Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

[kpahtas]

Υπάρχει κάποιος ενεργειακός επιθεωρητής από Θεσσαλονίκη? Παρακαλώ στείλτε ένα Π.Μ

[miltos]

Kpahtas, αν σε ενδιαφέρει συνεργασία με μηχανικό μπορείς να ποστάρεις στις αγγελίες. Δες και τους αντίστοιχους κανόνες. Εδώ είσαι εκτός θέματος.

[Thodoris Axa]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Μου έχει τύχει το εξής περιστατικό. Πήγα για να κάνω την ενεργειακή επιθεώρηση σε μια διόροφη κατοικία και συμβαίνει το εξής. Η κατοικία έχει Ο.Α. το 1974 αλλά το 1985 έχει βγεί άδεια προσθήκης κατ'επέκταση οπότε το εμβαδόν ορόφου από 60 τ.μ. έχει γίνει 94 τ.μ. Η τράπεζα για να δώσει το εξοικονόμιση κατ' οίκον θέλει νάναι προ το 80 η Ο.Α. Τι σόι επιθεώρηση θα κάνω? Προφανώς και πρέπει να γίνει επιθεώρηση όλης της κατοικίας, σωστά? Μήπως τότε η τράπεζα δεν δώσει το πρόγραμμα?

[pggiotas]

Η απαίτηση του "Εξοικονομώ" είναι πλέον για άδεια μέχρι 31/12/1989....

Δεν το γνωρίζουν αυτό στην τράπεζα????...

[Thodoris Axa]

Ευχαριστώ πολύ για την πληροφόρηση , μου έλυσες τα χέρια. Δεν μας το είπε η τράπεζα, αλλά από ότι είδα έχει κανέναν μήνα που άλλαξε.

[gamvro]

Κτίριο με μικτή χρήση

 

Ας υποθέσουμε ότι έχουμε ένα κτίριο πολλών διαμερισμάτων (κατοικίες)

όπου στο ισόγειο έχει καταστήματα και θέλουμε να εκδόσουμε ΠΕΑ για κάθε χρήση χωριστά.

 

1. Εκδίδουμε δύο ξεχωριστά ΠΕΑ, ένα για κάθε χρήση. Κατά την εισαγωγή των στοιχείων στο http://www.buildingcert.gr δηλώνουμε τμήμα κτιρίου ή ολόκληρο;

 

2. Η αμοιβή για τα καταστήματα είναι σαφής (2,5€/Μ2 τα πρώτα 1000Μ2 και 1,5€/Μ2 τα υπόλοιπα), ή αμοιβή όμως των διαμερισμάτων είναι 1,0€/Μ2 ή 2,0€/Μ2;

 

3. Τι γίνεται στην περίπτωση που αντί για καταστήματα υπάρχουν κλειστές θέσεις στάθμευσης (γκαράζ); Μπορεί να βγει ένα μόνο ΠΕΑ, που να περιλαμβάνει στα Μ2 τα γκαράζ (αφού αυτά είναι ΜΘΧ και δεν απαιτείται ΠΕΑ) και με ποιά αμοιβή;

[zxgr]

τελευταιο mail απο ΕΥΕΠΕΝ

ΘΕΜΑ: ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΝΑΚΛΗΣΗΣ ΠΕΑ

Σε συνέχεια προηγούμενου μηνύματός μας για τη δυνατότητα ανάκλησης ΠΕΑ,

επισημαίνουμε ότι δεν επιτρέπεται η αντικατάσταση ΠΕΑ, πριν την έγκριση του σχετικού

αιτήματος ανάκλησής του από την ΕΥΕΠΕΝ.

