miltos Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 05:47 μμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 05:47 μμ Όταν θα εκδοθούν ΠΕΑ για κτήρια για τα οποία έχει κατατεθεί ΜΕΑ, πως θα πιστοποιούνται οι ιδιοκτησίες? Αν πιστοποιηθεί κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά, κάποιες θα βγουν Γ΄ κατηγορία. Τι γίνεται τότε?
STAVION Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 06:00 μμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 06:00 μμ Όταν θα εκδοθούν ΠΕΑ για κτήρια για τα οποία έχει κατατεθεί ΜΕΑ, πως θα πιστοποιούνται οι ιδιοκτησίες? Αν πιστοποιηθεί κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά, κάποιες θα βγουν Γ΄ κατηγορία. Τι γίνεται τότε? Ευλογο ερώτημα. Νομίζω όμως ότι κατα το πρώτο ΠΕΑ θα αξιολογηθεί ολόκληρο το κτίριο μαζί οπότε και δεν θα υπάρχει πρόβλημα αρχικά τουλάχιστον..
adal Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 06:01 μμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 06:01 μμ Ευχαριστούμε και πάλι. adal Το ΠΕΑ θα βγεί ουσιαστικά για την κατοικία αλλά εγώ θα ζητούσα να πληρωθώ για όλο. Μονοκατοικία έιπες. Αν πωλείτο, θα πωλείτο ολόκληρο το κτίριο. Δεν έχεις διηρημένες οριζόντιες ιδιοκτησίες. Μια ζώνη η κατοικία πάνω με ΜΘΧ την αποθήκη απο κάτω. Στην εφαρμογή του ΤΕΕΚΕΝΑΚ θα έγραφα συνολική επιφάνεια κτιρίου, όλόκληρου του κτιρίου, θερμαινόμενη επιφάνεια και επιφάνεια ζώνης, αυτήν της κατοικίας. Σ' ευχαριστώ για την ανταπόκριση. Συμφωνώ απόλυτα μαζί σου και το έχω κάνει για ανάλογη περίπτωση πώλησης. Εδώ όμως έχω "εξοικονομώ" και φοβάμαι μήπως δημιουργηθεί θέμα με τη τράπεζα. Τι λές;
STAVION Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 06:39 μμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 06:39 μμ adal Μη τους δώσεις το δικαίωμα να σε ελέγξουν. Αυτό είναι το ΠΕΑ κύριοι, το ακίνητο, (όλο μαζί) είναι τάδε ενεργειακής κατηγορίας. Αποψή μου.
adal Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 07:27 μμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 07:27 μμ stavion ευχαριστώ. Θα ενημερώσω το φόρουμ για την πορεία. Ας μοιραζόμαστε τα γεγονότα. Όλοι μας πιστεύω ότι κερδίζουμε από αυτό.
zxgr Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 07:50 μμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 07:50 μμ με ισόγειο αποθήκη (ΜΘΧ)ΠΕΑ θα εκδοθεί για όλο το κτίριο ή μόνο για την κατοικία του α' ορόφου; εγκυκλιος 2279 απο το πεδιο εφαρμογης του κενακ εξαιρειται η χρηση "αποθηκευση" συνεπως οχι ΠΕΑ για αποθηκη το ιδιο ισχυει για διαμερισμα με υπογεια αποθηκη και χωρο σταθμευσης ΠΕΑ μονο για το διαμερισμα
sdim Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 08:18 μμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2011 at 08:18 μμ adalΜη τους δώσεις το δικαίωμα να σε ελέγξουν. Αυτό είναι το ΠΕΑ κύριοι, το ακίνητο, (όλο μαζί) είναι τάδε ενεργειακής κατηγορίας. Αποψή μου. Ακόμα και αν δεν τους δώσει δικαίωμα να τον ελέγξουν, μετά από 10 χρόνια αν πουληθεί ή ενοικιαστεί αναγκαστικά θα βγει νέο πιστοποιητικό.
STAVION Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 07:08 πμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 07:08 πμ εγκυκλιος 2279 απο το πεδιο εφαρμογης του κενακ εξαιρειται η χρηση "αποθηκευση" συνεπως οχι ΠΕΑ για αποθηκη το ιδιο ισχυει για διαμερισμα με υπογεια αποθηκη και χωρο σταθμευσης ΠΕΑ μονο για το διαμερισμα Νομίζω άλλο πράμα ένα διαμέρισμα (αυτοτελής ιδιοκτησία με τα χιλιοστά της) και άλλο μια μονοκατοικία με αποθήκη . sdim Δεν διαφωνόύμε, αυτό όλοι πρέπει να το έχουμε κατά νού και να έχουμε το θάρρος της γνώμης μας και της τεκμηριωμένης τοποθέτησής μας.
adal Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 11:12 πμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 11:12 πμ Τι γίνεται με το φύλλο ελέγχου λέβητα (καυσανάλυση); Το ζητάτε ή όχι; Εγώ που το ζητάω απαραίτητα έχω χάσει πελάτες, γιατί άλλοι συνάδελφοι δεν το ζητούν και φυσικά εγώ γίνομαι ο κακός της παρέας. Τόσο η οδηγία όσο και σε όσα σεμινάρια πήγα ήταν κατηγορηματικά αναγκαίο για την απόδοση του λέβητα. Το ζητάω σε κάθε περίπτωση ακόμα και σε πολυκατοικία όταν το ΠΕΑ αφορά ένα διαμέρισμα. Εσείς τι κάνετε;
pggiotas Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 11:25 πμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2011 at 11:25 πμ Και πολύ καλά κάνεις.... Είναι απαράδεκτο να υπάρχει συνάδελφος "μηχανικός" που προχωράει στην σύνταξη ΠΕΑ χωρίς φύλλο ελέγχου λέβητα.... Εχω χάσει και εγώ πελάτες....
Recommended Posts