Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ακύρωση άδειας κατεδάφισης


tania_t01

Recommended Posts

θα ήθελα να μάθω τι μπορεί να γίνει με ένα παλιό κτίσμα το οποίο έχει χωριστεί στα δυο με το ένα κομμάτι να έχει καλυφθεί από μια μεζονέτα και το άλλο να μην έχει κατεδαφιστεί ακόμη.Υπάρχει κάποιος νόμιμος τρόπος να ανακαινιστεί αυτό που έχει απομείνει?

Υπάρχει άδεια κατεδάφισης για ολόκληρο το κτίσμα από το 2003.

Link to comment
Share on other sites

Δεν δημιουργείται κανένα πρόβλημα αν για ένα κτίσμα βγήκε άδεια κατεδάφισης και δεν έγινε χρήση της (είτε γιατί ο ιδιοκτήτης το μετάνιωσε είτε γιατί αυτή έληξε –υπόψη ότι ισχύει μόνο για 6 μήνες όπως μπορείς να διαπιστώσεις διαβάζοντας την)

Άρα μπορείς να βγάλεις άδεια επισκευής ή και προσθήκης ακόμη (κατόπιν αδείας φυσικά από μηχανικό)

Link to comment
Share on other sites

για την μεζονέτα έχει βγει άδεια κανονικά.Και έχει μείνει το άλλο μισό κτίσμα.Δηλαδή το μόνο που χρειάζεται είναι να βγει άδεια επισκευής ή προσθήκης?

ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες

Link to comment
Share on other sites

Περιπλέκουν τα πράγματα.

Εσείς κάνατε επέμβαση σε υφιστάμενο κτίριο, δίχως να έχετε άδεια για κάτι τέτοιο.

 

Υπάρχει περίπτωση και η μεζονέτα να έχει πρόβλημα και να ανακληθεί η άδειά της.

Στο τοπογραφικό της αδείας της μεζονέτας,

φαίνεται το ήμισυ του παλαιού κτιρίου;

 

Το οικόπεδο όπoυ βρίσκονται μεζονέτα και το ήμισυ από το παλαιό κτίσμα

είναι ενιαίο;

Link to comment
Share on other sites

να τα πάρουμε απ την αρχή.Υπήρχε ένα παλιό κτίριο για το οποίο βγήκε άδεια κατεδάφισης. Κατεδαφίστηκε το μισό στο οποίο βγήκε άδεια κανονικά και χτίστηκε μια μεζονέτα.Το άλλο μισό έμεινε όπως ήταν.Το οικόπεδο όπoυ βρίσκονται μεζονέτα και το ήμισυ από το παλαιό κτίσμα είναι ενιαίο.

Link to comment
Share on other sites

α) Στην άδεια που εκδόθηκε για την μεζονέτα που λέτε, φαίνεται το υφιστάμενο μισό κομμάτι;

Αυτό που προσπαθεί να σας πει ο συνάδελφος Brasco προφανώς είναι ότι ίσως ο μηχανικός της νέας κατασκευής θεώρησε κατεδαφισμένο στα χαρτιά το υφιστάμενο μισό (αυτό που υπάρχει). Άρα ίσως τίθεται θέμα νομιμότητας για την μεζονέτα. Άρα καταλαβαίνετε γιατί ρωτάει ο συνάδελφος...

 

β) Αν κατεδαφίστηκε το μισό, σίγουρα τίθεται θέμα στατικότητας, άρα μάλλον πρέπει να ξεχάσετε την απλή επισκευή ή/και προσθήκη και να υπολογίζετε αναστήλωση, ενίσχυση, κλπ.

 

γ) Επειδή προφανώς μιλάμε στον αέρα, καλό θα ήταν να κάνετε μια επίσκεψη σε έμπιστο και έμπειρο μηχανικό. Ειδικά αν ισχύει το (β), τότε μιλάμε για σοβαρή περίπτωση και τα πράγματα δεν είναι απλά!

Link to comment
Share on other sites

για να καταλάβω σε περίπτωση που στα χαρτιά φαίνεται κατεδαφισμένο το υφιστάμενο κτίριο τίθεται θέμα νομιμότητας για τη μεζονέτα?

μπορεί το υφιστάμενο κτίριο να νομιμοποιηθεί?θεωρείται δηλαδή αυθαίρετο και χρειάζεται να νομιμοποιηθεί?και να γίνουν βέβαια και οι εργασίες για αναστήλωσή του και μετά επισκευή ή προσθήκη.

 

Σε μηχανικό έχω απευθυνθεί και μου έχουν πετάξει ένα απλά δεν γίνεται τίποτα χωρίς να ενδιαφερθούν περισσότερο.Γι αυτό το λόγο το ψάχνω από τη σελίδα σας για να ακούσω κάποιες απόψεις και κάποιες λύσεις.

Link to comment
Share on other sites

 

Σε μηχανικό έχω απευθυνθεί και μου έχουν πετάξει ένα απλά δεν γίνεται τίποτα χωρίς να ενδιαφερθούν περισσότερο.

 

Μάλλον η μεζονέτα θα έχει εξαντλήσει την μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση....

 

Εσείς ζητήσατε άδεια για ολική κατεδάφιση.

Η επέμβαση που κάνατε στο παλιό κτίριο

έγινε χωρίς να έχουν εγκριθεί αντίστοιχες μελέτες

άρα είναι αυθαίρετη.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.