cfrezi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Δηλαδή κάποια στιγμή θα πας στην πολεοδομία ΠΕΑ σε οικοδομή για κλείσιμο άδειας με λιγότερα τετραγωνικά από αυτα που έχουν βγει στην άδεια;Μόνο με τα κατοικίσιμα;15% τουλάχιστον λιγότερα;Νομίζω οτι ο όρος κατοικίσιμα δεν υπάρχει.Υπάρχει θερμαινόμενος και μθχ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Το "αν πρέπει" το κρίνεις εσύ. Εφόσον θα ασχοληθείς μ' αυτόν το χώρο, είναι δουλεία και πρέπει να ζητήσεις να την πληρωθείς. Άσε το ΤΕΕ να λέει ό,τι θέλει. Κι εμένα μου είπαν πως απαιτείται καταβολή ΦΕΜ 10% και κρατήσεις για ΤΣΜΕΔΕ - ΕΜΠ. Δεν το τεκμηριώνουν όμως και δεν βγαίνουν να κάνουν μια ενημέρωση γι' αυτό. Συλλογικό όργανο των μηχανικών σου λέει μετά . Εντάξει δεν το ανακινώ πάλι. Τα έχουμε πει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 ευχαριστώ και πάλι Link to comment Share on other sites More sharing options...
zxgr Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 αποθηκες εξαιρουνται απο την εφαρμογη του κενακ δηλαδη οχι ΜΕΑ οχι ΠΕΑ οχι δουλεια οχι πληρωμη Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Σε κτίριο που αποτελείται αμιγώς από κατοικίες, έχει όμως στο ισόγειο δύο κλειστά γκαράζ, αν θέλω να εκδώσω ένα ΠΕΑ για το σύνολο του κτιρίου, με δεδομένο ότι στα γκαράζ δεν απαιτείται ΠΕΑ, στα Μ2 του κτιρίου θα μετρήσουμε και τα γκαράζ ως ΜΘΧ ή πρέπει να τα αγνοήσουμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 αποθηκες εξαιρουνται απο την εφαρμογη του κενακδηλαδη οχι ΜΕΑ οχι ΠΕΑ οχι δουλεια οχι πληρωμη Ναι αν είναι αυτοτελή κτίρια ή τμήματα κτιρίων με δηλωμένη αυτή την χρήση. Αν όμως αποτελούν βοηθητική χρήση είτε κατοικιών είτε τριτογενούς τομέα, τότε δεν τις εξετάζεις ως ΜΘΧ αυτών; Έτσι όπως το έθεσε ο katrmp κατάλαβα ότι ανήκουν είτε στην χρήση "κατοικίες" είτε στην χρήση "κατάστημα". Link to comment Share on other sites More sharing options...
zxgr Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2011 απο διευκρινιστικες τοτεε 1 που ενσωματωνουν τις επιταγες της εγκυκλιου 2279 παρ 1: "Χρήσεις κτιρίων που εξαιρούνται από το πεδίο εφαρ)ογής Κ.Εν.Α.Κ. (υποχρεούνται στον έλεγχο θερ)ο)ονωτικής επάρκειας όταν θερ)αίνονται ή/και ψύχονται) Αποθήκευσης: Γενική αποθήκη, αποθήκη καταστήματος, αποθήκη μουσείου, κ.α. " το μαγικο κ.α. προστεθηκε ωστε ο καθενας να το ερμηνευει οπως νομιζει οποτε και γω λεω οχι σε αποθηκες πασης φυσεως εκτος ισως απο μικρη αποθηκη εντος του ογκου του διαμερισματος και με ογκο μικροτερο του 10% που το πιθανοτερο θα ειναι και θερμενομενη οποτε δεν τιθεται καν θεμα και ενα αλλο παραδειγμα για την εφαρμογη του U/2 το υπο εξεταση αυτοτελες κτιριο (πχ πολυκατοικια) να ειναι σε επαφη με αλλο ΜΘΧ (κλειστο κτιριο γκαραζ ή αποθηκη) και το ΜΘΧ κτιριο σε επαφη με αλλο θεμενομενο (πχ νοσοκομειο) κατα το γραμμα της τοτεε θα επρεπε να περιγραψω διαχωριστικη επιφανεια προς το διπλανο ΜΘΧ (κλειστο κτιριο γκαραζ ή αποθηκη), στη συνεχεια να περιγραψω το ΜΘΧ διπλανο, τονιζω, κτιριο και να βρω και ενα τροπο να βαλω στο προγραμμα τα θερμικα κερδη του ΜΘΧ, απο το διπλανο του νοσοκομειο ωστε να υπολογιστει με ακριβεια η θερμοκρασια του ΜΘΧ. νομιζω οτι ετσι ξεφευγουμε απο το πνευμα της επιθεωρησης και απλοποιησεις του τυπου U/2 ειναι απαραιτητες και σε αλλες περιπτωσεις πλην τμηματος κτιριου οπως εχουν ορισει μεχρι τωρα στις διευκρινιστικες του τεε Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2011 @zxgr Να πω την αλήθεια αυτό το "κ.α" δεν το είχα προσέξει. Δεν σου ξεφεύγει τίποτα!!! Όντως μαγικό. Όπως θες το ερμηνεύεις, κάτι σαν το "μ.α.κ" στην κατάταξη δραστηριοτήτων για βιομηχανίες, βιοτεχνίες κλπ. Πολύ πετυχημένο το παράδειγμα που έδωσες με τον ενδιάμεσο Μ.Θ.Χ. Φίλε συμφωνώ μ' αυτό που λες αλλά κάπου να κάτσουν να τα βάλουν κάτω (πολλά είναι όχι μόνο οι ΜΘΧ), να ξαναγράψουν τις ΤΟΤΕΕ και να τις ξανακυκλοφορήσουν μια και καλή. Γιατί αν βγάζουν την μια πίσω από την άλλη εγκυκλίους, διευκρινιστικές κλπ πάλι θα χαθεί η μπάλα όπως έχει γίνει με όλα τα άλλα τόσα χρόνια. Ο ΚΕΝΑΚ και οι σχετικές με αυτόν Τεχνικές Οδηγίες είναι φρέσκο πράγμα. Κρίμα να τον καταντήσουν σαν όλους τους άλλους νόμους που χάνεσαι σε παραπομπές, αλλαγές, διευκρινήσεις, εγκυκλίους, Υ.Α και δεν συμμαζεύεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2011 Τελικά για το ΠΕΑ κόβουμε κανονικά ΦΕΜ και κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ, ΕΜΠ, ΕΤΕ κ.τ.λ. ? Γιατί σε προηγούμενα ποστς διαβάζω ότι κάποιοι δεν κόβουνε ούτε ΦΕΜ το οποίο όμως είναι παράλογο από την στιγμή που κόβεται ΑΠΥ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2011 Ποιος το οριζει το "παραλογο" της υποθεσης...? Σε ολες τις ΑΠΥ που κοβουμε και καταθετουμε και ΦΕΜ, ζητειται και επισημως... Ειδες εσυ καμια επισημη τοποθετηση απο ΤΕΕ, ΥΠΕΚΑ και δε συμμαζευεται που να ζηταει ΦΕΜ? Εγω προσωπικα δεν ειδα... Επισημως ζητηθηκε καταθεση στην ΕΤΕ και εφαρμοζεται κανονικα απο τη συντριπτικη πλειοψηφια μας... Για τα υπολοιπα, αμα βγει εγκυκλιος θα εφαρμοστει κατα γραμμα... Με τα τωρινα δεδομενα ομως.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts