Αναθεώρηση αδείας σε ισχύ και αμοιβές

[Paul_Mix]

για την αναθεώρηση οικοδομικής άδειας σε ισχύ, πρέπει να υποβαλλουμε και δηλωσεις αναθεσης-αναληψης για την αναθεωρηση ?

Edited Σεπτέμβριος 26 , 2012 by Paul_Mix

[SIRADRAB]

Πιστεύω όχι αλλά δεν το έχω δει και πουθενά γραμμένο.

[Manolis gon]

Υποθέτω πως χρειάζονται μόνο στην περίπτωση που αλλάζει ο μελετητής μηχανικός.

[ΚΑΝΑ]

Υποθέτω πως χρειάζονται μόνο στην περίπτωση που αλλάζει ο μελετητής μηχανικός.

 

αλλαγή επιβλέποντα είδα, αλλά αλλαγή μελετητή μηχανικού ποτέ!!

 

αλήθεια υπάρχει τέτοια περίπτωση; Δεν την συνάντησα ποτέ

 

Μάλιστα τώρα που η ΚΥΑ 7533 προβλέπει ότι:

3. Κατά τη διάρκεια ισχύοςΆδειας Δόμησης, δεν επιτρέπεται η χορήγηση άλλης Άδειας Δόμησης, στον ίδιο ιδιοκτήτη και για το ίδιο αυτοτελές οικόπεδο ή γήπεδο και είναι υποχρεωτική η αναθεώρηση της υπάρχουσας Άδειας Δόμησης.

Σε περίπτωση οριζόντιων ιδιοκτησιών, μπορεί να χορηγηθεί άδεια για τις υπερκείμενες ιδιοκτησίες, μόνο εφόσον έχει αποπερατωθεί ο φέρων οργανισμός της υποκείμενης ιδιοκτησίας

 

υ.γ

1 πως θα ελέγχεται αν υπάρχει άλλη άδεια σε ισχύ;;

2 στις οριζόντιες ιδιοκτησίες μέχρι τώρα υπήρχε περίπτωση να εκδοθεί άδεια, πρίν ολοκληρωθεί ο Φ.Ο του από κάτω;;

Edited Σεπτέμβριος 28 , 2012 by ΚΑΝΑ

[SIRADRAB]

φίλε ΚΑΝΑ,

 

Ποιο εύκολα χωρίζει κανείς από την γυναίκα του παρά από τον μελετητή του απ' ότι βλέπω.

1. Για να γίνει ο έλεγχος θα πρέπει να συνδεθεί η ιδιοκτησία με τον αριθμό αδείας, με τα σημερινά δεδομένα πράμα αδύνατον, εδώ ακόμα δίνουν συντάξεις σε τυφλούς που διαπρέπουν στην σκοποβολή.

2. 'Ολα να τα περιμένεις. Πάντως έχω δει σε ντοκιμαντέρ κατασκευή μεταλλικού κτιρίου χ-ορόφων από πάνω προς τα κάτω. 'Ολοι οι όροφοι κατασκευαζότανε στο έδαφος γύρω από ένα κενρικό υποστύλωμα-ασανσέρ, οπότε η κατασκευή του τελευταίου όροφου ήταν το ισόγειο.

[ΚΑΝΑ]

φίλε ΚΑΝΑ,

 

Ποιο εύκολα χωρίζει κανείς από την γυναίκα του παρά από τον μελετητή του απ' ότι βλέπω.

 

φίλε SIRADRAB

κυριολεκτικά πάντα μ' αρέσει ο σκωπτικός τρόπος με τον οποίο παρεμβαίνεις ή προσεγγίζεις τα θέματα

[Manolis gon]

αλλαγή επιβλέποντα είδα, αλλά αλλαγή μελετητή μηχανικού ποτέ!!

 

αλήθεια υπάρχει τέτοια περίπτωση; Δεν την συνάντησα ποτέ

Ακου λοιπόν περίπτωση.Αλλος μελετητήε άλλος επιβλέπων.Δεν τηρείται κατά την κατασκευή η μελέτη και ζητείται να γίνει αναθεώρηση αδείας.Τσακώνεται ο μελετητής με τον ιδιοκτήτη και την αναθεώρηση την κάνει ο επιβλέπων.Απλή περίπτωση ε?

[ΚΑΝΑ]

μα δεν προβλέπεται από καμία νομοθεσία (ούτε παλιά ούτε σημερινή)

 

η σημερινή μάλιστα με αυτό

 

ΚΥΑ 7533

 

3. Κατά τη διάρκεια ισχύοςΆδειας Δόμησης, δεν επιτρέπεται η χορήγηση άλλης Άδειας Δόμησης, στον ίδιο ιδιοκτήτη και για το ίδιο αυτοτελές οικόπεδο ή γήπεδο και είναι υποχρεωτική η αναθεώρηση της υπάρχουσας Άδειας Δόμησης.

 

ούτε καν την επιτρέπει

Edited Σεπτέμβριος 29 , 2012 by ΚΑΝΑ

[Manolis gon]

Μα για αναθεώρηση μιλάμε όχι για νέα άδεια δόμησης.Ας πούμε ότι σαν ιδιοκτήτης θες να αλλάξεις τη μελέτη του ΚΕΝΑΚ και θες να την κάνει τη μελέτη άλλος μηχανολόγος.Ποιος θα σου απαγορεύσει να την κάνεις? Η πες ότι θες να αλλάξεις τη στατική μελέτη.Δεν καταλαβαίνω γιατί αυτό πρέπει να αναφέρεται σε νόμο.

[armenopoulos]

Η εργασία του μελετητή μηχανικού ολοκληρώνεται κατά τον χρόνο χορήγησης της άδειας. Μετά την χορήγηση της άδειας δεν έχει "εκκρεμότητες" ο μελετητής.

 

Οπότε σε κάθε περίπτωση αναθεώρησης της άδειας, με αλλαγή μελέτης, απαιτείται δήλωση ανάθεσης-ανάληψης μελέτης (αφού πρόκειται για νέα μελέτη η οποία τροποποιεί την αρχική) αλλά και επίβλεψης, έστω και αν δεν αλλάζει ο επιβλέπων (αφού διαφοροποιείται το αντικείμενο της επίβλεψης).

 

Στην περίπτωση όμως ενημέρωσης της άδειας δεν απαιτούνται δηλώσεις ανάθεσης-ανάληψης μελετών και επιβλέψεων αφού η ενημέρωση του φακέλου είναι υποχρέωση του επιβλέποντα και περιλαμβάνεται στην αμοιβή του. Αν όμως, για οποιονδήποτε λόγο, την ενημέρωση δεν την υπογράφει ο επιβλέπων, τότε φυσικά απαιτείται και πάλι δήλωση ανάθεσης-ανάληψης μελέτης (και αμοιβή μελετητή).

Edited Σεπτέμβριος 29 , 2012 by armenopoulos