Άδεια για στέγαστρο

[Highlander]

αααααααααα, πρώτον αφού θες φωτοβοταϊκά δεν γίνεται, για απλή πέργκολα νόμιζα οπότε.....κανονικά θέλει άδεια αλλά.......για φωτοβολταϊκά ξέχασε το θα πρέπει να το δείξεις η/χ να περνάει τους σχετικούς ελέγχους πχ ΕΠΑΕ αν απιτείται τα φωτοβολταικά - νομίζω ότι πρόσφατα είδα και μια παράγραφο κάπου ότι απαγορεύονται τα φωτοβολταικά στις πέργκολες.

Και ξέχασε το. Μόνο αν σε παίρνει να τα τοποθετήσεις στο δώμα.

ή σε άλλη κατασκευή.

[archthanos]

Γράφω την ερώτηση εδώ για να μην ανοίγω άλλο θέμα...

 

Υπάρχον από κατασκευής στέγαστρο με επικάλυψη κεραμιδιού σε μπαλκόνι 6οροφης πολυκατοικίας, καμία σχέση με ημιυπαίθριο κλπ, θεωρείται "παράνομο", σωστά?

 

Υπάρχει περίπτωση να νομιμοποιηθεί κάπως?

[myri]

ότι δεν φαίνεται στην οικοδομική άδεια ειναι παράνομο

 

τώρα όταν λες στέγαστρο εννοείς συμφωνα με τον ΓΟΚ ή κατι άλλο;

 

για περισσόετερες διευκρινίσεις πρακαλώ να γίνει πιο αναλυτικός

[archthanos]

Η ερώτηση ήταν ρητορική...σαφώς και είναι παράνομο, αφού εννοούσα, έστω και όχι απόλυτα σαφώς πως δε φαίνεται στην άδεια η πέργκολα-στέγαστρο...

Πρόκειται λοιπόν για ξύλινη πέργκολα με επικάλυψη κεραμιδιού σε εξώστη πλάτους 1.80 μέτρων και μήκους 5 μέτρων, που στεγάζει όλη την επιφάνεια του εξώστη...δεν ήμουν σαφής και λεπτομερής προηγουμένως...

 

Επίσης, αν απομακρυνθεί η επικάλυψη με το κεραμίδι θα υπάρχει και τότε πρόβλημα σε περίπτωση κάποιας καταγγελίας?

[andrianna]

ότι δεν φαίνεται στην οικοδομική άδεια ειναι παράνομο

 

Για να ακριβολογούμε, ότι δε φαίνεται στην οικοδομική άδεια είναι αυθαίρετο.

Ενδέχεται να είναι και παράνομο, μπορεί ώμος και όχι και να δύναται να νομιμοποιηθεί μεσώ της ανάλογης διαδικασίας.

[myri]

παιδιά να πω 2 λόγια

όταν κάνετε τέτοιες ερωτήσεις πχ για εσοχές και στέγαστρα και πέργκολες

 

καλό θα ήταν να βάλετε και ένα σκίτσο για να μην μαντευουμε τι θέλετε να ρωτήσετε

διαφορετικά αυτά που λέμε είναι λόγια του αέρα

-----

και οι 2 να ερευνήσετε αν αυτές οι κατασκευές είναι εντός ιδεατού στερεού ή όχι

και αν έχετε υπόλοιπο δόμησης

[Didonis]

Όπως σωστά λέει και η Myri βάλτε και ένα σχεδιακι να βγάζουμε άκρη για να αποφεύγονται οι μαντεψιες.

 

 

Σωστό και αυτό που επισημαίνει έλεγχος ιδεατού στερεού.

Όσο για το στέγαστρο άμα έχει κεραμίδι είναι οφφ. Θέλει άδεια.

Οτιδήποτε έχει σταθερή και ακίνητη στέγη (απ οποιοδήποτε υλικό) έχει απαίτηση οικοδομικής άδειας.

 

Άμα έχει πανάκι που ανεβοκατεβαίνει το ονομάζεις τέντα επί σταθερών βάσεων. Δεν προβλέπει κάτι το συγκεκριμένο η πολεοδομική νομοθεσία επ αυτού ακόμα. Οπότε μέχρι να προβλεφτεί κάτι είσαι οκ.

Όπως αντιλαμβάνεσαι είναι ένα κενό κι όχι μια συγκεκριμένη διάταξη.

 

Αν το ονομάσεις πέργολα μπορεί να έχεις ζητήματα, διότι πολεοδομικά είναι προβλεπόμενη μόνο ως αναρρίχηση φυτών.

[polimixanos]

Συνάδελφοι καλημέρα

Επειδή έχω διαβάσει πολλές απαντήσεις και έχω μπερδευτεί, τελικά ένα στέγαστρο (στεγασμένος χώρος στάθμευσης ανοιχτός περιμετρικά) που θα κατασκευαστεί σε αγροτεμάχιο μετρά μόνο σε κάλυψη?

Απο την πολεοδομία μου είπαν οτι η αναφορα του ΓΟΚ αρθρο 7, παρ.1.Β.η "Οι στεγασμένοι χώροι για τη στάθμευση αυτοκινήτων δεν προσμετρούν στη δόμηση" ΔΕΝ ισχύει για τα εκτός σχεδίου.

Γνωρίζει κανείς?

[ilias]

Απο την πολεοδομία μου είπαν οτι η αναφορα του ΓΟΚ αρθρο 7, παρ.1.Β.η "Οι στεγασμένοι χώροι για τη στάθμευση αυτοκινήτων δεν προσμετρούν στη δόμηση" ΔΕΝ ισχύει για τα εκτός σχεδίου.

Γνωρίζει κανείς?

Έχε υπόψη σου ότι υπάρχει το:

 

Έγγραφο 27730/91 [Ισχύει από 19-3-1991]

 

Τίτλος: Χώροι Στάθμευσης αυτοκινήτων στην εκτός σχεδίου δόμηση.

"Σε συνέχεια του ανωτέρου σχετικού και κατόπιν των από 5-3-91 και 14-3-91 αιτήσεών σας, διευκρινίζεται ότι η συνολική επιφάνεια των ορόφων ταυτίζεται με το συντελεστή δόμησης και κατά συνέπεια οι στεγασμένοι χώροι στάθμευσης όπως ορίζεται στην παρ. 1Βη του άρθρου 7 του Ν-1577/85 δεν προσμετρούνται στον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης της κατοικίας που πραγματοποιείται στο γήπεδο.

Βέβαια θα πρέπει να ελεγχθεί η κατ΄όγκον επιφάνεια."

[polimixanos]

Σ'ευχαριστώ πολύ ilias, ακριβώς αυτό έψαχνα.