manos_bw Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2011 Για μια πολυκατοικία 7 διαμερισμάτων διαφορετικών ιδιοκτητών που απο κοινού αναθέτουν σε ενεργειακό επιθεωρητή έκδοση ΠΕΑ ποιά είναι η χρέωση? (δόμηση + κλειστοί Η/Υ + κλιμακοστάσιο) Χ 1€ / μ2 ή 150€ / διαμέρισμα? Χρειάζονται διαφορετικά ΠΕΑ για κάθε ιδιοκτησία ή αρκεί το ενιαίο για πωλήσεις - ενοικιάσεις? Ευχαριστώ
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2011 Χρειαζεται ξεχωριστο ΠΕΑ ανα ιδιοκτησια. Πρεπει να καταχωρησεις στοιχεια του καθενος ιδιοκτητη... Η αμοιβη σου υπολογιζεται βασει τετραγωνικων επι 2€ με ελαχιστη αμοιβη τα 150€ ΜΕ ΤΟ ΠΑΧΟΣ ΤΩΝ ΜΕΣΟΤΟΙΧΙΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΛΟΙΠΩΝ ΔΙΑΧΩΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΩΝ ΝΑ ΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΥΠΟΨΙΝ ΕΞΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΣΕ ΚΑΘΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Οχι τον τοιχο μισο μισο...
STAVION Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Ξερει καποιος συναδελφος να απαντησει σε αυτα που εγραψα σε αλλο τοπικ χτες?1. Αν μια κατοικια θερμαινεται, οπως πιο πανω αναφερει ο συναδελφος, με κλιματιστικα, αποτελειται απο 2ΔΣΚ,... 2. Εστω οτι μια κατοικια θερμαινεται με κανονικο συστημα θερμανσης, κεντρικη με πετρελαιο ειτε ατομικο λεβητα φυσικου αεριου. Ιδιων διαστασεων με παραπανω, θα πρεπει να εχει 2 κλιματιστικα για να ψυχεται το 50% αυτης. Εστω, παλι, οτι εχει 1 μονο στο σαλονι. θα υποθεσουμε πως εχει ακομα ενα με τα δεδομενα που μας δινει το προγραμμα, κατα παραδοχη και μονο? 1.Τι είναι ΔΣΚ? 2. Δε μου φαίνεται λογικό. Εγώ σε αυτές τις περιπτώσεις βάζω ποσοστό κάλυψης 0,35 ή 0,40 ή όσο πραγματικά είναι το ποσοστό του χώρου που ψύχεται ως προς το σύνολο της ζώνης. manos_bw Δεν χρειάζονται διαφορετικά ΠΕΑ για κάθε ιδιοκτησία, αρκεί το ενιαίο. Εσένα δε σε συμφέρει οικονομικά το δεύτερο, αλλα έχει λιγότερη δουλειά, οπότε μπορεί να έρχεται μία η άλλη.
pggiotas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Πιθανότατα 2δωμάτια-Σαλόνι-Κουζίνα...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 1.Τι είναι ΔΣΚ?2. Δε μου φαίνεται λογικό. Εγώ σε αυτές τις περιπτώσεις βάζω ποσοστό κάλυψης 0,35 ή 0,40 ή όσο πραγματικά είναι το ποσοστό του χώρου που ψύχεται ως προς το σύνολο της ζώνης. Αυτο ειναι το point... Οτι αμα η θερμανση της κατοικιας που ειναι 2ΔΣΚ (2 δωματια σαλονι κουζινα) πραγματοποιειται μεσω 1 μοναδας διαιρουμενου τυπου στο σαλονι, επι παραδειγματι, τοτε μηνιαιως δε θερμαινεται παραπανς απο το ποσοστο που ανεφερες εσυ (35-40%) Ελα ομως που θα πρεπει το μηνα να χουμε μοναδα. Επομενως, συμφωνα και με τα λεγομενα της 1ης ΤΟΤΕΕ, θεωρουμε πως και το υπολοιπο τμημα της κατοικιας μας (60-65%) θερμαινεται με τον ιδιο ακριβως τροπο.... Αρα αυξανουμε, υποθετικα, την ισχυ του συστηματος και βαζουμε μοναδιαια μηνιαια καλυψη! Αντιστοιχα με την ψυξη που μας διδεται η δυνατοτητα να ψυχουμε το σπιτι σε ενα ποσοστο 50%. Εαν δηλαδη το μοναδικο μας κλιματιστικο σε χωρο ως ανω ειναι στο σαλονι, δεν ψυχεται παραπανω του 35-40% max και εμεις θελουμε κατ ελαχιστον 50% Αρα θα θεωρησουμε πως το υπολοιπο ποσοστο της κατοικιας μας ψυχεται με ενα θεωρητικο συστημα, οχι με τα ιδια χαρακτηριστικα αυτη τη φορα, αλλα με αυτα που διδονται τοσο στην 1η ΤΟΤΕΕ οσο και στη βοηθεια του προγραμματος. Προσωπικα οταν προσομοιωσα το σπιτι μου χτες το βραδυ, στην ψυξη βαλα το ενα κλιματιστικο που βρισκοταν στο σαλονι και ορισα ενα δευτερο θεωρητικο με τα στοιχεια που επρεπε (EER=3 αντι για 2 που ειχε το πραγματικο στο σαλονι) για να παρω την καλυψη του 50%
STAVION Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Να ρωτήσω: Αν στη θέρμανση αφήσεις ποσοστό κάλυψης λιγότερο απο μονάδα, το δέχεται το λογισμικό? Αν ναι, άφησε το λογισμικό να κάνει τη δουλειά του (ίσως θα το θεωρήσει 1). Νομίζω πάντως ότι ο στόχος του νόμου είναι να αποθαρύνει τη θέρμανση με κλιματιστικά. Καλύτερα δηλαδή να θεωρήσεις ότι δε θερμαίνεται άρα να βάλεις σύστημα με κατανάλωση ενέργειας όση και το κτίριο αναφοράς, αντί να πουσάρεις τα κλιματιστικά που δεν έχεις στο κάτω κάτω.
