Φορολογία Η/Χ

[COORD]

Καλησπέρα συνάδερφοι. Γνωρίζει κανείς τι γίνεται με την φορολογία των Η/Χ; αν αγοράζοντας ακίνητο με καθεστώς Α' κατοικίας, δεδομένου ότι δεν θεωρείται χώρος κύριας χρήσης ο Η/Χ και δεν συμπεριλαμβάνεται στην απαλλαγή (των 200.000€ για άγαμους) της Α΄κατοικίας, φορολογείται αυτοτελώς; και αν ναι πως προκύπτει η αντικ. αξία του;

Σας ευχαριστώ πολυ.........

[BAS]

Κάνεις ξεχωριστό φύλλο με βάση την αντικειμενική του αξία και πληρώνεις φόρο πάνω σε αυτό .

Η αντικειμενική του αξία , προκύπτει όπως και της υπόλοιπης κατοικίας με το ίδιο έντυπο και τα ίδια χαρακτηριστικά , τιμή ζώνης , όροφος κλπ .

[akius]

οσοι κανανε τακτοποιηση με νομο σουφλια η με 3843 πρεπει να κανουν αλλαγη στο Ε9 τους...δλδ αντι για 100 τ.μ και 15 η/χ..θα δηλωθει 115 τ.μ

[ppetros]

Αυτό που το λέει, ειδικά για Ε9. Μην μπερδεύουμε τα πράγματα. Μπορεί να μπει φόρος μεταβίβασης και στο χώρο αυτό, μπορεί να μπουν δημοτικά τέλη ΑΛΛΑ στο Ε9 μάλλον δεν θα μπει γιατί ΔΕΝ είναι νόμιμος χώρος αλλά τακτοποιημένος για ορισμένο χρόνο. Δεν έχει ποσοστά επί του οικοπέδου και άρα (άσχετα με το τι λέγετε) ΔΕΝ μπορεί να μεταβιβαστεί αυτοτελώς.

[akius]

στο Ε9 δηλωνεται η χρηση του χωρου και φορολογειται....

 

οπως πολλες εφοριες ηδη μετραγανε τους η/χ σαν κανονικους χωρους στην μεταβιβαση ετσι και πρεπει να γινει δηλωση Ε9 ...

 

ετσι και αλλιως οι χωροι που δηλωνονται με 3843 πανε και ΔΟΥ...

 

οσο για τα χιλιοστα που λες δεν παιζουν κανενα ρολο στην εφορια....δεν σε φορολογει και στην κατοικια και στην ιδιοκτησια βαση χιλιοστων επι του οικοπεδου..

 

επισης οι η/χ που ανηκουν σε διαμερισμα μεταβιβαζονται κανονικα..

τα υπογεια το ιδιο....

οι κλειστες θεσεις σταθμευσης το ιδιο...

 

μονο οι ανοικτες πυλοτες εχουν ενα θεμα αν δεν ειναι αποκλειστικη χρηση καποιας ιδιοκτησιας...

[tpanag]

ΑΛΛΑ στο Ε9 μάλλον δεν θα μπει γιατί ΔΕΝ είναι νόμιμος χώρος αλλά τακτοποιημένος για ορισμένο χρόνο.

 

 

Δε νομίζω ότι έχει καμία σημασία αυτό. Και οποιοδήποτε ακίνητο έχουμε το δηλώνουμε στο Ε9 για όσο το έχουμε. Μόλις το πουλήσουμε το διαγράφουμε. Για αυτά τα 40 χρόνια της διατήρησης, ο Η/Χ θα δηλώνεται στο Ε9 του εκάστοτε ιδιοκτήτη. Μετά βλέπουμε.

[SOTHRIS]

Για την υποχρέωση αναγραφής των η/χ που "τακτοποιήθηκαν" με βάση το ν 3843/2010στη δηλώση Ε9, αφήστε να μιλήσει και το υπουργείο οικονομικών.

[akius]

η δου θα ενημερωθει απο πινακα πολεοδομιας...

 

επισης η οποια μετατροπη χωρου ειναι υποχρεωση του πολιτη να την δηλωνει...

 

και αφου πηρωσες το χαρατσι θεωρω ασκοπο να μην δηλωθει και να εχεις αυριο μεθαυριο θεματα με τον εφορο..

 

ηδη εχουμε θεμα με ΔΟΥ για αποθηκες και ανοικτες πυλοτες που οταν πηγαμε για ρευματοδοτηση με δικο τους ρολοι η ΔΟΥ ζητησε οπως επρεπε τα τιμολογια...

[COORD]

Σας ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες........