Οικοδομική άδεια για υπόστεγο

[maninar]

Καλησπερα σας, το ερωτημα μου απλό:

Για έκδοση οικοδ. αδειας για υποστεγο 50 τ.μ. περιπου σε οικισμο <2000 κατ. τι απαιτειται?

Δηλ. αρχιτεκτονικα, στατικα, τοπογραφικό, παθητικη, χρονικο προγραμματισμό? Η και κατι αλλο? Και για αυτές τις εργασίες τις βάζεις κ μελέτη κ επιβλεψη?

(Προσπαθώ να υπολογίσω, οπως καταλαβατε, μέσω τεε πως θα κοστίσει...)

Α και συνυπολογιζεται στο συντ.δόμησης αυτό?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[Gousgounis]

Μπορείς να βγάλεις άδεια αγροτικής αποθήκης που έχει κόστος μηδέν.

 

Αν θέλεις οπωσδήποτε στέγαστρο με αμοιβές μέσω ΤΕΕ σωστά τα γράφεις. Θα βγει ελάχιστη αμοιβή (κάτω απο 50μ2 δεν απαιτείται ούτε ΚΕΝΑΚ).

 

Σε κτίρια που δε πρόκειται να ηλεκτροδοτηθούν, η επίβλεψη συνήθως δεν πληρώνεται όμως δε γνωρίζω κατά πόσο είναι 100% νόμιμο αυτό.

[jmoirots]

Εμένα το ερώτημά μου είναι το εξής: σε υπόστεγο ορθογωνικής κάτοψης μπορώ να κλείσω τις δύο μεγάλες πλευρές και να αφήσω ανοικτές τις δύο μικρές;Υπάρχει κάποιος περιορισμός για το ποιες πλευρές πρέπει να είναι ανοιχτές;Το υπόστεγο θα έχει χρήση αποθήκευσης οικοδομικών υλικών.Χρειάζεται κάτι περισσότερο από μελέτες και εγκρίσεις από φορέα;Συγνώμη για τις απανωτές ερωτήσεις αλλά όσον αφορά τα υπόστεγα δεν βρίσκω κάτι στην νομοθεσία.

[Gousgounis]

Στις πολεοδομίες δέχονται χώρους χαρακτηρισμένους ως το στέγαστρο όταν είναι ανοικτοί από όλες τις πλευρές. Κάτι σαν σκεπαστή πέργκολα!

 

Εξαίρεση έχουμε όταν το στέγατρο ακουμπάει στο όριο οικοπέδου όπου ο κτηριοδομικός ορίζει ότι κάθε οικοδομή εφόσον φτάνει μέχρι το κοινό όριο πρέπει να έχει τοίχο πάνω σ'αυτό.

[jmoirots]

Κάποιος συνάδελφος του δέχτηκαν υπόστεγο με τις δύο πλευρές κλειστές(χωρίς να εφάπτονται στο όριο). Από μελέτες και εγκρίσεις τι απαιτείται;

[Gousgounis]

Αρχιτεκτονικά (κατ.1), στατικά (κατ.3), παθητική.

Άλλα και πάλι οι κατηγορίες μελετών είναι στην κρίση του ελεγκτή.

[vasilis_temp]

Γεια σας!μιας και τέθηκε αυτό το θέμα..θα ήθελα να ρωτήσω,αν για στέγαστρο ανεξαρτήτων τετραγωνικών βάζουμε τις ελάχιστες αμοιβές και αν εκτός από τις αμοιβές αρχιτεκτονικών και στατικών απαιτείται και αμοιβή για χρονικό προγραμματισμό και τεύχη προυπολογισμού?

[Gousgounis]

Γενικά για να υπολογίσεις οποιαδήποτε αμοιβή, πρέπει να ξέρεις προϋπολογισμό έργου.

Αυτό γίνεται με 2 τρόπους:

1. Με αναλυτικό βάσει εργασιών

2. Με το Π.Δ. 696/74 βάσει χρήσης και επιφανειών.

Μπορεί να προκύψει η ελάχιστη, όμως μπορεί και όχι. Απλά με τη ελάχιστη μπορείς να πρωτοκολλήσεις οποιαδήποτε άδεια και να καταθέσεις συμπληρωματικές εκ των υστέρων (εάν απαιτηθεί).

 

Χρονικός προγραμματισμός και τεύχη προϋπολογισμού είναι απαραίτητα. Παράλειψη που δεν το ανέφερα, όμως τα περισσότερα προγράμματα τα υπολογίζουν αυτόματα.

[andreaspele]

Μπορώ να ρωτήσω η λέξη υπόστεγο που αναφέρεται στον ΓΟΚ ? γιατι θέλω να βγάλω κι εγω μια άδεια για προσθήκη υποστέγου κατ επέκταση σε ένα υπάρχων κτίριο.

[Gousgounis]

Στον Γ.Ο.Κ δεν αναγράφεται πουθενά ξεκάθαρα κάποιος ορισμός για το τι θεωρείται υπόστεγο. Απλά αναφέρεται ως χρήση πχ στο άρθρο 29 καθώς και στο ΠΔ 696/74 των αμοιβών.