panos-vicious Δημοσιεύτηκε February 1, 2011 at 05:39 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2011 at 05:39 μμ δηλαδη θα πρεπει να ζηταμε τις κατοψεις των διπλανων κτιριων; Προφανώς ΟΧΙ!!! Τι δουλειά έχουν τα γειτονικά κτίρια; Τα ΔΙΚΑ σου δομικά στοιχεία (την δική σου τοιχοποιία προς όμορα) λαμβάνεις υπόψη σαν εκτεθειμένα ή μη προς το εξωτερικό περιβάλλον. ....(η μηπως σε επαφη με μη θερμαινομενο χωρο?).... Προς εξωτερικό περιβάλλον τα θεωρείς (ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010 σελ. 58, παρ. 3.2.2.5 οι τρείς τελευταίες γραμμές). @grout Πολύ σωστά αυτά που λες, αλλά εδώ το θέμα του thread είναι για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, όπου σ' αυτό δεν εξετάζεις το κτίριο από άποψη θερμομονωτικής επάρκειας. @nikmmech Και βέβαια μόνο "αθώο" δεν είναι. Δεν ξέρω αν συνεπάγεται την κατάργηση της ιδιοκτησίας, αλλά την γκετοποίηση την βλέπω με δρασκελιές να πλησιάζει. Άλλωστε ούτε και η πολυδιαφημισμένη "πράσινη ανάπτυξη" είναι αθώα. Αν μια Πολιτεία ενδιαφέρεται πραγματικά για το κοινωνικό σύνολο προσφέρει φτηνή γη, χαράζει, χτίζει και προσφέρει δωρεάν σ' αυτούς που τους χρειάζονται (δηλαδή στην πλειοψηφία των μελών της) σωστούς οικισμούς κλπ. Όλα τ' άλλα είναι νέτα-σκέτα ΚΕΡΔΟΣ για τ' αφεντικά. Ε κι άμα περισσέψει κατιτίς κερδίζει και το περιβάλλον...
kostas K Δημοσιεύτηκε February 1, 2011 at 06:15 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2011 at 06:15 μμ όταν μοιράζει δωρεάν τη γη, και την αφήνει τους πολίτες να τη χτίσουν, οι πολίτες με τη σειρά τους θα απαιτήσουν έργα υποδομής, λεωφορεία μετρό, αττικές οδούς κλπ. και θα καταλήξουμε στις superbia της Αμερικής ή τα ισπανικά εκτρώματα. Θα έλεγα ότι μάλλον το πρόβλημα της ενεργειακής φτώχειας είναι πιο επείγον από τις "επεκτάσεις". Οδεύουμε προς κολοσσιαίο off topic.
panos-vicious Δημοσιεύτηκε February 1, 2011 at 08:02 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2011 at 08:02 μμ kostas K έγραψα "....προσφέρει φτηνή γη, χαράζει, χτίζει και προσφέρει δωρεάν σ' αυτούς που τους χρειάζονται (δηλαδή στην πλειοψηφία των μελών της) σωστούς οικισμούς κλπ..." που συνεπάγεται και έργα υποδομής. Δεν είπα ότι αφήνει τους πολίτες να τη χτίσουn. Ούτε μίλησα για "επεκτάσεις". Μιλώ για άλλου είδους κοινωνία οπότε το σταματώ εδώ. Δεν πάω για off topic:cool:.