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Το δεχεται το προγραμα... Εβαλα, τοσο για θερμανση οσο και για ψυξη λιγοτερο απο μοναδα (και 0,50 αντιστοιχα) και εγινε αποδεκτο. Τα αποτελεσματα ητανε μικροτερα απο αυτα της μοναδος, τοσο για το κτηριο αναφορας οσο και γι το υπο εξεταση κτηριο. Κανονικα στην ΤΟΤΕΕ αναφερει πως οταν η θερμανση η η ψυξη ειναι λιγοτερο απο τα απαιτουμενα πρεπει να συμπληρωθει μεχρι το απαιτουμενο ποσοστο... Το προγραμμα στη βοηθεια αναφερει πως τα μηνιαια ποσοστα ΠΡΕΠΕΙ να ειναι 1 και 0,5-1 για θερμανση αι ψυξη, ενω δεχεται και αλλες τιμες... Τι να πω... Παντως οταν εγω ειχα προτεινει τις προαλλες να αγνοειται η υπαρξη κλιματιστικης μοναδος ως μοναδικης πηγης θερμανσης σε κατοικια και να προσομοιωνεται το συστημα θερμανσης του κτηριου αναφορας. καποιοι ειχαν αντιδρασει ισχυριζομενοι οτι κατι τετοιο ειναι λαθος. Βεβαια, οσο λαθος και να ειναι, βγαινει λιγοτερο ενεργοβορο το κτηριο μας σε αυτην την περιπτωση.
STAVION Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Συνεχίζω απο τη τελευταία σκέψη σου και ρωτάω αυτούς που αντιδρούν: σε κτίριο παραθεριστικής κατοικίας που δεν έχει σύστημα θέρμανσης αλλά έχει 2 κλιματιστικά για το καλοκαίρι, θα βάλουμε σύστημα θέρμανσης αυτά τα κλιματιστικά για μια βδομάδα που μπορεί να τα ανάψουν αθροιστικά (2 τριήμερα + Πάσχα)? Δε νομίζω.
manos_bw Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Χρειαζεται ξεχωριστο ΠΕΑ ανα ιδιοκτησια.Πρεπει να καταχωρησεις στοιχεια του καθενος ιδιοκτητη... Η αμοιβη σου υπολογιζεται βασει τετραγωνικων επι 2€ με ελαχιστη αμοιβη τα 150€ ΜΕ ΤΟ ΠΑΧΟΣ ΤΩΝ ΜΕΣΟΤΟΙΧΙΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΛΟΙΠΩΝ ΔΙΑΧΩΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΠΙΦΑΝΕΙΩΝ ΝΑ ΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΥΠΟΨΙΝ ΕΞΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΣΕ ΚΑΘΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Οχι τον τοιχο μισο μισο... Προσοχή επιβεβαιώθηκε και από το ΥΠΕΚΑ οτι αρκεί ενιαίο πιστοποιητικό πολυκατοικίας για τις μεταβιβάσεις. Συνάδελφε μπορεί να πεινάμε να μην γίνουμε όμως και απατεώνες!!!
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2011 Για μια πολυκατοικία 7 διαμερισμάτων διαφορετικών ιδιοκτητών που απο κοινού αναθέτουν σε ενεργειακό επιθεωρητή έκδοση ΠΕΑ ποιά είναι η χρέωση? (δόμηση + κλειστοί Η/Υ + κλιμακοστάσιο) Χ 1€ / μ2 ή 150€ / διαμέρισμα?Χρειάζονται διαφορετικά ΠΕΑ για κάθε ιδιοκτησία ή αρκεί το ενιαίο για πωλήσεις - ενοικιάσεις? Ευχαριστώ Όπως είπε ο STAVION αλλά πρόσεχε να δώσεις για την κατάταξη τα χαρακτηριστικά του χειρότερου διαμερίσματος για θέρμανση και ψύξη. Δηλαδή αν έχουν λεβητάκια συμπύκνωσης όλοι πλην ενός που έχει απλό, η κατάταξη θα γίνει με τα απλό λεβητάκι.
Recommended Posts