sinaya Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Καλησπέρα. Έχω αγοράσει ένα διαμέρισμα στο Μαρκόπουλο, η οικοδομή είναι ακόμα υπό κατασκευή και θα τελειώσει αρχές Νοέμβρη. Το διαμέρισμα μου βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, το μπαλκόνι μου είναι αρκετά μεγάλο και ρώτησα τον κατασκευαστη αν μπορώ να βάλω μπαρμπεκιου στο μπαλκόνι με δικά μου έξοδα φυσικά. Ο κατασκευάστης μου έδωσε θετική απάντηση (προφορικά). Να σημειώσω ότι δεν υπάρχει άλλο μπαλκόνι δίπλα μου και δεν ενοχλώ κανέναν. Τα διαμερίσματα σε κάθε όροφο είναι 2 και το μπαλκόνι του άλλου διαμερίσματος απέχει από το δικό μου περίπου 4 μέτρα. Τοποθέτησα το μπάρμπεκιου το οποίο είναι όλο ντυμένο με πέτρα (για να φαίνεται όμορφο απο μακρυά) και με τις συμβουλές του κατασκευαστή έβαλα 3m inox καμινάδα+καπέλο. ΣΗΜ: Ο κατασκευαστής μου είπε σε πιο σημείο να μπει το μπαρμπεκιου, τι καπέλο να παρω κτλ. Τώρα που πλησιάζουμε προς το τέλος και θα παραδώσει σύντομα τα διαμερίσματα, ο κατασκευαστής μου ανέφερε ότι κάποιοι ιδιοκτήτες έχουν πρόβλημα με το μπάρμπεκιου που έβαλα στο μπαλκόνι και θα το αναφέρουν στην πρωτη γενικη συνέλευση. Όταν είπα στον κατασκευαστή ότι τον ρώτησα πριν βάλω το μπαρμπεκιου (μου έδωσε θετική απάντηση), μου είπε ότι δεν έχει πλέον λόγο. ΣΗΜ: Η οικοδομή ακόμα δεν είναι έτοιμη. Από ότι καταλαβαίνω ο κατασκευαστής θέλει να βγάλει την ουρά του απ' έξω. Γνωρίζει κανείς τι γίνετε σε τέτοιες περιπτώσεις; Είναι θέμα καθαρα της γενικής συνέλευσης; Υπάρχει περίπτωση να κλαίω τα 1000 ευρώ που χάλασα για να το φτιάξω; Ευχαριστώ για τον χρόνο σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Υπάρχει περίπτωση να κλαίω τα 1000 ευρώ που χάλασα για να το φτιάξω;Ευχαριστώ για τον χρόνο σας. Όχι υπάρχει περίπτωση. Είναι σχεδόν βέβαιο. Εφόσον δεν είχε προβλεφθεί στην άδεια οικοδομής και δεν προσμετρήθηκε στην κάλυψη ή/και τη δόμηση, αποτελεί αυθαίρετη κατασκευή. Ο κατασκευαστής δεν ήταν αρμόδιος να σου "επιτρέψει" πολεοδομική παράβαση. Πλέον λογοδοτείς στους συνιδιοκτήτες σου που αγόρασαν τα υπόλοιπα διαμερίσματα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
agrafiot Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Αυτά τα BBQ στα μπαλκόνια είναι η χειρότερη ιδέα. ΜΠΑΦΙΑΖΕΙ ο τόπος. Ότι καμινάδα, ότι μοτέρ και να βάλεις, θα γίνεται ντουμάνι. Καλώς θα διαμαρτυρηθούν οι υπόλοιποι. Και εγώ το ίδιο θα έκανα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sinaya Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Όχι υπάρχει περίπτωση. Είναι σχεδόν βέβαιο. Εφόσον δεν είχε προβλεφθεί στην άδεια οικοδομής και δεν προσμετρήθηκε στην κάλυψη ή/και τη δόμηση, αποτελεί αυθαίρετη κατασκευή. Ο κατασκευαστής δεν ήταν αρμόδιος να σου "επιτρέψει" πολεοδομική παράβαση. Πλέον λογοδοτείς στους συνιδιοκτήτες σου που αγόρασαν τα υπόλοιπα διαμερίσματα. Αυθαίρετη κατασκευή? Πολεοδομική παράβαση? Από πότε το μπαρμπεκιου στο μπαλκόνι χρειάζεται να μπει στην άδεια οικοδομής? Δεν εχω κλείσει κάποιον χωρο στο μπαλκόνι. Αυτά τα BBQ στα μπαλκόνια είναι η χειρότερη ιδέα. ΜΠΑΦΙΑΖΕΙ ο τόπος. Ότι καμινάδα, ότι μοτέρ και να βάλεις, θα γίνεται ντουμάνι. Καλώς θα διαμαρτυρηθούν οι υπόλοιποι. Και εγώ το ίδιο θα έκανα. Δεν σε ρώτησα αν είναι καλή ιδέα και από τον τρόπο που απαντάς φαίνεσαι ότι είσαι προκατειλημμένος. Σου υπενθυμίζω ότι είμαι στο τελευταίο όροφο και δεν υπάρχει αλλο μπαλκόνι δίπλα μου. Έχω κάνει ότι καλύτερο για να μην γίνεται ντουμάνι αλλά και να φαίνεται όμορφο. Κάλιστα μπορούσα να πάρω μια πτυσσόμενη ψησταρια να ψήνω και τότε πραγματικά να ντουμανιάζει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 sinaya θα σου πρότεινα να αλλάξεις το ύφος σου. Είσαι και συνάδελφος (με την ευρύτερη έννοια) και δεν κάνει. Ναι υπάρχει πολεοδομική παράβαση. Ο συμπιεστής του κλιματιστικού σου εφόσον δεν φαίνεται στο εγκεκριμένο σχέδιο της όψης, είναι πολεοδομική παράβαση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Τοποθέτησα το μπάρμπεκιου το οποίο είναι όλο ντυμένο με πέτρα (για να φαίνεται όμορφο απο μακρυά)... Το εντός παρενθέσεως το προσπερνάω... Στατική μελέτη έγινε για τα πρόσθετα φορτία; Μιλάμε για 1 τόνο και βάλε, προφανώς... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sinaya Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 sinaya θα σου πρότεινα να αλλάξεις το ύφος σου. Είσαι και συνάδελφος (με την ευρύτερη έννοια) και δεν κάνει. Ναι υπάρχει πολεοδομική παράβαση. Ο συμπιεστής του κλιματιστικού σου εφόσον δεν φαίνεται στο εγκεκριμένο σχέδιο της όψης, είναι πολεοδομική παράβαση. Δεν έχω κανένα ύφος, πίστεψε με. Τι εννοείς ο συμπιεστής του κλιματιστικού; Ένα απλό μπάρμπεκιου έβαλα στο μπαλκόνι να ψήνω που και που. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sinaya Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 28 , 2010 Το εντός παρενθέσεως το προσπερνάω...Στατική μελέτη έγινε για τα πρόσθετα φορτία; Μιλάμε για 1 τόνο και βάλε, προφανώς... Στατική μελέτη δεν έγινε, το μπάρμπεκιου ζυγίζει 400 κιλά Link to comment Share on other sites More sharing options...
agrafiot Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2010 Αυθαίρετη κατασκευή? Πολεοδομική παράβαση? Από πότε το μπαρμπεκιου στο μπαλκόνι χρειάζεται να μπει στην άδεια οικοδομής?Δεν εχω κλείσει κάποιον χωρο στο μπαλκόνι. Χρειάζεσαι άδεια γιατί έχεις αλλάξει την όψη. Επίσης τίθεται θέμα πυροπροστασίας. Προκατειλλημένος γιατί να είμαι? Απλά θα δεις και εσύ μετά από λίγο ότι δεν θα το χρησιμοποιείς, γιατί θα σου μαυρίζει ο τόπος.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
cna Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2010 Επίσης στο μπαλκόνι δεν επιτρέπονται μόνιμες κατασκευές ούτως ή άλλως. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts