Ορισμός "άρτιο και οικοδομήσιμο".

[mkoch]

Ο αρχικός τιτλος ηταν σωστος τα 202 μ2 ..οπως και η αδεια οικοδομης... Το διπλανο οικοπεδο εχει τα επιπλεον μετρα..που το κατεστησε τωρα μη αρτιο..193μ2. Μετα τοσα χρονια ..και με το κτηματολογιο τωρα.(που το βγαζει 189μ2).δεν μπορει να γινει δικαστηριο. Αυτα απο δικηγορο. Η οικοδομη  κολλά και στα 2 πλαγια ορια του οικοπεδου και εχτισε μικροτερη προσοψη. Ειχε διαφωνια τοτε με τον διπλανο..κανεις δεν ξερει να πει πια.. Το θεμα ειναι οτι η κατασταση δεν αλλαζει πια. Υπαρχει ενα ημιτελες (στα τουβλα) κτιριο ..που ουτε συνεχιση εργασιων δεν θα μπορει να παρει φανταζομαι..

 

Η αρτιοτητα ηταν 200 μ2 κατα παρεκλιση..και τοτε και τωρα..Δεν εχει αλλαξει κατι.

Τα κείμενα δημοσιεύσεων και τίτλων πρέπει να έχουν τόνους. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής.

Pavlos33

Edited Οκτώβριος 13 , 2018 by Pavlos33

[netmin909]

η άδεια του δίπλα πως βγήκε τότε?

δες μήπως σωθείς με το άρθρο 25 όσο αυτό ακόμα ισχύει.

Edited Οκτώβριος 13 , 2018 by Pavlos33

[mkoch]

προυπηρχε η διπλανη κατοικια.. δεν εχει νεότερη αδεια

Και στην αδεια οικοδομης του 78 το οικοπεδο ηταν 202..αρα αρτιο και οικοδομhσiμο..Οποτε δεν μπορω να παω με το αρθρο 25 ..αφου πριν το 77 ηταν αρτιο...και κατα την ανεγερση της οικοδομης..έχασε μ2 και την αρτιοτητα του..Και εκτός των αλλων υπαρχει ηδη μεσα μια οικοδομη στα τουβλα !

 

Τα κείμενα δημοσιεύσεων και τίτλων πρέπει να έχουν τόνους. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής.

Pavlos33

Edited Οκτώβριος 13 , 2018 by Pavlos33

[DIMITRIS80]

Αφου προϋπήρχαν τα δίπλανα κτήρια τότε πως το οικόπεδο κατά την έκδοση της αδείας ήταν 202 τ.μ. ; Προφανώς ο διπλανός είχε κάνει την όποια καταπάτηση, και στην έκδοση της αδείας το οικόπεδο παρουσιάστηκε κανονικά αρτιο και οικοδομήσιμο γι αυτό και όλο αυτό το μπλέξιμο. Εκτός και η οικοδομή ανεγέρθηκε με χρήση του αρ. 25 όπως τροποποιήθηκε ή θεωρητικούς μεσότοιχους. 

[laxanos]

Δεδομένα:

Αδεια του 68

Ρυμοτόμηση το 70 όπου ρυμοτομείται>70% του οικοπέδου.

Τίτλος (αγνοείται)

Απαλλοτρίωση  εκκρεμής (δεν υφίσταται ούτε πράξη αναλογισμού ούτε αποζημίωση)

Σήμερα προκειμένου να γίνει τίτλος ώστε να κάνω ρύθμιση στη συνέχεια αυθαιρεσιών  στη δήλωση στο τοπογραφικό το ορίζω ως μη άρτιο

μη οικοδομήσιμο με αναφορά στο ρυμμοτομούμενο τμήμα και ξεμπερδεύω? 

Edited Οκτώβριος 12 , 2018 by laxanos

[Pavlos33]

Ανέβασε τοπογραφικό αποτύπωσης.

[laxanos]

Εδω εννοείς?

[dimitris GM]

αφου

Τίτλος (αγνοείται)

 

...εντολη απο ποιον θα παρεις???

[laxanos]

Aπ αυτόν που εχει βγάλει την άδεια εκεί.

Αυτος δεν έχει άδεια, αλλά ισχυρίζεται ότι υπάρχει κάποιο παλιό συμβόλαιο 

απ τον πατέρα του. Αυτος είναι 80φεύγα άρα υπάρχει, άν υπάρχει τίτλος του 1920...αυτο θα το δεί

η συμβολαιογράφος και είναι το πρώτο που θέλω να  δώ....Γτ όντως κατόπιν μπαίνει θέμα 

οτι εφόσον είναι ρυμοτομούμενο αρα εγκεκριμένος κοινόχρηστος, τμήμα του πώς θα κανει αυτός 

συμβόλαιο σήμερα....

[tetris]

Για δες αυτά

μπορεί με ένα σμπάρο να έχεις δυο τρυγόνια (άρση απαλλοτρίωσης και αναγνώριση κυριότητας)