Οικοδομική άδεια για υπόστεγο

[diegito]

Το υπόστεγο έγινε το 2015 καλοκαίρι.!!!

και θέλουν τώρα να κατασκευάσουν και ένα δεύτερο για χώρο στάθμευσης.

Δεν μπορώ να το τακτοποιήσω με το ν4178/13 λόγω παλαιότητας.

Αλλά δεν μπορώ να το βγάλω και άδεια γιατί το μεγαθήριο είναι 60τμ και δεν φτάνει η κάλυψη.

Έχετε κάτι άλλο κατά νου?

 

πας για αδεια νομιμοποιησης με υπολογισμό προστίμων ανεγερσησ και διατηρης.από το προστιμο που θα υπολογισεις θα υπολογισεις 30% εκπτωση με την αποδοχη του προστιμου και -10% αν πληρωθει εφαπαξ.Παραλληλα θα βγάλεις και την άδεια για το νεο

Σ.Σ. η κάλυψη δεν θα πρεπει να σε προβληματιζει διοτι δεν μετρουν σε κανενα συντελεστη

[yian]

 

Σ.Σ. η κάλυψη δεν θα πρεπει να σε προβληματιζει διοτι δεν μετρουν σε κανενα συντελεστη

Στον συντελεστή κάλυψης μετρούν κανονικά. Από τον συντελεστή δόμησης εξαιρούνται.

[Paul_Mix]

Σε οικισμό < 2000 υπάρχει αποθήκη σε οικόπεδο. Ο ιδιοκτήτης τώρα θέλει να κατασκευάσει στεγαστρο-υποστεγο σε επαφή με την υπάρχουσα αποθήκη αλλά το στέγαστρο δεν θα βρίσκεται στην κύρια όψη της αποθήκης. Το στέγαστρο-υπόστεγο θα είναι από σιδεροκολώνες και στέγασμένο με κεραμίδια ή πάνελ. Οι δυο πλευρές θα είναι ανοικτές, θα βρίσκεται στο όριο της ιδιοκτησίας όπου υπάρχει στηθαίο από σκυρόδεμα.

Θα το δηλώσω ως υπόστεγο για τις αμοιβές? Τι μελέτες χρειάζονται? Θα χρειαστούν στατικα για τα υποστηλώματα ή το στέγαστρο?

Το ΙΚΑ θα υπολογισθεί με συμβατικό προυπολογισμό ως επιφάνεια υποστεγου ? Θα γίνει ενας ελεγχος απο ελεγκτη δόμησης στο τελος?

Σκαρίφημα

Edited Απρίλιος 11 , 2019 by Paul_Mix

[Gousgounis]

Αμοιβές για τοπογραφικό, αρχιτεκτονικά, στατικά, (+ χρονικό προγραμματισμό τευχη δημοπράτησης εαν δεν υπολγίζοτναι αυτόματα απο το πρόγραμμα).

Θέλει κανονικά στατική μελέτη. Ελεγκτής στο τέλος

Το ΙΚΑ δεν έχει στον Πίνακα 2 κατηγορία για υπόστεγο. Συνήθως τα βάζουμε στα "Γεωργικές αποθήκες και συναφή", όμως καλό είναι να συννενοηθείς πρώτα μήπως στο ζητήσουν με πίν 3.

[Paul_Mix]

Στατική μελέτη για την ξύλινη στέγη του υπόστεγου ή για τις μεταλλικές κολώνες;

Edited Απρίλιος 19 , 2019 by Pavlos33

[Gousgounis]

Στατική μελέτη για ολόκληρη την κατασκευή.

Το νόημα της αδειοδότησης είναι η κατασκευή σου να είναι σύννομη, λειτουργική και ασφαλής.

[Paul_Mix]

On 12/4/2019 at 9:45 ΠΜ, Gousgounis said:

Το ΙΚΑ δεν έχει στον Πίνακα 2 κατηγορία για υπόστεγο. Συνήθως τα βάζουμε στα "Γεωργικές αποθήκες και συναφή", όμως καλό είναι να συννενοηθείς πρώτα μήπως στο ζητήσουν με πίν 3.

Eαν πάει με αναλυτικό τιμολόγιο, τότε λογικά η κατασκευή με σιδηροκολώνες και πάνελ θα έχει λίγα ημερομίσθια ως στεγασμένα

Επί την ευκαιρία, μιας που ανάφερες τις "γεωργικές αποθήκες και συναφή", οι οικίσκοι για την στέγαση αντλητικών εγκαταστάσεων (ΕΕΜΚ) θεωρούνται κι αυτά ως "γεωργικες αποθήκες και συναφή" για το ΙΚΑ ?

Edited Απρίλιος 22 , 2019 by Paul_Mix

[Gousgounis]

Ναι. Με πίνακα 1

[lizaoiko]

Καλησπέρα συνάδελφοι! Θέλω τη βοήθειά σας λόγω απειρίας. Θέλω να κάνω μία προσθήκη μεταλλικού υπόστεγου 65 τ.μ. σε υφιστάμενο κτίριο (συνεργείο αυτοκινήτων), σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο. Σε ποια κατηγορία οικοδομικών αδειών βρίσκομαι (άρθρο 36, 4495/2017); Το υπόστεγο αυτό θα μετράει στην κάλυψη και στη δόμηση; Έχω μπερδευτεί λίγο.

Σας ευχαριστώ!

[andan]

Η κατασκευή ανοικτού στεγάστρου-υπόστεγου 3χ4μ., κολλητά σε ισόγεια κατοικία δηλαδή η μία πλευρά να είναι στον τοίχο του σπιτιού, με σιδερένιους δοκούς και πάνελ για οροφή, τι άδεια χρειάζεται;