 

δηλαδη με 5000 προσωρινους στην πιατσα ποιος ιδιοκτητης θα περιμενει ανακληση για να κανει συμβολαιο;

απλα θα αντικαταστησει τον επιθεωρητη (που ειναι απιθανο να εχει πληρωθει προκαταβολικα)

 

αλλαζει και η διαδικασία αξιολόγησης των αιτήσεων για χορήγηση προσωρινών αδειών ενεργειακών επιθεωρητών:

οποτε βγαινει καπνος απο την καμιναδα της ΕΥΕΠΕΝ «Χαμπέμους Πάπαμ-Επιθεωρητην»

[panos-vicious]

@gamvro

1. Εφόσον θα εξετάσεις όλα μαζί τα διαμερίσματα και αντίστοιχα όλα μαζί τα καταστήματα (ή μπορεί να υπάρχει μόνο ένα κατάστημα), τότε δηλώνεις τόσο για την χρήση "κατοικία" όσο και για την χρήση "κατάστημα" ολόκληρο κτίριο. "Τμήμα κτιρίου" θα δήλωνες εάν εξέταζες ξεχωριστά κάθε ιδιοκτησία (όποια χρήση κι αν είχε αυτή).

 

2. Κατά συνέπεια όταν δηλώνεις ολόκληρο κτίριο, για κατοικίες η ελάχιστη αμοιβή θα υπολογιστεί με 1,0€/τ.μ. και όχι λιγότερο από 200€.

 

3. Γιατί τις βλέπεις ξεχωριστά τις κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ενεργειακό πιστοποιητικό;

Από τη στιγμή που θα εκδώσεις ΠΕΑ για όλο το κτίριο κατοικιών, τότε υποχρεωτικά θα εξετάσεις και όλους τους ΜΘΧ (του ιδίου κτιρίου) που γειτνιάζουν με την θερμική ζώνη των κατοικιών. Ανάμεσα τους και τα κλειστά garage. Η αμοιβή που πρέπει να ζητήσεις θα είναι αυτή που ανταποκρίνεται -κατ' εσέ- στην δουλειά που έκανες. Κι εφόσον εξετάζεις - καταχωρείς τους ΜΘΧ, τότε θα πρέπει να πληρωθείς για όλη την επιφάνεια.

Δηλαδή για Θερμαινόμενο + ΜΘΧ.

[ntside]

Κτίριο με μικτή χρήση

 

Ας υποθέσουμε ότι έχουμε ένα κτίριο πολλών διαμερισμάτων (κατοικίες)

όπου στο ισόγειο έχει καταστήματα και θέλουμε να εκδόσουμε ΠΕΑ για κάθε χρήση χωριστά.

 

1. Εκδίδουμε δύο ξεχωριστά ΠΕΑ, ένα για κάθε χρήση. Κατά την εισαγωγή των στοιχείων στο http://www.buildingcert.gr δηλώνουμε τμήμα κτιρίου ή ολόκληρο;

 

2. Η αμοιβή για τα καταστήματα είναι σαφής (2,5€/Μ2 τα πρώτα 1000Μ2 και 1,5€/Μ2 τα υπόλοιπα), ή αμοιβή όμως των διαμερισμάτων είναι 1,0€/Μ2 ή 2,0€/Μ2;

 

3. Τι γίνεται στην περίπτωση που αντί για καταστήματα υπάρχουν κλειστές θέσεις στάθμευσης (γκαράζ); Μπορεί να βγει ένα μόνο ΠΕΑ, που να περιλαμβάνει στα Μ2 τα γκαράζ (αφού αυτά είναι ΜΘΧ και δεν απαιτείται ΠΕΑ) και με ποιά αμοιβή;

 

1.Τμήμα κτιριου για χρήση κατοικίας-Τμήμα κτιριου για χρήση καταστηματος

2.Μαλλον 1.0Ε/μ2

3.Στη συνολική επιφ.του κτιριου-κατοικιες λαμβανονται υπόψη και τα μ2 του γκαραζ (αφου τα περιγραψεις ως ΜΘΧ),αρα υπολογίζονται στην αμοιβη 1.0Ε/μ2

Η γνώμη μου...

[cfrezi]

Στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ έχουν εμφανίσει συντελεστές σκίασης για οριζόντιες επιφάνειες.Αστεία πράγματα ο τρόπος που μοιράζονται οι ενημερωσεις για τα ΠΕΑ.