Τακτοποίηση ιδιοκτησίας μηχανικού

[Renoa]

Χαίρετε! Ως νέα μηχανικός έχω κάποια απορία πάνω στο θέμα οπότε θα με βοηθούσε αν κάποιος γνωρίζε το εξής:

Μπορώ να αναλάβω τη διαδικασία ρύθμισης ημιυπαθρίου ενός ακινήτου που είναι είναι στο όνομά μου; Δηλαδή που ο μηχανικός και ο ιδιοκτήτης είναι το ίδιο πρόσωπο;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

[johnskop]

Επειδη οι απαντησεις για το θεμα ειναι λιγο διασπαρτες ας ασχοληθουμε σε αυτο το θεμα μονο με τη συγκεκριμενη περιπτωση δηλ. τακτοποιηση για το σπιτι μας. Πως απαλλασομαστε (αν απαλλασομαστε) με καταθεση αμοιβης, με το ΦΕΜ, με ΤΣΜΕΔΕ με ΕΜΠ, με ΤΕΕ και οτι αλλο. Πια ειναι η διαδικασια, οποιος την εχει κανει ας μας την γραψει αναλυτικα....

Ας μην ασχοληθουμε με συγγενεις κλπ. γιατι απο οτι εχω καταλαβει τα πραγματα ειναι καπως διαφορετικα. Να γραψουμε μονο για την περιπτωση που ειμαστε 100% ιδιοκτητες και καταθετουμε και υπογραφουμε εμεις για την τακτοποιηση.

Αν πχ. αντιμετωπισουμε τον εαυτο μας ως πελατη, για καποιον που φορολογειται πχ. με 30% φορο (λεμε τωρα) θα μας κοστισει η διαδικασια 230x0.3=69 Ευρω.Συν το ΦΠΑ 230x0.23=53 Ευρω, συν ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ αλλα 7 Ευρω, το ολο θεμα θα μας παει 129 Ευρω.

Τετοιους καιρους δεν ειναι να χαριζεις τιποτα....

Υπαρχει διαδικασια να τα γλυτωσουμε αυτα, ή ειναι τοσος μπελας και φορολογικο μπλεξιμο που τα πληρωνουμε (οπως θα πληρωσουμε και το προστιμο) και ξεμπερδευουμε???

Γραψτε οσοι γνωριζετε....

[Highlander]

Θα πάς στο ΤΕΕ και θα πληρώσεις ούτος ή αλλιώς ΦΠΑ και εισφορές οπότε τι γλιτώνεις ? ? ? ? ? ? ?

[tpanag]

Σε απαλλαγή αμοιβής δεν είναι δυνατό να υπάρχει ΦΠΑ!

[johnskop]

Για να δουμε ποιος ξερει τη διαδικασια απαλλαγης και τι ακριβως πληρωνουμε και τι γλυτωνουμε !!!!

[Highlander]

και όμως σε άδεια που πλήρωσα εγώ Κρήτη με βάλαν και πλήρωσα ΦΠΑ. Αμοιβή μελέτης. Και ο λογιστής μου που το κοίταξε είπε ότι έπρεπε να το πληρώσω.

[tpanag]

Έκοψες απόδειξη στον εαυτό σου δηλαδή. Και άρα (αναπόφευκτα) επίσης φορολογήθηκες για το ποσό που έκοψες. Ε τότε απλά δεν πήρες απαλλαγή.

[Highlander]

Οχι λάθος έκανα, δεν πλήρωσα αμοιβή στο όνομα μου.

[salpigoal]

Aπ οτι θυμαμαι, χωρις να το εχω ψαξει, απαλασσεσαι ΦΠΑ και ΦΕΜ.

Τα υπολοιπα κανονικα.

Γλυτωνεις δηλαδη ενα ποσο της ταξης των 80 ευρω ανα τακτοποιηση περιπου...

[tpanag]

Και φυσικά του υπόλοιπου φόρο εισοδήματος που ενδεχομένως θα πλήρωνες. Γιατί δε θα πρέπει να ξεχνάμε, ότι πλέον δεν είναι μόνο ότι χάνουμε ό,τι παρακρατείται ως φόρος, αλλά ενδέχεται να πληρώνουμε και επιπλέον. Με απαλλαγή αμοιβής, δεν τίθεται θέμα να μετρήσει κάτι παραπάνω στο εισόδημα.

Άρα αν απαλλαγούμε και από αυτό, τα υπόλοιπα τι είναι; Τα 7,15Ε μόνο των κρατήσεων...

Με το 2,048% του ΤΕΕ το οποίο παρακρατείται αυτόματα με την κατάθεση στην ΕΤΕ, έχω ερώτημα εγώ τι γίνεται. Εφόσον δε θα γίνει κατάθεση στο λογαριασμό, το χάνει το ΤΕΕ