tania_t01 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 θα ήθελα να μάθω τι μπορεί να γίνει με ένα παλιό κτίσμα το οποίο έχει χωριστεί στα δυο με το ένα κομμάτι να έχει καλυφθεί από μια μεζονέτα και το άλλο να μην έχει κατεδαφιστεί ακόμη.Υπάρχει κάποιος νόμιμος τρόπος να ανακαινιστεί αυτό που έχει απομείνει? Υπάρχει άδεια κατεδάφισης για ολόκληρο το κτίσμα από το 2003.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Δεν δημιουργείται κανένα πρόβλημα αν για ένα κτίσμα βγήκε άδεια κατεδάφισης και δεν έγινε χρήση της (είτε γιατί ο ιδιοκτήτης το μετάνιωσε είτε γιατί αυτή έληξε –υπόψη ότι ισχύει μόνο για 6 μήνες όπως μπορείς να διαπιστώσεις διαβάζοντας την) Άρα μπορείς να βγάλεις άδεια επισκευής ή και προσθήκης ακόμη (κατόπιν αδείας φυσικά από μηχανικό)
tania_t01 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 δεν επηρεάζει όμως ότι το μισό κτίριο έχει κατεδαφιστεί και έχει χτίσει ο ιδιοκτήτης μια μεζονέτα?
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Τάνια Αν δεν βγήκε άδεια για την μεζονέτα φυσικά και το επηρεάζει
tania_t01 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 για την μεζονέτα έχει βγει άδεια κανονικά.Και έχει μείνει το άλλο μισό κτίσμα.Δηλαδή το μόνο που χρειάζεται είναι να βγει άδεια επισκευής ή προσθήκης? ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες
Brasco Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Περιπλέκουν τα πράγματα. Εσείς κάνατε επέμβαση σε υφιστάμενο κτίριο, δίχως να έχετε άδεια για κάτι τέτοιο. Υπάρχει περίπτωση και η μεζονέτα να έχει πρόβλημα και να ανακληθεί η άδειά της. Στο τοπογραφικό της αδείας της μεζονέτας, φαίνεται το ήμισυ του παλαιού κτιρίου; Το οικόπεδο όπoυ βρίσκονται μεζονέτα και το ήμισυ από το παλαιό κτίσμα είναι ενιαίο;
tania_t01 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2010 να τα πάρουμε απ την αρχή.Υπήρχε ένα παλιό κτίριο για το οποίο βγήκε άδεια κατεδάφισης. Κατεδαφίστηκε το μισό στο οποίο βγήκε άδεια κανονικά και χτίστηκε μια μεζονέτα.Το άλλο μισό έμεινε όπως ήταν.Το οικόπεδο όπoυ βρίσκονται μεζονέτα και το ήμισυ από το παλαιό κτίσμα είναι ενιαίο.
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2010 α) Στην άδεια που εκδόθηκε για την μεζονέτα που λέτε, φαίνεται το υφιστάμενο μισό κομμάτι; Αυτό που προσπαθεί να σας πει ο συνάδελφος Brasco προφανώς είναι ότι ίσως ο μηχανικός της νέας κατασκευής θεώρησε κατεδαφισμένο στα χαρτιά το υφιστάμενο μισό (αυτό που υπάρχει). Άρα ίσως τίθεται θέμα νομιμότητας για την μεζονέτα. Άρα καταλαβαίνετε γιατί ρωτάει ο συνάδελφος... β) Αν κατεδαφίστηκε το μισό, σίγουρα τίθεται θέμα στατικότητας, άρα μάλλον πρέπει να ξεχάσετε την απλή επισκευή ή/και προσθήκη και να υπολογίζετε αναστήλωση, ενίσχυση, κλπ. γ) Επειδή προφανώς μιλάμε στον αέρα, καλό θα ήταν να κάνετε μια επίσκεψη σε έμπιστο και έμπειρο μηχανικό. Ειδικά αν ισχύει το (β), τότε μιλάμε για σοβαρή περίπτωση και τα πράγματα δεν είναι απλά!
tania_t01 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2010 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2010 για να καταλάβω σε περίπτωση που στα χαρτιά φαίνεται κατεδαφισμένο το υφιστάμενο κτίριο τίθεται θέμα νομιμότητας για τη μεζονέτα? μπορεί το υφιστάμενο κτίριο να νομιμοποιηθεί?θεωρείται δηλαδή αυθαίρετο και χρειάζεται να νομιμοποιηθεί?και να γίνουν βέβαια και οι εργασίες για αναστήλωσή του και μετά επισκευή ή προσθήκη. Σε μηχανικό έχω απευθυνθεί και μου έχουν πετάξει ένα απλά δεν γίνεται τίποτα χωρίς να ενδιαφερθούν περισσότερο.Γι αυτό το λόγο το ψάχνω από τη σελίδα σας για να ακούσω κάποιες απόψεις και κάποιες λύσεις.
Brasco Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2010 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2010 Σε μηχανικό έχω απευθυνθεί και μου έχουν πετάξει ένα απλά δεν γίνεται τίποτα χωρίς να ενδιαφερθούν περισσότερο. Μάλλον η μεζονέτα θα έχει εξαντλήσει την μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση.... Εσείς ζητήσατε άδεια για ολική κατεδάφιση. Η επέμβαση που κάνατε στο παλιό κτίριο έγινε χωρίς να έχουν εγκριθεί αντίστοιχες μελέτες άρα είναι αυθαίρετη.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα