ΚΕΝΑΚ σε αλλαγή χρήσης

[kan62]

Τελευταίες διευκρινίσεις για το θέμα ...

 

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=Gv%2bZOjbYaDE%3d&tabid=777&language=el-GR

[antboton]

Σε περίπτωση ριζικής ανακαίνισης και εφόσον απαιτείται ΜΕΑ θα πρέπει να γίνουν και οι αντίστοιχες Η/Μ; σωστα;

[JasonK]

Με μια μικρή επιφύλαξη, νομίζω πως βάσει του ΦΕΚ 498 ΑΑΠ 2010, εάν θες ΜΕΑ πρέπει να γίνουν και οι αντίστοιχες Η/Μ μελέτες, δες το post no.10 της myri στην 1η σελίδα αυτού του νήματος...

[Pyrasfaleia]

Βγάζουμε άδεια για οικοδομή με)

1. ισόγειο κατάστημα (ζαχαροπλαστέιο) 130 τ.μ
   
2. όροφος: κατοικία 110 τ.μ.
   
3. σοφίτα, τμήμα της κατοικίας 55 τ.μ.
   
4. υπόγειο 70 τ.μ.
   

Για να μην μπλέξουμε με χρονοβόρες διαδικασίες, λέμε να το περάσουμε ως απλό κατάστημα το ισόγειο και μετά να δείξουμε ότι είναι ζαχαροπλαστείο.

Πιστεύετε ότι

1. χρειάζεται να δείξουμε στην άδεια ότι θα γίνει αλλαγή χρήσης
   
2. ότι για την αλλάγή χρήσης θα χρειαστεί ΜΕΑ (ΚΕΝΑΚ)? θεωρείται η αλλαγή χρήσης ριζική ανακαίνιση?
   

[Skeptikos]

[*]ότι για την αλλάγή χρήσης θα χρειαστεί ΜΕΑ (ΚΕΝΑΚ)? θεωρείται η αλλαγή χρήσης ριζική ανακαίνιση?

Ριζική ανακαίνιση σχετίζεται με ποσοστο αναλυτικου προϋπολογισμού για τις εργασίες ως προς τον αρχικό,ψάξε πιο συγκεκριμένα σε προηγούμενη δημοσίευση μου αν δεν κάνω λάθος.

[Pyrasfaleia]

To πρόβλημά μου δεν είναι οι εργασίες 25%,αλλά το "όταν η ανακαίνιση αφορά το 25% του εξωτερικού περιβλήματος".

Εγώ θα αλλάξω χρήση,αλλά δεν θα πειράξω το εξωτερικό περίβλημα του ισογείου. Υπερβαίνω το 25% ή όχι?

[parth]

Συμφωνα με τις τελευταιες διευκρινήσεις, αν αλλαζεις χρήση βλεπεις αν εμπιπτεις στη περιπτωση της ριζικης ανακαινισης για τις αλλαγες που προβλεπεται να κανεις (πχ νεα παραθυρα, κλιματιστικα κτλ) και τοτε μονο θελει κενακ

[Pyrasfaleia]

Η ερώτηση που έκανα παραπάνω ήταν για να δω αν εμπίπτω στην περίπτωση της ριζικής ανακαίνισης.

[GPER]

Η ερώτηση που έκανα παραπάνω ήταν για να δω αν εμπίπτω στην περίπτωση της ριζικής ανακαίνισης.

Πιστεύω οτι ΜΕΑ δεν χρειάζεσαι, αφού δεν αλλάζεις τίποτε. ΠΕΑ όμως θα χρειαστείς οπωσδήποτε.

[Pyrasfaleia]

Ατό που αλλάζει είναι ότι προστίθενται ενεργοβόρα μηχανήματα στο ζαχαροπλαστείο.Αν στο ΠΕΑ αλλάξει η ενεργειακή κλάση υπάρχει πρόβλημα?

Ευχαριστώ GPER