STAVION Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 κανονικά βγάζεις πιστοποιητικό στο όνομα όμως του εργολάβου (όχι των ιδιοκτητών) όπως έχει αναφερθεί σε διευκρινιστική εγκύκλιο στους συμβολαιογράφους (site ypeka). Ο κατασκευαστής παίρνει χιλιοστά τμηματικά απο τον οικοπεδούχο και πουλάει διαμερίσματα απο τα σχέδια στους πελάτες του με το ίδιο συμβόλαιο.Γινεται μνεία στο συμβόλαιο οτι ΘΑ εκδοθεί ΠΕΑ όταν ολοκληρωθεί το ακίνητο και εξοφληθεί ολοσχερώς απο τον αγοραστή (πελάτη του κατασκευαστή). Link to comment Share on other sites More sharing options...
comba Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Ο κατασκευαστής παίρνει χιλιοστά τμηματικά απο τον οικοπεδούχο και πουλάει διαμερίσματα απο τα σχέδια στους πελάτες του με το ίδιο συμβόλαιο.Γινεται μνεία στο συμβόλαιο οτι ΘΑ εκδοθεί ΠΕΑ όταν ολοκληρωθεί το ακίνητο και εξοφληθεί ολοσχερώς απο τον αγοραστή (πελάτη του κατασκευαστή). το ΘΑ αφορά τα μη αποπερατωμένα , για τα αποπερατωμένα αναφέρεται πιο πάνω "Σε περίπτωση πώλησης χιλιοστών εξ αδιαιρετου οικοπεδου με τις αντιστοιχοισες σ’ αυτά οριζόντιες ιδιοκτησιες της οικοδομης, απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ και η προσαρτηση του αντιστοιχου αποσπασματος ΠΕΑ στο συμβολαιο αγοραπωλησιας, εφοσον αυτες ειναι αποπερατωμενες" το λέει ξεκάθαρα ότι απαιτείται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
babis.lou Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 STAVION που βρηκες τα προγραμματα και τα εγκατεστησες χωρις να τα ενεργοποιησεις? Και ποιον ρωτησες και σου ειπαν πως δεν τα κλειδωνουν? Συνάδελφε σε σεμινάριο για τον κενακ μας είπαν ότι δεν γίνεται κάποιου είδους πιστοποίηση... Άν ανοίξεις το .xml σε wordpad ή στον internet browser σου θα δεις ότι εκτός από τα εισαγόμενα δεδομένα δεν αναφέρει πουθενά serial number του προγράμματος. Κάνε το ίδιο λυμένο κτίριο save as -> kati.xml από 2 διαφορετικούς υπολογιστές με 2 διαφορετικά λογισμικά και θα δείς ότι στα εξαγόμενα xml δεν υπάρχει καμία διαφορά.. Άρα στο ΥΠΕΚΑ που στέλνεις το xml και να ήθελαν δεν μπορούν να ταυτοποιήσουν το αν εκπόνησες το ΠΕΑ από το πρόγραμμά σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
STAVION Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 το ΘΑ αφορά τα μη αποπερατωμένα , για τα αποπερατωμένα αναφέρεται πιο πάνω "Σε περίπτωση πώλησης χιλιοστών εξ αδιαιρετου οικοπεδου με τις αντιστοιχοισες σ’αυτά οριζόντιες ιδιοκτησιες της οικοδομης, απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ και η προσαρτηση του αντιστοιχου αποσπασματος ΠΕΑ στο συμβολαιο αγοραπωλησιας, εφοσον αυτες ειναι αποπερατωμενες" το λέει ξεκάθαρα ότι απαιτείται. Δεν διαφωνώ. Ας μας διευκρινίσει ο harrispap σε τι φάση είναι η οικοδομή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
elmek04 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Και δεν είναι καν ενεργειακός επιθεωρητής!!!! (Τουλάχιστον στο λεκανοπέδιο)Ποιος άραγε τον υπογράφει? Φίλε μου θα ήμουν ποιό προσεκτικός γράφοντας τέτοια πράγματα στις 8-2-2011, δες αρ. μητρώου 1285 απο 25-1, Αν.Αττική. Link to comment Share on other sites More sharing options...
civmkm Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 χαιρετίζω και εγώ με τη σειρά μου την κοινότητα..ήθελα να αναφέρω ένα πρόβλημα που αντιμετωπίζω σχετικά με ένα πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης που προσπαθώ να βγάλω, θέλοντας να αναδείξω το πρόβλημα μήπως έχει συμβεί σε κάποιον συνάδελφο και μου δώσει κάποιες διευκρινίσεις. Πρόκειται για ένα παλιό σπίτι το οποίο δεν έχει σύστημα θέρμανσης. Η μόνη αντλία θέρμανσης είναι κάποια aircondition που έχει. Έχοντας βάλει όλα τα δεδομένα μέσα στο λογισμικό του ΤΕΕ μου κατατάσσει το κτήριο στην κατηγορία "Ζ", που είναι και λογικό. Όταν όμως το στέλνω στον ενεργειακό επιθεωρητή να το υποβάλλει στο ΤΕΕ για έγκριση, χωρίς να γίνει καμία αλλαγή στο αρχείο, το πιστοποητικό βγαίνει κατηγορίας "Δ". Έχω εντοπίσει κάποιες διαφορές στη θέρμανση ανάμεσα στο αρχειο που έστειλα και στο υποβληθέν αλλά αυτές τις αλλαγές τις κάνει από μόνο του το λογισμικό. Μήπως επειδή δεν έχει θέρμανση το σπίρτι πρέπει να βάλω λέβητα στα δεδομένα όπως στο κτήριο αναφοράς? Αν γνωρίζει κάποιος του είμαι υπόχρεος.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Απο τη στιγμη που το κτιριο που επιθεωρεις δεν εχει θερμανση παρα μονο καποιο σπλιτακι, εχεις 2 εναλλακτικες... 1. Να θεωρεις οτι το σπιτι θερμαινεται με ηλεκτρικη ενεργεια απο το σπλιτακι εξ ολοκληρου (αρα και θερμαινεται κανονικα), οποτε βασει της 1ης ΤΟΤΕΕ, εφοσον εχεις εκπομπη θερμοτητας απο ενα μεσον που δεν καλυπτει ολο το διαμερισμα, κανουμε την παραδοχη οτι θερμαινεται ολοκληρο απο το ιδιο μεσον. Με απλα ελληνικα, δηλωνεις ως πηγη θερμοτητας το σπλιτακι με τα χαρακτηριστικα του και καθαρισες. 2. Να το αγνοησεις, οποτε και θα το χρησιμοποιησεις εξ ολοκληρου για ψυξη και να βαλεις λεβητα πετρελαιου, οπως στο κτηριο αναφορας, αφηνοντας κενο το κελι της ισχυος (η μηπως 0? δε θυμαμαι, αναρεξε στη βοηθεια του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ) και βαζοντας αποδοση 0,935 Για την ακριβεια, αμα πατησεις F1 και σου βγαλει τη βοηθεια του προγραμματος, πηγαινοντας στην αντιστοιχη θεματικη ενοτητα, σου λεει εκαπτιβως τι θα πρεπει να συμπληρωσεις σε καθε κελι για να κανεις την παραδοχη οτι το διαμερισμα σου θερμαινεται ακριβως οπως αυτο του κτηριου αναφορας,οταν στην ουσια δε θερμαινεται. Προσωπικα σου προτεινω να κανεις το 2ο, αλλα ας μας πουνε και οι λοιποι συναδελφοι πως αντιμετωιζεται καλυτερα το θεμα. Κανε μερικες δοκιμες και ετσι και αλλιως και δες τα αποτελεσματα σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostas K Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Noμίζω ότι το 1. στην απάντηση του Inzaghi είναι το σωστό και ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα, αν και δυσμενέστερο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Ουτε αυτο ανταποκρινεται στην πραγμτικοτητα γιατι κανουμε την παραδοχη οτι ολο το κτηριο θερμαινεται με τον ιδιο τροπο παρα το γεγονος οτι, στην ουσια ετσι θερμαινεις ενα χωρο μοναχα... Και να το προχωρησω λιγο παραπερα Σχεδον καθε σπιτι εχει τουλαχιστον ενα κλιματιστικο για ψυξη, ενω ως επι το πλειστον πλεον τα σπιτια διαθετουν και καποιο αλλο συστημα θερμανσης (φυσικο αεριο, πετρελαιο κλπ). τα κλιματιστικα ομως δυνανται να βγαλουν και ζεστο αερα, χρησιμοποιουμενα και για θερμανση, ασχετως με το αν στη συντριπτικη πλειοψηφια των σπιτιων που υπαρχει και αλλο συστημα θερμανσης, το χειμωνα τα κλιματιστικα δεν αναβουνε... Στην προσομοιωση στο προγραμμα μας θα αγνοησουμε την υπαρξη των κλιματιστικων η θα υπολογισουμε οτι καλυπτει ενα μικρο ποσοστο της μηνιαιας αναγκης για θερμανση? Κι αν ισχυσει αυτο, τοτε με τι ποσοστο η μηνιαια αναγκη για θερμανση θα καλυπτεται απο το λεβητα λογου χαρη και με τι απο τα κλιματιστικα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dib Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Συνάδελφοι, συγνώμη αν η ερώτηση που κάνω έχει απαντηθεί σε άλλη θέση, αλλά είναι πολλές οι 70 σελίδες να τις ψάξω μια – μια, συνεπώς αν κάποιος έχει αντίστοιχη εμπειρία, ας απαντήσει μ’ ένα ναι ή όχι. Στη περίπτωση του προγράμματος εξοικονόμηση κατ’ οίκον για ενεργειακή αναβάθμιση του κελύφους, λέβητα κλπ., στην ενεργειακή επιθεώρηση χρεώνουμε εκτός από το κέλυφος (ανάλογα με τα τ.μ.) και επιθεώρηση για λέβητα και συσκευή/ες κλιματισμού; Ευχαριστώ εκ των προτέρων όσους απαντήσουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts