Εγκρίσεις για Βιομηχανικό Κτίριο

[ted78]

Είναι σε ΒΙΟΠΑ, έχει τους δικούς της όρους δόμησης.

[imhotep]

Η σωστή (νόμιμη) διαδικασία για άδεια νέου βιοτεχνικού - βιομηχανικού κτηρίου, είναι όπως το λέει ο ted78.

 

Προηγείται η άδεια εγκατάστασης (κατάθεση φακέλου στη δ/νση Ανάπτυξης) με τα εξής:

 

- Βεβαίωση χρήση γης

- Εγκεκριμένη απόφαση ΜΠΕ της δραστηριότητας

- Κατόψεις Χ3

- Τομές Χ3

- Διάγραμμα κάλυψης Χ3

- Τοπογραφικό Χ3

- Μελέτες (για δ/νση Ανάπτυξης)

- Φορολογικά (για δ/νση Ανάπτυξης)

 

Εγκρίνεται η άδεια απο τη δ/νση Ανάπτυξης & στη συνέχεια ξεκινάει η διαδικασία της οικ. άδειας (τα ίδια σχέδια που κατάθεσες στην Ανάπτυξης).

 

Αν προκύψουν προβλήματα απο όρους δόμησης, όγκου,διαστασεων, κλπ στη πολεοδομία εννοείται οτι διορθώνονται και εκδίδεις την οικ. άδεια.

 

Φτιάχνεις το κτήριο και για να πάρεις άδεια απο το Ανάπτυξης, εκτός των απαιτούμενων δικαιολογητικών που απαιτούνται, καταθέτεις και 1 σειρά εγκεκριμένων σχεδίων απο την πολεοδομία.

 

Αυτά & καλύ επιτυχία!!!

πολύ σωστά +1

επιπλέον ως ειδικο κτίριο πριν πας στην πολεοδομία και μετά το ανάπτυξης 3 σειρές για έλεγχο από ΣΑ (όχι για τη λειτουργικότητα αλλά για όψεις ή/και πιθανές εκσκαφές-επιχώσεις)

και φυσικά αρχαιολογίες δασαρχεία (αν και θα τόχεις πριν τη χρήση γης) και λοιπά συμπαρομαρτούντα

Edited Απρίλιος 4 , 2014 by imhotep

[terry]

Δεν το ειδα οτι ειναι σε ΒΙΟΠΑ.

 

Εχουν αλλαξει λιγο τα πραγματα.

Φυσικα θα περασει απο Δ. Αναπτυξης.

Αναλογα την κατηγορια θα παει για ΠΠΔ ή ΜΠΕ (μαλλον ΠΠΔ).

Οποτε αδεια εγκαταστασης+περιβαλλοντικοι οροι πανε μαζι.

 

Πρεπει να τσεκαρει και την συνολικη ισχυ της βιομηχανιας, μηπως μπορει να παρει απαλλαγη απο αδεια εγκαταστασης.

[ponireas]

teri είναι ΒΙΟ.ΠΑ με κάλυψη 65% , δόμηση 1,4 και ύψος 13 μ.

 

Υποθέτω οτι πάω ταυτόχρονα (παράλληλα) Βιομηχανίας, Ανάπτυξης και Υγείας αν χρειάζεται ή κάποιο θέλει την έγκριση του άλλου

 

Τις αδειοδοτήσεις των υπουργείων θα τις αναλάβει ο μηχανολόγος μου ο οποίος θα μου δώσει την προσφορά του,

αλλά για να είμαι προετημασμένος, πιστεύεται ότι οι διαδικασίες θα είναι χρονοβόρες ; κρύβουν κάποιες εξτρα δυσκολίες πέρα από τα προβλεπόμενα γραφειοκρατικά ;

 

 

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις

 

Imhotep

τι δασαρχείο ; εντός ΒΙΟΠΑ είναι !!!

Edited Απρίλιος 4 , 2014 by terry

[terry]

Βιομηχανιας δεν υπαρχει.

Ειναι η Δ. Αναπτυξης.

 

Δεν πας ακριβως παραλληλα.

Απλα για να πας Δ. Αναπτυξης πρεπει να εχεις:

-Δασαρχειο

-Αρχαιολογιες

-Χρησης Γης

-Αδεια Εισοδου Εξοδου (εφοσον απαιτειται)

-Εγκεκριμενη Μελετη Διαθεσης Λυματων (εφοσον απαιτειται)

κτλ

κτλ

 

Ο ορος "δυσκολια" ειναι σχετικο.

Γενικα να ξερεις οτι θες χρονο.

[ponireas]

Δασαρχείο για εντός ΒΙΟΠΑ ;;;; υποθέτω εκ παραδρομής το έγραψες

[terry]

Γενικα γραφω συναδελφε.

[ponireas]

ΟΚ ευχαριστώ !

[ted78]

Γενικά οι διαδικασίες είναι χρονοβόρες. Τουλάχιστον παλιότερα που υπήρχαν πολλές υποθέσεις. Να φανταστείς, εγώ για μια επέκταση ξυλουργικής βιομηχανίας έκανα 10 μήνες, για να πάρω όλες τις εγκρίσεις, πριν 3 χρόνια αυτό. Φαντάζομαι ότι τώρα δε θα υπάρχει ο ίδιος φόρτος στις υπηρεσίες, αλλά και πάλι θα πάρει αρκετό καιρό.

[ponireas]

Fast    track    !!!!!