chris_gr Δημοσιεύτηκε November 11, 2010 at 02:33 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2010 at 02:33 μμ Θα ήθελα να αναφερθώ σε ένα θέμα που με προβληματίζει. Δεδομένου ότι ποτέ στο παρελθόν δεν ασχολήθηκα με Δάνεια ήθελα να σας επισημάνω το εξής: Ως "ώριμος" (τρομάρα μου) επενδυτής απευθύνθηκα σε Τράπεζα για τη Δανειοδότηση.Υπέγραψα την εκχώρηση του Συμβολαίου και όλα καλά, έως ότου διαπίστωσα ότι η Τράπεζα με εκμεταλλεύεται για τα καλά. Αφού λοιπόν έχω πάρει όλη την ευθύνη της επένδυσης, τους πήγα ένα ισχυρό συμβόλιαο, με χρέωσαν με ένα απαράδεκτο συμβόλαιο έρχεται και το κερασάκι στην τούρτα. Σας πειγράφω το δικό μου παράδειγμα με νούμερα περίπου αληθή, αλλά στρογγυλεμένα για να καταλάβετε. Οι δόσεις του Δανείου μου είναι ανά τρίμηνο. 1/3, 1/6, 1/9 και 1/12 εκάστου έτους. Κάθε τέτοια ημερομηνία πρέπει να καταβάλω πχ 6.000€. Κάθε 10 του μήνα ο ΔΕΣΜΗΕ ανεβάζει στη σελίδα του την ανάλυση, κόβω τα τιμολόγια, τα στέλνω και περίπου στο τέλος του μήνα καταθέτει τα χρήματα σε λογαριασμό της Τράπεζας (όχι τον όψεως μου). Ξέρετε τι μου κάνει η Τράπεζα? Λέει ότι επειδή είναι εκχωρημένο το Συμβόλαιο, κράταει κάθε φορά τόσα χρήματα όσα και η επόμενη δόση μου, και όταν μαζέψει το ποσό τότε μου καταθέτει στον όψεώς μου τα υπόλοιπα. Δηλαδή ρε παιδιά, η Τράπεζα κρατάει 2 μήνες πριν τη δόση μου χρήματα και πληρώνεται τους τόκους από τα δικά μου χρήματα. Αν θέλει να είναι κατοχυρωμένη δεν θα έπρεπε να τα καταθέτει στον όψεώς μου, αλλά κλειστά - δεσμευμένα? Γιατί εκτός των τόκων του δανείου να βγάζει και επιπλέον τόκους? Έχω δίκιο σε αυτό ή απλά ανακάλυψα αργά την Αμερική και έτσι λειτουργεί το "σύστημα" με τα δάνεια και τις Τράπεζες?
dwtlks Δημοσιεύτηκε November 17, 2010 at 06:32 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2010 at 06:32 μμ Τελικα τα πραγματα ειναι δυσκολοτερα αποτι φαινεται με τις τραπεζες,εγω τωρα ξεκιναω μια μελετη κ επειδη η εγκατασταση θα γινει απο μια παρεα ηλεκτρολογων χωρις σχετικη πειρα,ηθελα να ρωτησω η τραπεζα δανειοδοτει στην αρχη του εργου για παραγγελια υλικων κτλ η οπως μας ειπε η μαρφιν με το περας των εργασιων του εργου κ την υπογραφη της δεη ?!
CANIS Δημοσιεύτηκε April 13, 2011 at 06:15 μμ Δημοσιεύτηκε April 13, 2011 at 06:15 μμ Τελικα τα πραγματα ειναι δυσκολοτερα αποτι φαινεται με τις τραπεζες,εγω τωρα ξεκιναω μια μελετη κ επειδη η εγκατασταση θα γινει απο μια παρεα ηλεκτρολογων χωρις σχετικη πειρα,ηθελα να ρωτησω η τραπεζα δανειοδοτει στην αρχη του εργου για παραγγελια υλικων κτλ η οπως μας ειπε η μαρφιν με το περας των εργασιων του εργου κ την υπογραφη της δεη ?! Όσων αφορά τα οικιακά φ/β η eurobank δίνει το 80% του προτιμολογίου (εάν τα οικονομικά του ενδιαφερόμενου είναι εντάξει) αμέσως μετά την υπογραφή της σύμβασης συμψηφισμού με την δεη και το υπόλοιπο μετά την ενεργοποίηση του συστήματος. είναι το καλύτερο χρηματοδοτικό πρόγραμμα στην αγορά. το κακό είναι ότι δεν χρηματοδοτεί της μικρές επιχειρήσεις που θέλουν να βάλουν φ/β στα πλαίσια του ειδικού προγραμματος ανάπτυξης φ/β σε κτίρια. Μάλλον τα χρηματοδοτεί όμως δέν δίνει το 80% αλλά μόνο το 30% του ποσού και αυτό εάν είσαι πελάτης τους κλπ και για το υπόλοιπο, έρχεται μηχανικός της τράπεζας και ελέγχει την εγκατάσταση και μετά εκταμιεύεται το υπόλοιπο ποσό. Δηλαδή υπάρχει και ρίσκο να κόλληση η εκταμίευση. Μετά είνα η alpha bank η οποία δίνει όλο το ποσό με την οικονομική προέγκριση του δανείου. Το κατατάσσω δεύτερο διότι δέν έχω πραγματικά δεδομένα αλλα θεωρία απο μία ευγενική υπάλληλο η οποία με ενημέρωσε χωρίς όμως να έχει εκταμιεύση δάνειο τέτοιας περίπτωσης. Ολα τα υπόλοιπα προγράμματα που υπάρχουν στην αγορά είναι τραγωδία αφού δίνουν λεφτά όταν έχει ολοκληρωθεί η εγκατάσταση, την ώρα που λίγοι έως κανείς εγκαταστάτης δεν ξεκινάει έργο εάν δεν πάρει τουλάχιστον μία προκαταβολή της τάξεως του 30%. Θα παρακαλούσα τους φίλους οι οποίοι έχουν κάποια εμπειρεία όσων αφορά τις τραπεζικές χρηματοδοτήσεις, να τις μοιραστούν στο φόρουμ καθώς το θέμα είναι σημαντικό και για τους επενδυτές αλλα και για τους εγκαταστάτες που θέλουν να καθοδηγήσουν σωστά τους πελάτες τους.
aprositos Δημοσιεύτηκε April 14, 2011 at 11:40 πμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2011 at 11:40 πμ Απο προσωπική εμπειρία μπορώ να προσθέσω οτι και η Εθνική εκταμιεύει μετά την σύνδεση με τη ΔΕΗ.
CANIS Δημοσιεύτηκε April 14, 2011 at 02:48 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2011 at 02:48 μμ Απο προσωπική εμπειρία μπορώ να προσθέσω οτι και η Εθνική εκταμιεύει μετά την σύνδεση με τη ΔΕΗ. aprositos οταν λες μετά την σύνδεση με την ΔΕΗ, εννοείς μετά την τελική ενεργοποίηση του συστήματος ή μετά την υπογραφή της σύμβασης σύνδεσης?
jsk Δημοσιεύτηκε April 14, 2011 at 04:40 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2011 at 04:40 μμ μετά την σύνδεση και αφού δεν έχουν περάσει τρεις μήνες απο την προέγκριση
aprositos Δημοσιεύτηκε April 16, 2011 at 07:50 μμ Δημοσιεύτηκε April 16, 2011 at 07:50 μμ μετά την ενεργοποίηση
kostas_super_3 Δημοσιεύτηκε April 17, 2011 at 08:27 μμ Δημοσιεύτηκε April 17, 2011 at 08:27 μμ Τα έξοδα φακέλου τα παίρνουν με την προέγκριση ή με την τελική έκδοση του δανείου;
kostinio11 Δημοσιεύτηκε June 7, 2011 at 04:17 πμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2011 at 04:17 πμ Σχετικά με την αδειοδότηση των πάρκων, Μήπως γνωρίζει κανείς τι γίνεται με αυτή την υπόθεση με την χρηματοδότηση- δανειοδότηση απο ξένα επενδυτές η τραπεζικά ιδρύματα? Το επιτόκιό τους εκούγεται πολύ δελεαστικό, Αλλά πως λειτουργεί και τι εξασφαλίσεις υπάρχουν?
jsk Δημοσιεύτηκε June 7, 2011 at 05:49 πμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2011 at 05:49 πμ H DB δίνει 3% επιτόκιο για χρηματοδοτήσεις έργων στον Έβρο, έτσι λένε στους αγρότες εταιρίες απο Βόρεια Ελλάδα!!!
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα