Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: N.3843/10 - Τακτοποίηση Ημιυπαίθριων και λοιπών χώρων

[nisorvani]

Έχεις δίκιο ppetros, δεν είχα προσέξει την παράγραφο αυτή, και δικαιολογία δεν υπάρχει γι' αυτό!..

kabamarou: Συγγνώμη για την παραπληροφόρηση, είναι ακριβώς όπως τα λέει ο συνάδελφος ppetros.

nickolasbab: Νομίζω πως το λάθος το οποίο έκανα μόλις είναι μία απόδειξη των όσων σας έγραψα προηγουμένως.

[kabamarou]

Αυτό που μου είπε κάποιος όμως ότι από την στιγμή που κάνεις μια δήλωση και δεν μπορείς μέσω αυτού του νόμου να τα δηλώσεις όλα(πχ.ξεμπάζωμα) αυξάνεις τις πιθανότητες να σε γράψουν για τις υπόλοιπες παρανομίες υσχίει ;

 

Η απάντηση φαντάζομαι μάλλον είναι ότι δεν ξέρουμε τι ποσοστό θα ελέγξουν από αυτούς που δεν θα κάνουν δήλωση και πως καλύτερα να σε γράψουν για μια παρανομία παρά για πολλές.

[nisorvani]

kabamarou: Σχετικά αυτά που λες, δηλαδή:

Αυτό που μου είπε κάποιος όμως ότι από την στιγμή που κάνεις μια δήλωση και δεν μπορείς μέσω αυτού του νόμου να τα δηλώσεις όλα(πχ.ξεμπάζωμα) αυξάνεις τις πιθανότητες να σε γράψουν για τις υπόλοιπες παρανομίες υσχίει ;

Το "ξεμπάζωμα" του υπογείου δεν περιλαμβάνεται σε αυτόν το νόμο, άρα με τη διαδικασία τακτοποίησης εξασφαλίζεις μόνο την αλλαγή χρήσης του υπογείου. Τώρα, εφόσον κάνεις τη διαδικασία και είσαι "άτυχος" και μέσα στο 10%(που τελικά ισχύει) όσων ελεγχθούν, τότε θα πάρεις πρόστιμο για το ξεμπάζωμα. Εάν δεν κάνεις καθόλου την τακτοποίηση, τότε δε θα είσαι υποψήφιος να σε ελέγξουν ως ένας εκ των δηλώντων, άρα απαλάσσεσαι μεν, αλλά ρισκάρεις δε στο ότι εάν σου κάνουν ποτέ έλεγχο είσαι εκτεθιμένος και για το "ξεμπάζωμα" και για την αλλαγή χρήσης.

 

Η απάντηση φαντάζομαι μάλλον είναι ότι δεν ξέρουμε τι ποσοστό θα ελέγξουν από αυτούς που δεν θα κάνουν δήλωση και πως καλύτερα να σε γράψουν για μια παρανομία παρά για πολλές.

Δε νομίζω να μπορούν να ελέγξουν αυτούς που δεν έκαναν δήλωση, είναι πολύ πιο δύσκολο από το να κάνουν έλεγχο σε όσους έκαναν τη διαδικασία τακτοποίησης. Όσο για το δεύτερο σκέλος της πρότασης συμφωνώ και επαυξάνω απόλυτα!

Στην κρίση σου είναι, τα "ζυγίζεις" και επιλέγεις. Είναι δύσκολο νομίζω να πάρεις μία βέβαιη απάντηση σε αυτό από κάποιον.

[myri]

ακριβώς !!!

[salpigoal]

Αν διαβασετε και παλιοτερους νομους περι αυθαιρετων, θα δειτε οτι ακριβως η ιδια παραγραφος, το οτι δηλαδη θα ελεγχθει το 10% των περιπτωσεων, υπηρχε και σ αυτους.

Θυμαστε εσεις να γινεται κανενας ελεγχος τοτε?

Δεν νομιζω...

[kabamarou]

Χωρίς να γνωρίζω κάποια πληροφορία πιστεύω ότι τα πράγματα θα γίνουν πιο αυστηρότερα τώρα σε σχέση με παλιότερα γιατί το κράτος έχει πάρα πολύ μεγάλη ανάγκη από χρήματα.

Αυτό φαίνεται και από τους ελέγχους που άρχισαν να κάνουν σε πολλές επιχειρείσεις που δεν γινόταν παλιότερα.

Απλά θα είναι αδικία πιστεύω να δίνεις πχ. 6.000 ευρώ για να δηλώσεις κάποια πράγματα και να σε κόβουν και πρόστιμο μετά γιατί έχεις παράνομα κάποια πράγματα που δεν μπορούσες να δηλώσεις.

[geokaloger]

για να μη ξεχνιόμαστε, ΑΔΙΚΙΑ είναι κάποιοι να μένουν σε σπίτια που εν γνώσει τους είναι παράνομα(τα χτίσαν ή τα αγοράσαν έτσι) με τις υπερβάσεις που όλοι ξέρουμε και κάποιοι άλλοι που χτίσαν ή αγοράσαν νόμιμα βλέπουν τις τακτοποιήσεις να ακροβατούν στα όρια της συνταγματικότητας και να νιώθουν !@#λακες που ακολούθησαν τους νόμους!

[kabamarou]

Και αυτό που λες αδικία είναι και το να μην πληρώνει ο εργολάβος πρόστιμο και να πληρώνει μόνο ο ιδιοκτήτης είναι και θα μπορούσα να γράψω μια σελίδα με αδικίες πάνω στην λογική που θέτεις που δεν έχουν βέβαια καμία σχέση με την λογική των πληροφοριών που θέλουν να πάρουν κάπιοι άνθρωποι μέσα από αυτές τις σελίδες οπότε το σταματάω εδώ.

 

Να έχεις υπόψιν σου απλά ότι δεν είναι πάντα ενημερωμένοι όλοι στο 100% για όλες τις παρανομίες που τους παραδίδει ο εργολάβος και πολλοί άνθρωποι επίσης που δεν έχουν μηχανικές γνώσεις και βρέθηκαν με ένα οικόπεδο που το δώσανε αντιπαροχή μπορεί να μην κατάλαβαν και πολύ καλά που ακριβώς θα μπλέκονταν όταν ο εργολάβος τους παρουσίαζε κάποιες παρανομίες σαν αθώα κολπάκια και είναι γεγονός ότι υπάρχουν τέτοιοι άνθρωποι γιατί τους γνωρίζω προσωπικά.

[tpanag]

Να έχεις υπόψιν σου απλά ότι δεν είναι πάντα ενημερωμένοι όλοι στο 100% για όλες τις παρανομίες που τους παραδίδει ο εργολάβος

 

Μπορούσαν να είναι ενημερωμένοι, αν είχαν κάνει το αυτονόητο: να είχαν πληρώσει τον κατάλληλο επαγγελματία (Μηχανικό), ο οποίος θα τους συμβούλευε και θα τους προφύλασε από τις "κακοτοπιές". Όπως ακριβώς κάνουν όταν αγοράζουν μεταχειρισμένη BMW.-

[kabamarou]

Ναι οκ απλά άλλο το μπορούσαν να είναι ενημερωμένοι και άλλο το ότι δεν γνώριζαν ότι μπορεί να δοθεί τέτοια ενημέρωση.

Το αυτονόητο για έναν μηχανικό δεν είναι απαραίτητα και αυτονόητο για έναν μη μηχανικό που δεν έχει αγοράσει και αυτοκίνητο ποτέ του.

 

Τέλος πάντων η συζήτηση περι αυτού του θέματος δεν έχει να προσφέρει τίποτα νομίζω. Αν θέλετε το συνεχίζουμε για 10 σελίδες ακόμη απλά δεν θα προκύψει κανένα όφελος.