Νόμος 3897/2010 τροπολογία Ν3843/2010 παράταση ως 28-12-2010 για ταχυδρομική αποστολή

[tpanag]

Ο armenopoulos έδωσε την πιο εμπεριστατωμένη και σωστά διατυπωμένη εξήγηση ως σήμερα (ομολογώ πως με εκπλήσει ελαφρώς για Αρχιτέκτονα κλάδος ο οποίος από την ως τώρα εμπειρία μου δεν τα πάει πολύ καλά με το ιδιοκτησιακό). Συμφωνώ απόλυτα. Και ο BAS σωστά το έθεσε.

[JTB]

@salpigoal : εύκολα σου φαίνονται; Δεν έχεις δίκιο, είναι ΠΑΡΑ πολλές οι πυλωτές, και όχι μόνο για κατοικίες, ακόμη και για καταστήματα...

@αρμενοπουλος : Είσαι ΠΟΛΥ σωστός σε αυτό που αναφέρεις στη πρώτη παράγραφο... Δεν το είχα σκεφτεί έτσι... Η συναίνεση είναι για τη χρήση του χώρου και όχι για τη κυριότητα!

 

Οπότε να επανέλθω και στα δικά μου ερωτήματα, αν έχεις πληρώσει τη πυλωτή και την έκανες γραφείο ή σπίτι με σύμφωνη γνώμη των ΣΗΜΕΡΙΝΩΝ ιδιοκτητών, δεν εξασφαλίζεσαι για π.χ. τριάντα χρόνια μετά που ΟΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ θα είναι dead αν τα παιδιά τους θα σου επιτρέπουν να μένεις εκεί!!!!!!!!!!

[armenopoulos]

Ευχαριστώ για τις φιλοφρονήσεις, η γνώση βασικών στοιχείων της νομοθεσίας σε σχέση με τα ιδιοκτησιακά είναι απαραίτητη σε όλους όσους ασχολούνται με κτιριακά έργα και όχι μόνο σε τοπογραφους.

 

 

Όσον αφορά το τελευταίο ερώτημα, αν δεν υπάρχει πρόβλεψη στη σύσταση ή τον κανονισμό της οικοδομής σχετικά με τη χρήση των κοινοχρήστων που να σε καλύπτει, δηλαδη αν έχεις κάνει κατάληψη του κοινοχρήστου σε τμήμα που δεν έχεις την αποκλειστική χρήση, τότε μπορεί τώρα να την αποκτήσεις εφόσον γίνει συμβολαιογραφικά και το συναποδεχθούν όλοι οι συνιδιοκτήτες.

 

Η περίφημη "συναίνεση" ή "σύμφωνη γνώμη" που γίνεται δεκτή από πολεοδομίες και συζητιέται εδω δεν έχω καταλάβει από που προκύπτει και τι σημαίνει. Βασικά τίποτα δεν σημαίνει.

[Ιάμβλιχος]

Η τροπολογία είναι για γέλια τουλάχιστον ως προς το χρόνο της. Περισσότερο για γέλια είναι όμως αυτοί που την υπογράφουν. Ιωάννης Ραγκούσης : βιαζόταν να περάσει το νόμο (λαθρονομοσχέδιο) περί ιθαγένειας για να ψησίσουν στις εκλογές οι ξένοι. Τώρα γιατί δε βιαζόταν? Μας έχει γραμμένους φαίνεται.

[ge_liakos]

Ένα κλειστό γκαράζ που έγινε κατοικία ως τι μεταβιβάζεται; Ως κατοικία σύμφωνα με την τακτοποίησ ή ως κλειστό γκαράζ όπως φαίνεται στην άδεια;

[dix e6]

από εγκύκλιο 03/05/2010

"Παρ. 4. Για τις κατοικίες το πρόστιμο μπορεί να εξοφληθεί μέχρι τις 28/12/2011, ενώ για τις υπόλοιπες χρήσεις μέχρι τις 28/4/2012. Το πρόστιμο μπορεί να καταβληθεί άτοκα σε έξι (6) ισόποσες δόσεις, η πρώτη των οποίων θα πρέπει να καταβληθεί πριν την 28/4/2011. Επίσης στο ιδιο χρονικό διάστημα μπορεί να εξοφληθεί ολόκληρο το ποσό με έκπτωση 10%."

