Οικοδομησιμότητα σε οικισμό με κτηματολόγιο

[agios]

Κακό αυτό.

Υπάρχουν δύο λύσεις:

α) Αποτυπώνεις στο τοπογραφικό την υπάρχουσα κατάσταση και την εφαρμογή της διανομής (όσο μπορείς καλύτερα βέβαια), αναγράφεις στο υπόμνημα το εμβαδό αποτύπωσης και το έμβαδό της διανομής (σύμφωνα με διανομή τάδε τάδε και τάδε εμβαδόν παραχώρησης χ τ.μ, σύμφωνα με αποτύπωση εμβαδό ψ τ.μ. . . . . ). Ειδικά για τη διανομή ανέφερε όσα περισότερα γίνεται (και απόσπασμα φυσικά). Κάνεις επίσκεψη στην πολεοδομία με φιλική διάθεση και κάνεις ερώτηση.

β) Τη δεύτερη λύση δεν μπορώ να τη γράψω (πιστεύω καταλαβαίνεις γιατί ).

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε TopSurv

λάβε υπόψη σου τα εξής

1. η ανοχή του κτηματολογίου στο εμβαδό για 7% είναι περίπου 30 τ.μ και για 10% 43 τ.μ

2. η διανομή της Τοπογραφικής υπηρεσίας έχει μιά ανοχή της τάξης των 15 τ.μ

απο την στιγμή που δεν έγινε καμμία πράξη με όμορο ιδιοκτήτη μπορείς να θεωρήσεις ότι το γεωτεμάχιο είναι "όπως παραχωρήθηκε"

οι αποκλίσεις στα εμβαδά και στα μήκη των πλευρών είναι ανεκτές δηλ.δικαιολογούνται

αν κάποιος έχει ασχοληθεί με τέτοια ζητήματα

αποτύπωσε με ακρίβεια και λεπτομέρεια

επανεφάρμοσε την διανομή του τέως Υπουργείου Γεωργίας

γράψε την απόκλιση απο το Εθνικό Κτηματολόγιο και βεβαίωσε ότι είναι μέσα στην ανοχή

αν κρίνεις τελικά μπορεί να ζητήσεις διόρθωση απο το Εθνικό Κτηματολόγιο αλλά αυτό είναι χρονοβόρα διαδικασία

τα ξαναλέμε