[ΚΕΝΑΚ] Αμοιβές

[jmoirots]

Καλημέρα,

Για την έκδοση οικοδομικής αδείας που αφορά συνεργείο αυτοκινήτων εντός οικισμού (κάτω των 2000) απαιτείται μελέτη ΚΕΝΑΚ;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων,

[Manolis gon]

Ξεκιναμε με την προυποθεση οτι το συνεργειο ειναι >50 μ2

 

Εγκυκλιος 2279 / 22-12-2010

 

1. Πεδίο Εφαρμογής (άρθρο 2 του ΚΕΝΑΚ) – Εξαιρέσεις (άρθρο 11 του ν. 3661/2008 )

1.1. Στο πεδίο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ εμπίπτουν οι χρήσεις, που αναφέρονται στο άρθρο 3 του ν. 3661/2008 (ΦΕΚ 89 Α΄) όπως εξειδικεύονται στον Κτηριοδομικό Κανονισμό και αναφέρονται στον Πίνακα 1.5 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1/2010, εξαιρουμένων των παρακάτω:

• βιομηχανία – βιοτεχνία – εργαστήρια,

• αποθήκευση,

• στάθμευση αυτοκινήτων και πρατήρια υγρών καυσίμων..

 

 

άρθρο 3 του ν. 3661/2008 (ΦΕΚ 89 Α΄)

4. Για τον υπολογισμό της ενεργειακής απόδοσης των

κτιρίων και την εφαρμογή των επί μέρους ρυθμίσεων

του Κανονισμού, τα κτίρια κατατάσσονται, κατά κατηγορία, σε:

α) κατοικίες διαφόρων τύπων, όπως μονοκατοικίες,

διαμερίσματα και συγκροτήματα αυτών,

β) πολυκατοικίες,

γ) γραφεία,

δ) εκπαιδευτικά κτίρια,

ε) νοσοκομεία,

στ) ξενοδοχεία και εστιατόρια,

ζ) αθλητικές εγκαταστάσεις,

η) κτίρια υπηρεσιών χονδρικού και λιανικού εμπορίου,

θ) κάθε άλλη κατηγορία κτιρίων που καταναλώνουν

ενέργεια.

 

 

Οι κατηγορίες που απαλασονται, φαινονται.Δες αν ανηκεις σε μια απο αυτες.

[jmoirots]

Σ΄ευχαριστώ πολύ.

[makis]

Αν είναι κάτω από 50μ2 πχ μια κατοικία, τότε το ΚΕΝΑΚ και οι υπολοιπες προαπαιτούμενες μελέτες δεν είναι υποχρεωτικές. Ωστόσο θα κάνουμε απλή μελέτη θερμομόνωσης σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ? Αν ναι ποια η αμοιβή?Ευχαριστώ

[Gousgounis]

Αφού δεν ισχύει ο ΚΕνΑΚ θα κάνεις μελέτη θερμομόνωσης με τον κανονισμό που ισχύει από το 1979 (ΦΕΚ 362/4.7.79) και θα πληρωθείς τις αμοιβές μελέτης και επίβλεψης της μελέτης θερμομόνωσης όπως γινόταν παλιά.

[nik]

Τελικά βάσει αυτής της εγκυκλίου του ΚΕΝΑΚ (22-12-2010), απαιτείται μελέτη θέρμανσης και ψύξης στις κατοικίες.

 

Όμως στα φορολογικά, π.χ. στις αμοιβές ΤΕΕ...δεν υπάρχει μελέτη ψύξης αλλά περιλαμβάνεται στον κλιματισμό.

 

Όμως δεν είναι υπερβολή να βάζουμε και μελέτη θέρμανσης και κλιματισμού ? Δεν γίνεται με κάποιον τρόπο να μπαίνει μόνο μελέτη ψύξης και θέρμανσης?

[apoul]

5.6. Κατά την έννοια της ως άνω τροποποίησης του άρθρου 25 του Κτιριοδομικού Κανονισμού, στην περίπτωση έκδοσης οικοδομικών αδειών [με υποβολή της ΜΕΑ] θεωρούνται απαραίτητες οι μελέτες ύδρευσης/αποχέτευσης, θέρμανσης/ψύξης (υπολογισμός ψυκτικών φορτίων) ή κλιματισμού (υποχρεωτικά σε κτίρια του τριτογενούς τομέα), ηλεκτρικών εγκαταστάσεων (ισχυρών και ασθενών ρευμάτων) και σε κτίρια εκτός κατοικιών η μελέτη τεχνικού φωτισμού (φωτοτεχνίας). Λοιπές, κατά το άρθρο 25 του Κτιριοδομικού Κανονισμού μελέτες εκπονούνται κατά περίπτωση εφόσον απαιτούνται βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας.

 

Μπορείς να βάλεις μόνο κλιματισμού

[nik]

Μπορώ μόνο κλιματισμό λες? Δεν είναι παράλογο όμως να μην βάζω μελέτη θέρμανσης?

 

Τέλος πάντων μίλησα με το ΤΕΕ και μου είπε ότι μπορώ να βάλω την ψύξη στις "λοιπές Η/Μ εργασίες" με ένα ποσοστό του προυπολογισμού του κλιματισμού και κατηγορία αυτήν του κλιματισμού IV.

[apoul]

Ναι μπορείς μόνο κλιματισμό (στις πολεοδομίες εδώ έτσι γίνεται) ή να κάνεις αυτό που σου είπαν από το ΤΕΕ

[sundance]

Μονο κλιματισμό, χωρις θερμανση?

 

Για όλα τα κτίρια?