Προσθήκη ορόφου - νομιμοποίηση στέγης

[Γιωργος Καλ]

καλησπερα.αν καποιοσ συναδελφος εχει καποια γνωμη ή εμπειρια στο παρακατω θεμα θα με βοηθουσε πολυ.

σε κτισμα ισόγειο με αδεια του 1970, θελω να εκδοσω αδεια για προσθηκη οροφου. το θεμα ειναι οτι στο υφισταμενο χτισμα υπάρχει σκεπη ξύλινη πάνω από την πλάκα, ενλω στην τομή , στα σχεδια τησ αδειας φαίνεται χωρισ στεγη. η λύση να την ξηλώσω και μετα να βγαλω τισ απαραιτητες φωτογραφιες για την προσθηκη, εινια δυσκολη , γιατι ιη κατασκευη θα αργησει περιπου ενα χρονο μετα την αδεια...

η μονη λύση ειναι η νομιμοποιηση τησ στεγησ? μπορουν να γινουν παραλληλα η αδεια τησ προσθηκηςς και η νονιμοποιηση η θα πρε΄πει ρςτα να γ΄νε η νομιπμοπιηση?το προστιμο σε τι ποσο ανερχεται... Παλι πρεπεινα καταλήξουμε στο photoshop???

 

ευχαριστω

[ΚΑΝΑ]

Αν η στέγη φαίνεται παλιάς κατασκευής, δεν πρέπει να σε φοβίζει κάτι και κανονικά, κατά την γνώμη μου, δεν θα έπρεπε να κάνεις και κάτι ακόμη και ας φαίνεται η στέγη στη φωτογραφία

Τα υπόλοιπα (ανοίγματα-εξώστες-αποστάσεις) συμφωνούν με την μελέτη;

Δηλ δεν φοβάσαι για αυτά και φοβάσαι για τη στέγη;

Τότε -1970-οι στέγες δεν ογκομετρούνταν ούτε στα φορολογικά ιδιοκτήτη ούτε στην αμοιβή μηχανικού

Εξάλλου ακόμη κατά το στάδιο έκδοσης των αδειών, είχαμε το δικαίωμα και οι μελετητές και οι ελεγκτές να κάνουμε με κόκκινο μελάνη διορθώσεις και προσθέσεις τέτοιας μορφής βάζοντας αντίστοιχα την μονογραφή μας χωρίς απαραίτητα να ενημερώνουμε και το στέλεχος της οικ άδειας

Από το 1973 μέχρι 1983(νέες προδιαγραφές) ακόμη και οι υπάλληλοι στις αυτοψίες για ρευμ/ση μόνο τις διαστάσεις και το ύψος ψάχνανε και δεν ζητούσαν απαραίτητα και ενημέρωση φακέλου

Εξάλλου ούτε με το νόμο Τρίτση 1337/83 ήσαν υποχρεωμένος να τη δηλώσεις σαν αυθαίρετη κατασκευή –γιατί τώρα να στην θεωρήσουν αυθαίρετη;

Μπορείς ακόμη με αίτηση του ιδιοκτήτη να κάνεις μια απλή ενημέρωση φακέλου-χωρίς αμοιβές αφού δεν κάνεις αναθεώρηση άσχετα αν δεν είσαι ο αρχικός μηχανικός

Αν πάλι είναι καινούργια υπέβαλε ή μόνο την αμοιβή μελέτης ΦΕΜ & ΤΣΜΕΔΕ (για κατοχύρωση του λ-αλλά η επίβλεψη θα πάει με το λ του χρόνου πληρωμής της) χωρίς να χρειάζεται να υποβάλεις και την άδεια τώρα ή ακόμη και την άδεια ΤΏΡΑ χωρίς φωτο και του χρόνου (πριν του 9/μήνου) την φωτο, αφού βγάλεις την στέγη

Φαντάζομαι ότι αν είσαι σε μικρή πολεοδομία μπορείς να το συζητήσεις χωρίς να χρειάζεσαι photoshiop

[GEKA]

Μήπως γνωρίζει κάποιος για νομιμοποίηση στέγης με έτος κατασκευής μετά το 1983 πως υπολογίζεται ο προϋπολογισμός της στέγης προκειμένου να υπολογιστούν τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης.