Άδεια οικοδομής για στάβλους

[zack]

Γεια σας παιδιά,

θα ήθελα να ροστήσω αν ξέρει κανείς που θα βρω τη νομοθεσία για τις οικοδομικές άδειες στάβλων. Επίσης άκουσα οτι μέχρι κάποια μέτρα ή κάτω απο κάποιες συνθήκες (π.χ. να είναι μεταλική κατασκευή ελαφρού τύπου), δεν χρειάζεται οικοδομική άδεια.

 

Ευχαριστώ πολύ!

[ted78]

Προφανώς, όταν μιλάς για ελαφριά μεταλλική κατασκευή αναφέρεσαι στους στάβλους "θερμοκηπιακού" τύπου, όπως λέγονται στην αγορά.

Στο άρθρο 2 παράγραφος 2γ του ΠΔ 24.5.85 μπορείς να δεις πιο αναλυτικά για αυτές τις κατασκευές.

Πάντως, σε μια παρόμοια περίπτωση, με την οποία ασχολήθηκα, (η άδεια είχε μελετηθεί από άλλο μηχανικό), είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια, αλλά δεν υπολογίστηκαν αμοιβές για στατικά και αρχιτεκτονικά παρά μόνο για τοπογραφικό, χρονικό προγραμματισμό και τα συναφή.

[zack]

Σε ευχαριστώ!

[Adavis]

Για τις κτηριακές εγκαταστάσεις κτηνοτροφικών μονάδων υπάρχουν οι εξής επιλογές:

 

- Συμβατική κατασκευή με κανονική έκδοση οικοδομικής άδειας.

 

- Προεγκεκριμένες Μελέτες του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων που αφορά 9 τύπους κατασκευών αμιγώς μεταλλικών ή μεικτών κατασκευών και για τις οποίες κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας μπορεί να υπάρξει απαλλαγή από αρχιτεκτονική και στατική μελέτη καθώς υπάρχουν έτοιμες από το υπουργείο.

 

- Μονάδες θερμοκηπιακού τύπου με έγκριση του Κέντρους Ελέγχου Κτηνοτροφικών Κατασκευών που απαλλάσονται από την έκδοση οικοδομικής άδειας.

 

- Μη μόνιμες(πρόχειρες) κατασκευές που εγκαθίστανται μόνο σε δασικές εκτάσεις μετά από παραχώρηση έκτασης για άδεια προχείρου ποιμνιοστασίου ή βουστασίου. Και σε αυτές δεν εκδίδεται οικοδομική άδεια από την πολεοδομία.

[karasls]

Μήπως γνωρίζετε αν το Κέντρο Ελέγχου Γεωργικών Κατασκευών ή κάποια άλλη υπηρεσία έχει θεωρημένα κάποια πρότυπα σχέδια για τους σταύλους θερμοκηπιακού τύπου, που να δίνονται στο κοινό?

[armenopoulos]

- Μη μόνιμες(πρόχειρες) κατασκευές που εγκαθίστανται μόνο σε δασικές εκτάσεις μετά από παραχώρηση έκτασης για άδεια προχείρου ποιμνιοστασίου ή βουστασίου. Και σε αυτές δεν εκδίδεται οικοδομική άδεια από την πολεοδομία.

 

Συνάδελφε, έχεις σχετική νομοθεσία για αυτές να με παραπέμψεις? Δηλαδή ποια διάταξη προβλέπει την παραχώρηση και ποιά προβλέπει την απαλλαγή από άδεια οικοδομής?

[Adavis]

Μπορείς να κάνεις μια ερώτηση στην Δ/νση δασών για περισσότερες πληροφορίες. Από εκεί παίρνεις την παραχώρηση της έκτασης και την άδεια εγκατάστασης προχείρου ποιμνιοστασίου.

[ted78]

@ karasls

Μπορείς να απευθυνθείς στο τμήμα ζωικής παραγωγής της νομαρχίας, για όσο υπάρχει ακόμη.

[armenopoulos]

Μπορείς να κάνεις μια ερώτηση στην Δ/νση δασών για περισσότερες πληροφορίες. Από εκεί παίρνεις την παραχώρηση της έκτασης και την άδεια εγκατάστασης προχείρου ποιμνιοστασίου.

 

Έχω κάνει ερώτηση στο δασαρχείο αλλά μου έδωσαν απλώς λίστα με δικαιολογητικά και παραπέμπαν σε διατάξεις και για την εγκατάσταση όπως λες και για το τίμημα παραχώρησης χρήσης. Κανείς δεν ήξερε όμως να με διαβεβαιώσει (και να το τεκμηριώσει) ότι δεν απαιτείται άδεια οικοδομής από πολεοδομία.

 

H Λίστα Δικαιολογητικών γράφει "Ο πρόχειρος ή μόνιμος χαρακτήρας των κατασκευών αποτελεί αντικείμενο των πολεοδομικών Αρχών, οι οποίες είναι αρμόδιες για την έκδοση της σχετικής άδειας όπου απαιτείται." Δεν βρίσκω όμως διάταξη από όπου να προκύπτει ότι για κάποια είδη κατασκευών δεν απαιτείται οικοδομική άδεια και γιαυτό σε ρωτάω επειδή εσύ είπες ότι για "πρόχειρες" και "μη μόνιμες" κατασκευές δεν απαιτείται άδεια από πολεοδομία.

[ted78]

Λοιπόν, μετά από μικρή έρευνα βρήκα την παρακάτω Υπουργική Απόφαση:

Υ.Α. 281273/2004 (ΦΕΚ 1396 Β / 13-9-04).

Για την έκδοση οικοδομικής άδειας, από μελέτες πληρώνεται μόνο αμοιβή τοπογραφικού, ενώ η αμοιβή επίβλεψης κανονικά.