Έλεγχος οικοδομησιμότητας οικοπέδου εντός οικισμού προ του 1923

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Οικόπεδο που βρίσκεται εντός του οικισμού Μεγάρων (οικισμός προ του 1923 όπου έχει εφαρμογή το Π.Δ. 2-3-81 ΦΕΚ 138Δ'/81 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει) πληροί τις προϋποθέσεις Αρτιότητας, πλην όμως έχει όμορο οικόπεδο τυφλό. Τίθεται θέμα Οικοδομησιμότητας αυτού του οικοπέδου ; Νοείται τακτοποίηση οικοπέδων εντός οικισμού ;

[ted78]

Όχι, δεν υπάρχει πρόβλημα, αφού δεν υφίσταται πολεοδομικό σχέδιο.

[CHRIS_M]

και επίσης και το τυφλό οικόπεδο εαν έχει τον απαιτούμενο χρόνο δημιουργίας είναι άρτιο και οικοδομήσιμο συνεπώς δεν χρήζει ούτε τακτοποίησης ούτε προσκύρωσης.

Άρα είσαι κομπλέ.

[MAKAP]

@ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

Είσαι σίγουρος ότι το συγκεκριμένο οικόπεδο περιλαμβάνεται σε όρια οικισμού Μεγάρων και μάλιστα προ 1923, ενώ τα Μέγαρα (Αττικής) έχουν σχέδιο πόλης από τη δεκαετία του '30, αν θυμάμαι καλά.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Συνάδελφοι ted78 & CHRIS_M ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

Συνάδελφε ΜΑΚΑΡ έχω πρόσφατη βεβαίωση της Πολεοδομίας ότι είναι εντός οικισμού προ του '23. Υφίσταται βέβαια και εγκεκριμένο σχέδιο πόλης, όπως αναφέρεις, που σε πολλά σημεία συνορεύει με τα όρια του οικισμού.