Moldovanis Δημοσιεύτηκε February 1, 2011 at 11:16 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2011 at 11:16 μμ Με συγχωρειτε αν δεν ταιριαζει αμεσα στο θεμα,αλλα παρακαλω καποιον μηχανολογο μηχανικο η πολιτικο μηχανικο,που να δραστηριοποειται στην Θεσσαλονικη και να ασχολειται με την εκδοση πιστοποιητικου ,εχοντας δικαιωμα εκδοσης να μου στειλει pm για να επικοινωνησουμε για σχετικο θεμα
zxgr Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 07:45 πμ Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 07:45 πμ Προφανώς ΟΧΙ!!! Τι δουλειά έχουν τα γειτονικά κτίρια; Τα ΔΙΚΑ σου δομικά στοιχεία (την δική σου τοιχοποιία προς όμορα) λαμβάνεις υπόψη σαν εκτεθειμένα ή μη προς το εξωτερικό περιβάλλον. Προς εξωτερικό περιβάλλον τα θεωρείς (ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010 σελ. 58, παρ. 3.2.2.5 οι τρείς τελευταίες γραμμές). αν το ομορο κτιριο εχει μη θερμαινομενους χωρους σε επαφη με το προς εξεταση το μαθαινεις μονο απο τα σχεδια του ή με επιτοπου επισκεψη τιποτα δεν ειναι προφανες με μια ματια εξωτερικα μπορει να εχει τυφλο κλιμακοστασιο σε επαφη με το προς εξεταση κτιριο βεβαια τετοιες "παραπλευρες εργασιες" που επιβαλει η τοτεε δεν θα εφαρμοσω για 150 ευρω
panos-vicious Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:06 πμ Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:06 πμ Έτσι όπως τα λες zxgr. Κι αν θες, μόνο με επίσκεψη στο κτίριο τα μαθαίνεις. Ούτε τα σχέδια του δεν εμπιστεύεσαι. Αλλά ούτε για τα 150€ της επιθεώρησης ούτε και για την αμοιβή της ΜΕΑ θα το εφάρμοζα. Ό,τι δω κι όπως το "εκτιμήσω". Να ξανακάνω μια ερώτηση που μάλλον σχετίζεται μες το προηγούμενο. Τα γειτονικά κτίρια στο σκαρίφημα (ή τοπογραφικό) της επιθεώρησης όσοι κάνατε τα αποτυπώσατε ως έχουν; Δηλαδή μετρήσατε τα υψόμετρα (και πως) και αποτυπώσατε τις εσοχές-προεξοχές των επιπέδων τους και τις αποστάσεις από το προς επιθεώρηση κτίριο, για να έχετε ακριβείς τιμές για τις σκιάσεις; Ή με το μάτι εκτιμήσατε το μέγιστο ύψος τους, τις μέγιστες διαστάσεις και τις ελάχιστες αποστάσεις; Γιατί τοπογραφικά με ύψη γειτονικών κτιρίων ως τώρα δεν υπήρχαν. Ή τουλάχιστον δεν μου έτυχε να δω ως τώρα.
kostas K Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:18 πμ Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:18 πμ Εγώ μέχρι στιγμής κάνω μία αδρή τοποθέτηση στο χώρο, με βάση το ύψος των ορόφων που είναι ψηλότερα από το επίπεδο αναφοράς μας και την απόσταση κυρίως με βάση το Δ ή μεγαλύτερο σε οφθαλμοφανείς περιπτώσεις. Οι διαφορές δεν είναι πάντως πολύ μεγάλες.
panos-vicious Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:30 πμ Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:30 πμ Πρακτικό κι εξυπηρετικό αυτό με το Δ που λες kostas K, αλλά το Δ πως το υπολογίζουμε; Συγγνώμη αλλά είμαι μηχανολόγος οπότε δεν το κατέχω. Αν μπορείς δώσε τα φώτα σου.
sdim Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:39 πμ Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:39 πμ αν το ομορο κτιριο εχει μη θερμαινομενους χωρους σε επαφη με το προς εξεταση το μαθαινεις μονο απο τα σχεδια του ή με επιτοπου επισκεψητιποτα δεν ειναι προφανες με μια ματια εξωτερικα μπορει να εχει τυφλο κλιμακοστασιο σε επαφη με το προς εξεταση κτιριο βεβαια τετοιες "παραπλευρες εργασιες" που επιβαλει η τοτεε δεν θα εφαρμοσω για 150 ευρω Ποια 150€; Ελάχιστη αμοιβή είναι για διαμέρισμα 185€ +ΦΠΑ (για κτίρια μικρότερα από 75μ² αν δεν κάνω λάθος). Οι παράπλευρες εργασίες (συλλογή δικαιολογητικών αν δεν είναι διαθέσιμα από τον πελάτη, αποτύπωση, κτλ) χρεώνονται επιπλέον, σύμφωνα με την υπάρχουσα νομοθεσία περί ελαχίστων αμοιβών και την ελάχιστη χρέωση εργατοώρας.
panos-vicious Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:53 πμ Δημοσιεύτηκε February 2, 2011 at 11:53 πμ Η ελάχιστη για διαμέρισμα είναι 150€ σύμφωνα με το ΠΔ 100/2010. Σιγά μην πληρώσει κανείς για τη αποτύπωση των γειτονικών κτιρίων. Και τοπογραφικό πρόσφατο να έχεις ούτε ύψη των γειτονικών κτιρίων ή φυσικών εμποδίων θα φαίνονται ούτε και εσοχές-προεξοχές. Εντέλει το Δ πως υπολογίζεται;
Recommended Posts