαγραμμάτων λόγω επαναπροσδιορισμού θέσης και ορίων γεωτεμαχίων της Δημοτικής Κοινότητας Παλαιοκήπου (προ-Καποδιστριακή Κοινότητα Παλαιοκήπου) της Δημοτικής Ενότητας Γέρας του Δήμου Λέσβου, της Τοπικής Κοινότητας Πλακάδου (προ-Καποδιστριακή Κοινότητα Πλακάδου) της Δημοτικής Ενότητας Γέρας του Δήμου Λέσβου, της Τοπικής Κοινότητας Κάτω Τρίτους (προ-Καποδιστριακή Κοινότητα Κάτω Τρίτους) της Δημοτικής Ενότητας Ευεργετούλας του Δήμου Λέσβου, της Δημοτικής Κοινότητας Μυτιλήνης (προ-Καποδιστριακός Δήμος Μυτιλήνης) της Δημοτικής Ενότητας Μυτιλήνης του Δήμου Λέσβου, της Δημοτικής Κοινότητας Μόριας (προ-Καποδιστριακή Κοινότητα Μόριας) της Δημοτικής Ενότητας Μυτιλήνης του Δήμου Λέσβου, της Δημοτικής Κοινότητας Λουτρών (προ-Καποδιστριακή Κοινότητα Λουτρών) της Δημοτικής Ενότητας Μυτιλήνης του Δήμου Λέσβου, της Τοπικής Κοινότητας Αγίας Μαρίνης (προ-Καποδιστριακή Κοινότητα Αγίας Μαρίνης) της Δημοτικής Ενότητας Μυτιλήνης του Δήμου Λέσβου, της Τοπικής Κοινότητας Αλυφαντών (προ-Καποδιστριακή Κοινότητα Αλυφαντών) της Δημοτικής Ενότητας Μυτιλήνης του Δήμου Λέσβου και της Τοπικής Κοινότητας Ταξιαρχών (προ-Καποδιστριακή Κοινότητα Ταξιαρχών) της Δημοτικής Ενότητας Μυτιλήνης του Δήμου Λέσβου, της Περιφερειακής Ενότητας Λέσβου της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου». : 239119.48

[dimitris GM]

αφορα  αυτο

 

για τα παρα πολλα λαθη  της κτηματογραφησης

 

 

http://www.emprosnet.gr/article/61436-ktimatologio-ena-ateleioto-lathos

 

και, οπως φαινεται ειχαν "συζητηθει" με τον Σηφουνακη,  αυτα

«Έγιναν οι σχετικές εισηγήσεις στην “Κτηματολόγιο Α.Ε.”, όπου εν τέλει μετά από πολλές συσκέψεις των στελεχών της και του ιδίου του προέδρου της τότε, κ. Αρβανίτη, με την αρωγή του αρμοδίου τότε υφυπουργού κ. Νίκου Σηφουνάκη, είχαμε αποσπάσει την εξής υπόσχεση: Θα εκπονηθεί μελέτη με μέριμνα της “Κτηματολόγιο Α.Ε.”, με αντικείμενο τον επαναπροσδιορισμό της θέσης και των ορίων των γεωτεμαχίων στις κτηματογραφημένες περιοχές του Νομού Λέσβου, με έμφαση στο αγροτικό κυρίως τμήμα και σε ειδικά τμήματα που έχουν το μεγαλύτερο πρόβλημα», ανέφερε ο κ. Χατζέλλης, διευκρινίζοντας πως η μελέτη αυτή θα εκτελείτο με τη σχεδόν αποκλειστική συμμετοχή του ντόπιου δυναμικού, «λόγω ικανής επάρκειας και της απόλυτης γνώσης των τοπικών προβλημάτων, όπως φαίνεται από τις διαδικασίες».

 

τελικα.....

Edited Απρίλιος 27 , 2016 by dimitris GM

[lydia1]

Συνάδελφοι θέλω την γνώμη σας για ένα θέμα αλλά δεν είμαι σίγουρη αν ταιριάζει εδώ το ερώτημα μου ή σε άλλο θέμα..

Σε αγρόκτημα εκτός σχεδίου εμβαδού 8 στρέμματα θέλω να βγαλω άδεια για αγροτική αποθήκη.Το Καεκ και το συμβολαιο δείχνουν εμβαδουν 8 στρέμ. ( το καεκ προυπάρχει του

συμβολάιου και θα οριστικοποιηθεί το ερχόμενο αυγουστο).Καταθέτω το ΚΑΕΚ και τα συμβόλαια για να πάρω την έγκριση δόμησης και ο υπαλληλος της πολεοδομίας

μου ζητάει απόσπασμα διανομής με τον αρχικό δικαιούχο από Δ.Αγροτικής Ανάπτυξης ( θέλει να δει το ιστορικό δημιουργίας του αγροτεμαχίου)το οποίο

όταν το παίρνω φαίνεται ότι το ένα κομματι του εμβαδού 3 στρεμμάτων

είναι κοινόχρηστος έκταση.Δλδ το εμβαδόν του πελάτη μου είναι 5 στρέμματα( η αποθήκη έχει τοποθέτηθει βέβαια στο κομμάτι που κατέχει ο πελάτης μου )

έχει αρμοδιότητα ο υπάλληλος να μπει σε αυτήν την διαδικασία?