 

δηλαδή οι ημερομηνίες αυτές τώρα γίνονται:

 

28/12/2012 η 28/10/2012 (καθώς οι 18 μήνες έγιναν μεν 30 αλλά 18 μήνες από την έναρξη του νόμου είναι 28/10/2011 άρα 30 είναι η δεύτερη ημερομηνία...η πήρε παράταση ένα χρόνο από την ημερομηνία που ορίζει η εγκύκλιος?)

 

και η 28/4/2012 γίνετε 28/4/2013 (από 24 μήνες 36)

[armenopoulos]

Ένα κλειστό γκαράζ που έγινε κατοικία ως τι μεταβιβάζεται;

 

Όπως φαίνεται στην άδεια, με την επισημείωση ότι "ρυθμίστηκε.. κλπ"

Φορολογείται επίσης όπως φαίνεται στην άδεια.

[katrmp]

εκτός από το φόρο μεταβίβασης πού πληρώνεται ώς κατοικία

[Directionless]

Για ταχυδρομική αποστολή, ισχύει ότι έχουμε την αίτηση εις διπλούν κ το ταχυδρομείο σφραγίζει τη μία (με ημερομηνία παραλαβής κ μόνο) ; Ξέρει κανείς ;

 

Απ' ό,τι ενημερώθηκα (όσο ψάχνεις, μαθαίνεις - όλοι μας έχουμε λίγο πολύ κάποιον γνωστό στο Δημόσιο Τομέα) υπήρχε/υπάρχει κάποιος νόμος περί "...Διοικητικής Μεταρρύθμισης" από το 1998 περίπου, ο οποίος μεταξύ άλλων, αναφέρει ρητά την πρωτοκόλληση της οποιαδήποτε αίτησης γίνεται προς Δημόσιο Φορέα, σε ειδικό έντυπο αίτησης (μοιάζει περίπου σαν αυτό που δίνουν τα ΚΕΠ στις διάφορες διεκπεραιώσεις) που είχε βγει κ ισχύει από τότε (το ότι λαμβάνουμε το κλασσικό χαρτάκι με μία σφραγίδα που λέει ημερομηνία κ αριθ. πρωτοκόλλου δεν σημαίνει ότι λειτουργούν απολύτως νόμιμα, παράτυπο θεωρείται). Υποχρέωση του υπαλλήλου του πρωτοκόλλου είναι να ελέγξει παρουσία του αιτούντα τα συνημμένα έγγραφα και κατόπιν αυτού, στο ειδικό έντυπο αίτησης-πρωτοκόλλησης να καταγράψει ημερομηνία, θέμα, συνημμένα και αριθμό πρωτοκόλλου. Το μόνο παράθυρο που τους δίνει περιθώριο να ΜΗΝ πρωτοκολλήσουν επιτόπου είναι να επικαλεστούν φόρτο εργασίας ή βλάβη π.χ. ηλεκτρονικών συστημάτων (καθ' ότι πια, σε Η/Υ τηρείται αρχείο πρωτοκόλλου κ όχι σε βιβλία). Και πάλι όμως, είναι υποχρεωμένοι να παραδώσουν αίτηση με ένδειξη "παραλήφθηκε", προκειμένου να πρωτοκολλήσουν (με ημερομηνία, αυτή της παραλαβής) μόλις αρθούν τα κωλύματα.

 

Edit : Ας μας πει κάποιος που βρέθηκε στη συγκεκριμένη κατάσταση, αν έλαβε αίτηση με ένδειξη "παραλήφθηκε" ή έφυγε με άδεια χέρια.

[tpanag]

Να σφραγίσει το ταχυδρομείο την αίτηση;;; Δε νομίζω! Κλειστό ταχυδρομικό φάκελο παραδίδεις για ταχυδρόμηση! Την απόδειξη του συστημένου θα πάρεις και θα κρατήσεις εσύ μόνο.