Έναρξη επαγγέλματος

[sonick]

Στην περίπτωση της υπεύθυνης δήλωσης απλά μου γράφει οτι μου παραχώρει τμήμα της οικίας για επ.στέγη και το προσκομίζω στην ΔΟΥ ή θέλει να έχω και κάποιο αποδεικτικό που να πιστοποιεί οτι το σπίτι είναι δικό του; Ευχαριστώ!

────────────────────────────

Να αποφεύγετε τις άσκοπες παραθέσεις μηνυμάτων.

[topografina]

Στη ΔΟΥ προσκομίζεις το μισθωτήριο στο οποίο θα αναγράφεται " το παρόν θα χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη". Τίποτα άλλο

[sonick]

To σπίτι είναι ενοικιασμένο εδώ και χρόνια, οπότε δεν αναγράφεται τίποτα στο μισθωτήριο,άρα χρειάζεται υπεύθυνη δήλωση εφόσον γίνεται τώρα έναρξη επαγγέλματος.Γι'αυτό ρωτάω τι πρέπει να γράφει η δήλωση.

 

────────────────────────────

Να αποφεύγετε τις άσκοπες παραθέσεις μηνυμάτων.

[erling]

sonick, την κατοικία σου θέλεις να δηλώσεις σαν επαγγελματική στέγη.

Εσύ δηλαδή παραχωρείς στον εαυτό σου κάποιο χώρο για επαγγελματική στέγη, αρκεί ο ιδιοκτήτης να σου το επιτρέπει.

Για ρώτα εφορία τι ακριβώς θέλουν.

[καμπούρης παυλος]

καλημέρα...

Είμαι νέος Αρχιτέκτονας Μηχανικός και θέλω να κάνω έναρξη. Γνωρίζετε τι δικαιολογητικά απαιτούνται?

[tsilivictim]

Χρειάζομαι την βοήθεια σας.

 

Τα δεδομένα είναι τα εξής :

 

Μένω σε 5όροφη πολυκατοικία (ιδιοκτησίας μου το διαμέρισμα του 5ου).

Αγόρασα πρόσφατα χώρο 50 τ.μ στο υπόγειο της πολυκατοικίας.

Το συμβόλαιο του υπόγειου χώρου αναφέρει ότι : είναι αποθήκη,αυτοτελής και ανεξάρτητη, διαιρεμένη και διακεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία, έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ'αδιαιρέτου στο οικόπεδο 8 χιλιοστά.

Εγώ θέλω να το χρησιμοποιήσω για γραφείο, να το δηλώσω σαν έδρα μου δηλ στην εφορία για έναρξη επαγγέλματος μηχανικού.

Μπορώ;;

Αν ναι, χρειάζεται να κάνω κάποια νομική αλλαγή;;

Αν όχι, γιατί;;

Ευχαριστώ.

[cna]

Οι αποθήκες δεν είναι χώροι κύριας χρήσης, οπότε με την υφιστάμενη κατάσταση του χώρου δεν μπορεί αυτός να δηλωθεί ως έδρα επιχείρησης. Θα πρέπει λοιπόν πρώτα να μετατραπεί σε χώρο κύριας χρήσης αν ικανοποιούνται όλα τα κριτήρια για κάτι τέτοιο.

[tsilivictim]

Και η μετατροπή αυτή πως γίνεται;Μέσω πολεοδομίας και διαδικασία αλλαγής χρήσης που γίνεται αυτή την περίοδο με τις τακτοποιήσεις;;;Ή έχει να κάνει με την Δ.Ο.Υ αποκλειστικά;;

[cna]

Αν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης τότε πρέπει να εκδοθεί οικοδομική άδεια. Αν δεν υπάρχει τότε η τακτοποίηση είναι μονόδρομος. Σε κάθε περίπτωση θα τρέξεις στην Πολεοδομία. Η Εφορία δεν έχει καμιά δουλειά με αυτά. Της αρκεί να αποδεικνύεται ότι είναι χώρος κύριας χρήσης.

[katrmp]

στην έναρξη , στην θεώρηση βιβλίων και στοιχείων χρειάζεται χαρτί από το ικα ή αρκεί υπεύθυνη δήλωση;

αν είσαι και μέλος κάποιας οε αλλάζει κάτι;