[dimitris GM]

Το ιστορικο "δημιουργιας" του αγρου ειναι  ηδη γραμμενο στο συμβολαιο που προσκομισες...

Προφανως εκει εγραφε οτι προκειται  για χωραφι 5 στρ.απο διανομη

και αλλα 3 στρ. απο χρησικτησια.

 

Μάλλον αυτα ειδε ο υπαλληλος και ζηταει συμπληρωματικα στοιχεια.

 

Πλην αυτων, κατα την αγοραπωλησια επρεπε να ειχε επισυναφθει πραξη  χαρακτηρισμου...

[agios]

Λες ότι "το ΚΑΕΚ προϋπάρχει του συμβολαίου", άρα μάλλον συντάχθηκε το συμβόλαιο "ακολουθώντας" την κτηματογράφηση.

Η κτηματογράφηση δεν αποτελεί πανάκεια. Δε σημαίνει ότι αν έχει υπάρξει κάποιο λάθος κατά τη σύνταξη της αλλάζει αυτόματα η πραγματικότητα. (τουλάχιστον μέχρι επιτέλους να "κλειδώσουν" οι εγγραφές).

Προφανώς ορθά ο υπάλληλος ζητάει στοιχεία από τη διανομή (αν είναι διανομή του υπουργείου γεωργίας όπως υπαινίσσεσαι).

Εσένα δε σου φαίνεται περίεργο ότι όπως διαπίστωσες 3 στρέμματα από την "ιδιοκτησία" αποτελούν τμήμα κοινοχρήστου? Αυτό σε πρώτη ανάγνωση αποτελεί καταπάτηση.

Θεωρώ (με βάση όσα αναγράφεις) ότι ορθά ο υπάλληλος ασχολείται με αυτό το θέμα και καλό είναι να διορθώσει ο πελάτης σου τα όρια του ακινήτου του στο κτηματολόγιο ως προς τα ορθά όρια της διανομής, γιατί αυτό είναι το νόμιμο ακίνητο του.

Θα ρωτήσεις βέβαια πως συντάχθηκε συμβόλαιο, χωρίς να ληφθεί υπόψη η διανομή? Αυτό θα το απαντήσει ο συμβολαιογράφος, εκτός και αν υπάρχουν στοιχεία που δεν έχεις αναφέρει που μπορεί να βοηθήσουν στη συζήτηση.

[antisudias]

Καλησπερα.Γνωριζει καποιος στη περίπτωση διατηρητέου κτιρίου αν απαιτείται διαφορετικος τροπος συμληρωσης στο δ1 η συμπληρωση δ2 δηλωσης;

[stesta]

ΦΕΚ 136 Α /28-7-16

Άρθρο 40

Ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων στη βάση δεδομένων της εταιρείας «ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΗ Ανώνυμη Εταιρεία» (ΕΚΧΑ Α.Ε.)

 

και άλλα ενδιαφέροντα...

[Meremeti]

Είχαμε υποβάλει ένσταση στο κτηματολόγιο για δίορθωση ορίων, επισυνάπτοντας τοπογραφικό. Επειδή είχαμε ένα λαθάκι, υποβάλαμε και νέο τοπογραφικό με συμπληρωματική αίτηση. Όλα καλά μέχρι εδώ.

 

Η ένσταση εκδικάζεται αυτές τις μέρες, όμως οι συνάδελφοι στο γραφείο που ανέλαβε την κτηματογράφηση εκ παραδρομής δεν έλαβαν υπόψη το επικαιροποιημένο τοπογραφικό. "Τώρα είναι αργά να το αλλάξουμε' μου λένε γιατί τα έχει πάρει η Πρόεδρος κλπ. Η εισήγησή τους είναι να γίνει δεκτή η ένσταση, όμως τα όρια είναι μετατοπισμένα κατά 40εκ.

[dimitris GM]

εσυ θα πας και θα τα πεις

και θα  καταθεσεις υπομνημα και τοπογραφικο [το σωστο] ή θα ζητησεις προθεσμια

 

Η επιτροπη   δικαζει/κρινει  "ελευθερα".... χωρις  δικονομικους  περιορισμους

 

προτιμαει να λυσει το προβλημα, παρα να το αφησει  να αιωρειται   χωρις λογο  σε επομενες -περιπλοκες- διαδικασιες...

 

[υγ να μην πώ τπτ για το .... δις εξαμαρτειν...οκ?]

[Meremeti]

Τι θα κάναμε χωρίς εσένα!! Θα κοιτάξω να ετοιμάσουμε ένα υπόμνημα και να τους το καταθέσουμε στο δικαστήριο. Ευχαριστώ!