Μετάβαση στο περιεχόμενο

Συναίνεση ιδιοκτητών καί που-πώς εφαρμόζεται?


Recommended Posts

Στην δική μου σύσταση αναφέρει

για αλλαγή χρήσης απαιτείται παμψηφία και για την αλλαγή όψεων πλειοψηφία των (750/1000) δηλ. 75% των συνιδιοκτητών.

Οπου δεν αναφέρεται ειδικά εννοείται η παμψηφία για τις αποφάσεις.

 

Την τακτοποίηση την κάνεις με μια απλή αίτηση του ιδιοκτήτη. Αλλά ποιο το όφελος αν κωλύεσαι ως προς την εγκατάσταση της επιθυμητής χρήσης; Θα έχεις έναν άχρηστο τακτοποιημένο χώρο...

 

Εαν γίνει τακτοποίηση για κατάστημα μη υγειονομικού ενδιαφέροντος η επαγγελματική στέγη π.χ. γραφείο θα ζητηθεί άδεια λειτουργίας?, δεν νομίζω!

Με την ίδια λογική εφόσον όλοι αυτοί οι συνιδιοκτήτες τακτοποιήσαν τους η/υ χώρους σε υπνοδωμάτια -άρα άλλαξαν χρήση-θα ζητηθεί πάλι από όλους υπογραφή(εφόσον απαιτείται από την σύσταση στις αλλαγές χρήσης)

τι λέτε?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 22
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

για αλλαγή χρήσης απαιτείται παμψηφία και για την αλλαγή όψεων πλειοψηφία των (750/1000) δηλ. 75% των συνιδιοκτητών

dhmhtra

Έτσι που είναι μπερδεμένοι όλοι τους στο τέλος θα χρειαστεί να κάνουν αλλαγή κανονισμού και όλοι θα υποχωρήσουν φυσικά για άλλους λόγους ο καθένας

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Αλήθεια, βάσει ποιου νόμου - εγκυκλίου, μπορεί ο ελέγχων υπάλληλος του Ν.3843/10 να απαιτεί στα δικαιολογητικά του υποβληθέντος φακέλου σύσταση, κανονισμό πολυκατοικίας, συναίνεση ιδιοκτητών; Δεν είναι παράτυπο;

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Αν τελικά απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών, τότε τί μορφή έχει αυτή. Μία δήλωση του 1599 για κάθε έναν όπου να αναφέρεται ότι συναινεί στην τάδε διαδικασία; με γνήσιο υπογραφής ή χωρίς; Ή μήπως ένα έντυπο όπου να υπογράφουν όλοι μαζί;

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

το θέμα μας ενδιαφέρει όλους και μάλλον υπάρχει ασάφεια ως προς το καθεστώς αυτό.

Link to comment
Share on other sites

  • 5 years later...

η "συναίνεση"  συνιδιοκτητών μπορεί να γίνει σε υπεύθυνη δήλωση με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής από κάθε συνιδιοκτήτη, η απαιτείται κάτι περισσότερο;

Link to comment
Share on other sites

  • 7 months later...

Αν τελικά απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών, τότε τί μορφή έχει αυτή. Μία δήλωση του 1599 για κάθε έναν όπου να αναφέρεται ότι συναινεί στην τάδε διαδικασία; με γνήσιο υπογραφής ή χωρίς; Ή μήπως ένα έντυπο όπου να υπογράφουν όλοι μαζί;

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά

 

 

η "συναίνεση"  συνιδιοκτητών μπορεί να γίνει σε υπεύθυνη δήλωση με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής από κάθε συνιδιοκτήτη, η απαιτείται κάτι περισσότερο;

 

Για αυθαίρετη καμινάδα τζακιού, του τελευταίου ορόφου  πολυκατοικίας (όχι όψη), χρειάζεται συναίνεση συνιδιοκτητών για να γίνει τακτοποίηση-ρύθμιση της.

Τι μορφή έχει αυτή η συναίνεση;

Έγγραφο με τις υπόγραφες του 51%, του 100%, με γνήσιο υπογραφής; μόνο με την διαπίστωση του διαχειριστή και την υπογραφή ως προς την πλειοψηφία;

Παίζει ρόλο ο κανονισμός της πολυκατοικίας αν υπάρχει;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.