Εγκύκλιος 17 με ημερομηνία 19/10/10

[xanxan]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

μόλις διάβασα στη σημερινή "Ελευθεροτυπία" ότι το ΥΠΕΚΑ εξέδωσε νέα εγκύκλιο για Ν.3843/10,με ημερομηνία 19/10/10, με διευκρινίσεις προς τις πολεοδομίες.Μεταξύ άλλων, γράφει η εφημερίδα το εξής κουφό:

"Η ρύθμιση αφορά ακίνητα στα οποία δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής, αλλά έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας.Δεν ισχύει για ακίνητα με έναν ιδιοκτήτη, όπου η τακτοποίηση γίνεται μόνο με αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας".

Τι είναι πάλι αυτό ??

Θα μας τρελάνουν τελείως?

Μπορεί να δημοσιεύσει εδώ την εγκύκλιο όποιος την βρεί ? Ευχαριστώ.

[tpanag]

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=jn6gqRRIcVA%3d&tabid=512&language=el-GR

 

Αυτή υπάρχει μόνο με ημ/νία 19-10 και δεν αναφέρει τίποτα για το θέμα που λες.

[terry]

Η ασαφεια, της ασαφειας, ω ασαφεια...

 

Τι ακριβως μας λεει το 6 μπορειτε να μου πειτε??

 

6. – Η ρύθμιση του ν. 3843/2010 αναφέρεται στην αλλαγή χρήσης των χώρων που

βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου κτιριακού όγκου βάσει της οικοδομικής άδειας ανεξάρτητα από

τη θέση του κτιρίου σε σχέση με την οριστική ή φυσική στάθμη του εδάφους.

[Elpinor]

ότι νομιμοποιούνται και τα ξεχωμένα υπόγεια

[terry]

Εγω το καταλαβα...Αλλα για τι εγκεκριμενο ογκο μιλαει τοτε????

 

Πραγματικα αναρωτιεμαι ποιος γραφει αυτες τις εγκυκλιους...Κανενα μηχανικο που να περισευει δεν εχει ολο το υπουργειο και γραφουν τις εγκυκλιους οι καθαριστριες???

[tpanag]

Όγκο του κελύφους του κτιρίου.

[terry]

Το υπογειο δεν μπαινει στο ογκο..το κανονικο υπογειο οχι το ξεμπαζωμενο..

[xanxan]

Σύμφωνα πάλι με την εφημερίδα σημαίνει ότι

"η τακτοποίηση καλύπτει κάθε αλλαγή χρήσης μέσα στα όρια του νομίμου όγκου του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων και των υπογείων που έχουν ξεμπαζωθεί"

Τώρα πώς μπορεί να συμβαίνει αυτό (μέσα στα όρια του νομίμου όγκου του κτιρίου και ταυτόχρονα να έχει ξεμπαζωθεί), μάλλον μόνο ένας δημοσιογράφος μπορεί να καταλάβει.

Πάντως αυτό με τα περί οριζ. ή κάθετης ιδιοκτησίας και τα περί αναθεώρησης της αδείας, πράγματι δεν τα βλέπω στην εγκύλιο, τι να πώ , μπορεί να είναι εκτιμήσεις του δημοσιογράφου.

 

Τι καταλαβαίνετε από την παράγραφο 5 ??

[Elpinor]

το νόμιμο υπόγειο κατασκευάστηκε μέσα στον εγκεκριμένο όγκο του κτιρίου, γιατί ένα τμήμα του (0.80 ή 1.50) μέτρησε στον όγκο.

Την υπέρβαση του όγκου από το ζεμπάζωμα την παραβλέπουν σιωπηλά εδώ και λίγο καιρό οι πολεοδομίες, απλά τώρα έχουν και κάλυψη από την ερμηνευτική.

[terry]

Μπορει το 0.80 ή 1.50, να ηταν και 0.00.....

 

Συμφωνουμε περι της σιωπηλης παραβλεψης, αυτο ακριβως ηθελα να πω..