Αμοιβή για ενοποίηση καταστήματος με διαμέρισμα

[Desi]

Καλησπέρα !

Επειδή είμαι άπειρη σαν Μηχανικός θα ήθελα τι βοήθεια σας!

Εχω στα χέρια μου μια άδεια νομιμοποίησης ισόγειου διαμερισματος και καταστήματος του 2008, αδεια του υφισταμένου ειναι του 1985 .

Ο ιδιοκτητης θελει να πάρει ενα μέρος του διαμερ/τος και να το εντάξει στο κατάστημα επι της ουσιας θα ανοιχτει μια πόρτα στον τοίχο που χωριζει το διαμέρισμα με το κατάστημα... παει σαν αναθεώρηση ? και ως προς τη? για να δω τι θέλει η πολεοδομία,

και τι γίνεται με την αμοιβή? δεν πάει με αναλυτικό?

 

─────────────────────────────────────────────────────

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας, μέσω της επεξεργασίας προσωπικών στοιχείων (πίνακας ελέγχου).

Chilon

[Highlander]

χμ, complicated, complicated .

[myri]

εφόσον η άδεια του 2008 έχει κλέισει

θες νέα οικοδομική άδεια και όχι αναθεώρηση με τίτλο πχ "Ενοποίηση ισογείου καταστήματος και διαμερίσματος σε κατοικία"

 

όπως τα λες, πας με αναλύτικό προυπολογισμό

 

από μελέτες έχεις Αρχιτεκτονικά, Αποτύπωση αρχιτετονικών, Τοπογραφικό

εφοσον δεν πειράζεις τον ΦΟ

θες επίσης φωτογραφιες εξωτερικά

ΥΔ ιδιοκτήτη πως δεν υπάρχουν αθαίρετες κατασκευές και συμφωνεί με τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις

έλεγχο για τις θέσεις στάθμευσης

βεβαίωση αντοχής (πως δεν υπάρχουν εμφανείς ρωγμές ή αστοχίες στο κτίριο και πως ο ΦΟ έγινε σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια)

 

χμ νομίζω αυτά

[terry]

Βεβαιωση αντοχης δεν υπαρχει..Βεβαιωση στατικης επαρκεις...αλλα δεν απαιτειται...τουλαχιστον εμενα δεν μου εχουν ζητησει...

 

Απο μελετες θες :

 

Αποτυπωση αρχιτεκτονικων

Τοπογραφικο εφοσον εχει αλλαξει κατι

(Τα δυο αυτα με συμβατικό)

Αρχιτεκτονικα (διαρρυθμίσσεις)

(Αυτο με αναλυτικο)

 

Εχεις και αλλαγη χρησης απο κατοικια σε καταστημα αλλα η διαφορα των δυο προυπολογισμων βγαινει αρνητικη, οποτε πας οπως σου ειπα...

 

Τα αλλα οπως θα ειπε η myri

 

Ρωτα μηπως θες και παθητικη (πολυ πιθανον), θερμομονωση

και Υδρευση, αποχετευση, ηλεκτρικα, θερμανση, εφοσον αλλαζει κατι

Κανε και μια ερωτηση για ΚΕΝΑΚ (δεν θα ξερουν να σου πουν, αλλα δεν χανεις τιποτα....)