Οικοδομικές Άδειες-Αδειοδοτήσεις Επαδιαχωρισμός καταστημάτων διαφορετικών ιδιοκτησιών χωρις επέμβαση στον ΦΟ

[napo]

Υπαρχουν δύο καταστηματα 50 μ2 εκαστο . Το πρωτο ιδιοκτησίας μου το ομορο αλλου. Δεν υπαρχει διαχωριστικος τοιχος . Ενοικιαζονταν μαζι . Τώρα θελω να τον αναγειρω .

Τι αδεια χρειαζομαι ; Μικρής ή όχι ; Αν θελει αδεια πρεπει να συναινεσει και ο ομορος η όχι ;

Εβγαλα μικρής και με σταματησε η πολεοδομια . Εχω αυριο αυτοψια . Πριν πεντε μηνες κατεθεσα δικαιολ. για κανονικη αδεια - δεν μου απαντησαν εωσ σημερα . Ευχαριστω !

[myri]

Πριν πεντε μηνες κατεθεσα δικαιολ. για κανονικη αδεια - δεν μου απαντησαν εωσ σημερα

κάτι δεν μας λες σωστά

καταρχάς αν πράγματι κατέθεσες φάκελο για οικοδομική άδεια τότε έχεις μηχανικό

τι γνώμη έχει;

[napo]

Υπαρχουν δύο καταστηματα 50 μ2 εκαστο . Το πρωτο ιδιοκτησίας μου το ομορο αλλου. Δεν υπαρχει διαχωριστικος τοιχος . Ενοικιαζονταν μαζι . Τώρα θελω να τον αναγειρω .

Τι αδεια χρειαζομαι ; Μικρής ή όχι ; Αν θελει αδεια πρεπει να συναινεσει και ο ομορος η όχι ;

Εβγαλα μικρής και με σταματησε η πολεοδομια . Εχω αυριο αυτοψια . Πριν πεντε μηνες κατεθεσα δικαιολ. για κανονικη αδεια - δεν μου απαντησαν εωσ σημερα . Ευχαριστω !

 

Παρατήρηση: Χρησιμοποιείστε σωστή ορθογραφία και τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, terry

[napo]

αρχικα μου ειπε μικρης κλιμακας. 20/01/2010 εκδοση .Εγινε καταγγελία απο τον ομορο κατα την ανοικοδομησή του . 20/05/2010 . Κατεθεσε εκ νεου αδεια δομησης 25/05/2010 - οχι απαντηση εωσ σημερα . Ειδοποιήθηκα για αυριανη αυτοψια 01/12/2010 , σε σχέση με την καταγγελία τησ 20/05/2010 ! Τι τελικά ισχύει ;

[myri]

απορώ που δεν διευκρινίστηκε το θέμα από την αρχική άδεια μικρής κλίμακας

ορισμένες πολεοοδμιες αποκλέιουν την άδεια μικρής κλίμακας για τέτοιες περιπτώσεις διαχωρισμου καταστημάτων

(και αό ότι βλέπω κάτι ξέρουν)

 

για τη νέα άδεια ξαναρώτα το μηχανικό σου σε ποιο στάδιο βρίεκεται, ποιος χρεώθηκε το φακελο, τι παρατηρήσεις υπάρχουν στο φυλλο ελέγχου κλπ

 

για την αυριανή αυτοψία παίρνεις μαζί σου την άδεια μικρής κλίμακας και τον ΑΠ της νέας και ισχυρίζεσαι πως ηταν νομιμη η διαδικασία

 

για τη νέα άδεια θα ζητήσουν συναίνεση στην πολεοδομια

αν ο όμορος αρνηθεί εσύ είσαι ο δικηγόρος, εσύ ξέρεις πως θα κινηθείς

από όσο ξέρω κάνεις ασφαλιστικά μέτρα και με το ζορι δέχεται

 

υγ η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας ισχύει για 6 μήνες

[napo]

Ευχαριστω για την αμεσοτητα . Απλα η απουσια μου στο εξωτερικο για μηνες επετρεψε τα ανωτερω.

Εισαι σιγουρη για την υποχρεωτικη συναίνεση του ομορου ιδιοκτήτη ;

( Νομοθεσια προχειρη ; )

Αν οικοδομησω το διαχωριστικο μη φεροντα τοιχο αποκλειστικα στην δικη μου ιδιοκτησία καθ' ολο το πλατος του ; Καλύπτομαι ;

Ευχαριστω !

[myri]

( Νομοθεσια προχειρη ; )

εδώ είναι το πρόβλημα,

άμα υπήρχε σαφής νομοθεσία δε θα ειχε δημιουργηθεί από την αρχή το πρόβλημα

ουτε η κάθε πολεοδομία θα αντιμετώπιζε διαφορετικά το θέμα

------

για τον τοίχο δε θεωρώ πως καλύπτεσαι

όμως αν είναι να ξεμπερδέψεις με το γείτονα πρότεινέ το

[napo]

myri ευχαριστω.