Οικοδομικές Άδειες-Αδειοδοτήσεις Οικοδομική Άδεια για Αποθήκη σε εκτός σχεδιού περιοχή

[PeriklisK]

Καλησπέρα,

 

είμαι λίγο άσχετος με αυτά τα θέματα και θα εκτιμούσα μια αρχική βοήθεια...

Έχω ένα αγροτεμάχιο (2,5 στρ.) σε ένα χωριό της Φθιώτιδος (Νομ. Αμφίκλειας). Θα ήθελα να κτίσω μια αποθήκη. Ξέρετε ποια είναι τα ελάχιστα τετραγωνικά που επιτρέπονται με το ελάχιστο κόστος; (εκτός των εξόδων του μηχανικού, μόνο τα κρατικά, άδειες και τέτοια).

Επίσης δικαιούμαι υπόγειο; Αν ναι, τι μεγέθους;

Και κάτι τελευταίο:

Για την οριοθέτησή του (είναι ξέφραγο) τι πρέπει να κάνω;

Πάω με το συμβόλαιο στη πολεοδομία της αμφίκλειας και στέλνουν μηχανικό;

Ξέρετε αν γίνεται αυτό ποια θα είναι η αμοιβή του; (λογικά θα έχει)

Ευτυχώς νερά και ρεύμα είναι σχεδόν μέσα στο οικόπεδο (από θέμα εγκατάστασης)

 

Και για να προλάβω αυτούς που (λογικά) θα μου πουν "τράβα σε έναν μηχανικό, ρε",

θα πάω αλλά θα ήθελα μια γενική ιδέα του τι πρέπει να κάνω. Ε, για να ξεκινήσω να κάνω κάτι τέτοιο θέλω να το έχω σαν πλάνο στο μυαλό μου πρώτα...

 

Ευχαριστώ πάρα πολύ όσους αφιερώσουν χρόνο να απαντήσουν.

[Γιάννης]

1) Το πρώτο-πρώτο-πρώτο πράγμα που θα κάνεις είναι ένα τοπογραφικό. Αυτό θα σου πει αν το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

2) Αν ναι, τότε μπορείς να κτίσεις όσο μικρή ή όσο μεγάλη αποθήκη θέλεις (αναλόγως τα τετραγωνικά βγαίνει και το κόστος αμοιβών, ΦΠΑ, κρατήσεων κλπ)

3) Για να κάνεις την περίφραξη αρκεί μια άδεια μικρής κλίμακας (αν δεν απατώμαι). Και εκεί όμως θέλεις τοπογραφικό.

4) Τα όρια: ΌΧΙ, δεν θα έρθει μηχανικός από την πολεοδομία να σου τα χαράξει... Τα όρια τα υποδεικνύεις εσύ! Αν δεν τα ξέρεις τότε ρώτα τον γείτονά σου: Αυτός ξέρει!!!

[PeriklisK]

Eυχαριστώ πολύ για τη βοήθεια!

 

Άρα, το πρώτο πράμα είναι επίσκεψη στη πολεοδομία της αμφίκλιας (μετά τις εκλογές) για τοπογραφικό.

2) Κάποιοι μου είχαν πει ότι μέχρι ένα όριο 30-40 τμ το κόστος είναι συμβολικό (μικρό δηλαδή). Μάλλον χαζομάρες...

Για υπόγειο γίνεται τίποτα;

4) (Δυστυχώς και τα γύρω είναι ξέφραγα και παρατημένα, εκτός της μιας πλευράς όπου περίφραξε και έκτισε κάποιος, αλλά δεν με ρώτησε για όρια)

[erling]

Στην πολεοδομία για τοπογραφικό ΔΕΝ θα πας. θα πας σε έναν τοπογράφο για να σου το συντάξει.

[PeriklisK]

Ωραία, ευχαριστώ... (...ασχετοσύνη που είπαμε...)

[dgt]

Στην πολεοδομία για τοπογραφικό ΔΕΝ θα πας. θα πας σε έναν τοπογράφο για να σου το συντάξει.

καλα, μην παιρνεις κι ορκο οτι δεν γινεται κι ετσι....

[erling]

Για αυτό και το βάζω με κεφαλαία φίλε μου :) :(

[grege39]

για να μην ανοιγω καινουργιο θεμα αν σε οικοπεδο που δεν ειναι οικοδομισημο γιατι ειναι τυφλο μπορω να βγαλω αδεια για αποθηκη λογω οτι εχω δεντρα μεσα που τα καλιεργω?αν ναι μεχρι ποσα τετραγωνικα πρεπει να ειναι η αποθηκη ?

[Γιάννης]

Υπάρχουν άδεις για "αγροτική" αποθήκη μέχρι 15τ.μ. που δίδεται από το Υπουργείο Γεωργίας. Δεν γνωρίζω την διαδικασία και αν πρέπει να είναι άρτιο το γήπεδο...

Ρώτα σε μια διεύθυνση γεωργίας της Νομαρχίας.

[grege39]

;)thanks