HAROUL Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 07:09 πμ Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 07:09 πμ (edited) δεν πάω να κάνω κάτι σήμερα...Εξετάζω κάποιες πράξεις που έγιναν τότε, σχετικά με το αν είναι έγκυρες ή όχι. Edited December 15, 2022 at 07:46 πμ by Pavlos33 διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)
tetris Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 10:57 πμ Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 10:57 πμ Αν κατάλαβα καλά, ελέγχεις για υπαίτια κατάτμηση. Για να είναι νόμιμη, θα πρέπει να τηρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες Πολεοδομικές διατάξεις
dimitris GM Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 11:13 πμ Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 11:13 πμ HAROUL: Έχει κάποιος κάποια άποψη σχετικά με την διατύπωση " είναι άρτια και οικοδομήσιμα ως εμφαίνονται εις τα διαγράμματα της οριστικής διανομής"; σε αυτό, γιατί να ζητείται η "αποψη" ;;;;; Παντοτε ειναι αρτια και οικοδομήσιμα τα οικοπεδα των διανομων. Απλά, η μεταβιβαση/κατατμηση , τελουσε υπο τους ορους των πολεοδομικων διαταξεων. Εαν αμφιβαλλεις δες καποιο συμβολαιο. Παντοτε εγραφαν οι συμβ/φοι για την "νομιμοτητα της κατάτμησης"
HAROUL Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 03:06 μμ Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 03:06 μμ (edited) Μπορεί να μην το εξέφρασα σωστά...Εννοείται είναι άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα των διανομών. Δεν αναφέρει όμως το ΦΕΚ κάτι άλλο πέραν από αυτό άρα δεν βρίσκω την απαιτούμενη αρτιότητα! Υπάρχει περίπτωση να απαγορευόταν η κατάτμηση; Σε όλα τα τοπογραφικά αδειών της εν λόγω περιοχής, εκεί που αναφέρεται στην αρτιότητα αναγράφεται το "ως παρεχωρήθησαν". Βάσει μίας αντίστοιχης συζήτησης, ένας συνεργάτης μου θεωρεί ότι εφόσον δεν αναφέραι κάτι σχετικά με την αρτιότητα, ίσως πρέπει να πάμε με ότι όριζε ο ΓΟΚ της εποχής. Edited December 15, 2022 at 06:31 μμ by Pavlos33 διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής) - Pavlos 33
dimitris GM Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 03:19 μμ Δημοσιεύτηκε December 15, 2022 at 03:19 μμ οπως προείπαμε, "Απλά, η μεταβιβαση/κατατμηση , τελουσε υπο τους ορους των πολεοδομικων διαταξεων." [δλδ το 690/48] Στο ΦΕΚ των ορων δομησης του οικισμου θα δεις.
GeorgePi Δημοσιεύτηκε January 31, 2023 at 07:07 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2023 at 07:07 πμ Καλημέρα συνάδελφοι. Στο θέμα της αρτιότητας, για το πρόσωπο σε δρόμο μετράνε και οι πεζόδρομοι; Στη δική μου περίπτωση έχουμε οικόπεδο σε περιοχή όπου βγαίνει τώρα ρυμοτομικό σχέδιο και το μεγαλύτερο κομμάτι προσώπου του οικοπέδου είναι επί πεζοδρόμου.
ppanag Δημοσιεύτηκε January 31, 2023 at 07:16 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2023 at 07:16 πμ @GeorgePi Ναι ο πεζόδρομος είναι δρόμος. Φυσικά και θεωρείται πρόσωπο σε δρόμο το πρόσωπο στον πεζόδρομο. 1
yianniscc Δημοσιεύτηκε May 10, 2023 at 11:55 πμ Δημοσιεύτηκε May 10, 2023 at 11:55 πμ Καλησπέρα, η παραγραφος 4 του αρθρου 7 του ΝΟΚ: 4. Γωνιακά άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, που έχασαν την αρτιότητά τους ως προς το εμβαδόν τους λόγω εγκεκριμένης απότμησης, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα. Στην περίπτωση που άρτιο γωνιακό κατά παρέκκλιση οικόπεδο (90μ2) χάνει την αρτιότητα του λόγω ρυμοτόμησης αλλά το εναπομείναν οικόπεδο είναι 45μ2, μπορεί να θεωρηθεί άρτιο-οικοδομήσιμο ή δεν πληρεί τις προυποθέσεις αφού δεν εγγράφει οικοδομή 50μ2; ευχαριστώ
jonnybkar Δημοσιεύτηκε December 7, 2023 at 01:55 μμ Δημοσιεύτηκε December 7, 2023 at 01:55 μμ Καλησπέρα κύριοι, έχω ένα δημόσιο σχολείο χωρίς Ο.Α. σε εντός σχεδίου πόλης, το οποίο είναι άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο λόγω του ότι δεν έχει εφαρμοστεί η ρυμοτομία για το οικ. τετράγωνο. Ηταν να ανοιχτούν δύο δρόμοι, οι οποίοι δεν ανοίχτηκαν ποτέ... Σας επισυνάπτω ένα σχέδιο για να έχετε μια καλύτερη εικόνα... Η μπλε διαγράμμιση είναι οι δρόμοι που δεν ανοίχτηκαν ποτέ και η κίτρινη διαγράμμιση είναι η επιφάνεια που ρυμοτομείται... Το ερώτημα μου είναι : Μπορεί στο σχολείο να γίνει οποιαδήποτε πράξη τακτοποίησης ή νομιμοποίησης ή επειδή είναι ρυμοτομούμενο απλά το ξεχνάμε?? Σε περίπτωση που δεν μπορώ να κάνω κάτι από αυτά, ποιά είναι τότε η λύση? Πρέπει να παραχωρηθεί το τμήμα που ρυμοτομείται ή πρέπει να τροποποιηθεί το Ρ.Σ.;;
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε December 7, 2023 at 04:06 μμ Δημοσιεύτηκε December 7, 2023 at 04:06 μμ το άρθρο 114 το μελέτησες και δεν σε καλύπτει!
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα