Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Πράξη σύστασης Κάθετων Ιδιοκτησιών

[DLIGNOS]

Το 2009 αγόρασα μια κάθετη ιδιοκτησία που έχει ποσοστο συνιδιοκτησίας 33% επί οικοπέδου που χωρίσθηκε με πράξη κάθετης ιδιοκτησίας το 2002. Οι άλλες δύο ιδιοκτησίες ανήκουν σε άλλους.

Με βάση το τοπογραφικό του 2001 και τη δήλωση του μηχανικού είναι εντός του ορίου των 800μ στάσιμου οικισμού [κάτω από 2000 κατοίκους και προϋπήρχε του 1923] και στην πράξη της κάθετης ιδιοκτησίας του 2002 η συμβολαιογράφος αναφέρει ότι υπάγεται στους νόμους 3741/29 και 1024/71.

Δηλαδή δεν αναφέρει τον νόμο 2052/1992 ο οποίος επιτρέπει κάθετες ιδιοκτησίες μόνο στα εντός σχεδίου πόλεως και εντός ορίου οικισμών.

Όμοια και στο συμβόλαιο αγοράς του 2009 δεν αναφέρεται πουθενά ο νόμος 2052/1992.

Το ερώτημα είναι μπορώ να χτίσω [τα τμ που μου αναλογούν] στο τμήμα που έχω αγοράσει χωρίς να έχω μπλεξίματα με τους άλλους δύο ιδιοκτήτες ;;;

 

Σας ευχαριστώ.

[dgt]

Το ποσοστο συνιδιοκτησιας ειναι και το ποσοστο που αναλογει και στη συνολικη δομηση εκτος κι αν αναφερεται συμβολαιογραφικα κατι διαφορετικο