Ορισμός "άρτιο και οικοδομήσιμο".

[aquachris]

Σας ευχαριστώ πολύ αμφότερους!

[HAROUL]

Καλησπέρα σε όλους και καλό μήνα.

Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων τυφλό οικόπεδο το οποίο τηρεί το ελάχιστο εμβαδό αρτιότητας, είναι άρτιο και μη οικοδομήσιμο οικόπεδο ή μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο;

[Pavlos33]

Το οικόπεδο αυτό πότε δημιουργήθηκε;

[Kotrivis]

απο πρωτη οψη, χωρις αλλες πληροφοριες, ακουγεται να ειναι αρτιο και μη οικοδομησιμο

[dimitris GM]

το ερωτημα ηταν

"Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων τυφλό οικόπεδο το οποίο τηρεί το ελάχιστο εμβαδό αρτιότητας, είναι άρτιο και μη οικοδομήσιμο οικόπεδο ή μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο; "

Αρα, εμενε η απαντηση στο "οικοδομησιμο"....και  η λυση για το θεμα,  ειναι η απαντηση στην ερωτηση του παυλου

"Το οικόπεδο αυτό πότε δημιουργήθηκε; "

 

τεσπα

εν αναμονη της απαντησης  απο τον HAROUL.

Edited February 1, 2022 at 06:35 μμ by Pavlos33

[HAROUL]

Καλησπέρα σε όλους.

Ο πελάτης μου το αγόρασε το 1991. Στην πωλήτρια είχε έρθει στην κατοχή της το 1981 με αποδοχή κληρονομιάς.

Άρα ημερομηνία δημιουργίας λαμβάνουμε το 1981.

Στον τίτλο αναφερόταν ως άρτιο και οικοδομήσιμο δείχνοντας δρόμο, ο οποίος βάσει έρευνάς μου, μάλλον "εμφανίστηκε" για να βγάλουν άδεια!  

[dimitris GM]

"Άρα ημερομηνία δημιουργίας λαμβάνουμε το 1981. "

Οχι βεβαια,

Ποιος το ειχε και απο πότε και με ποιον τιτλο;

 

[HAROUL]

Η πωλήτρια είχε αποκτήσει το 1991 με διαθήκη, αυτοτελές και διηρημένο τμήμα οικοπέδου εμβαδού 300τ.μ.. Το αρχικό οικόπεδο ήταν 2700τ.μ.. Για αυτό έγραψα σε προηγούμενη ανάρτηση ότι σαν ημερομηνία δημιουργίας του οικοπέδου πρέπει να ληφθεί το 1991. Κάνω λάθος;

[Pavlos33]

Να καταλάβουμε και εμείς τι γίνεται;

Λες ότι υπήρχε αρχικό οικόπεδο 2.700 τμ. Έγινε κατάτμηση  μέσω διαθήκης το 91 και έγινε αποδοχή κληρονομιάς για το προκύπτον με επιφάνεια 300 τμ;

Η κατά κανόνα αρτιότητα ποια ήταν στον οικισμό ώστε να επιτραπεί από πολεοδομικής σκοπιάς η βούληση του διαθέτη;

[HAROUL]

Η κατά κανόνα αρτιότητα στον εν λόγω οικισμό είναι 300τ.μ..