Οικοδομική άδεια για υπόστεγο

[neotzar99]

Είχα ιδια περίπτωση με προσθηκη κατ' επέκταση υποστέγου σε εμπορική αποθήκη.Από μελέτες χρειάστηκα αρχιτεκτονικά-στατικά-ενεργητική-ύδρευση-ηλεκτρικά.Η μια πλευρα κολλητα στο ήδη υπάρχον κτίριο και οι άλλες 3 ελεύθερες.

[taniag]

Καλησπέρα,

Μήπως γνωρίζει κάποιος αν χρειαζομαι οικοδομική άδεια για κατασκευή ανοικτού υπόστεγου σε γ'ηπεδο??

[stavrosa]

επειδή τα μεγέθη, γης, όροι δόμησης, χρήσεις γη κλπ τα ξέρεις μόνο εσυ για την υπόθεση σου, θα ακολουθήσεις οτι λέει ο ΝΟΚ.

[gio]

Σε περιπτωση προσθηκης ανοικτου στεγαστρου 600τ.μ το οποιο θα χρησιμοποιηθει αρχικα ως χωρος σταθμευσης οχηματων (δεν ξερω αν αυτο παιζει ρολο) σε εργοστασιο παραγωγης τυροκομικων προιοντων τι μελετες θα πρεπει να υπολογισω για να βγαλω την αμοιβη της αδειας?

1. τοπογραφικο

2.Στατικα

3.αρχιτεκτονικα

4.παθητικη πυροπροστασια

5.υδρευση

6.κενακ?

7.τευχη προυπολογισμου

8.χρονικο προγραμματισμο

 

σημειωνω οτι το στεγαστρο θα ειναι μεταλλικο, ανοικτο χωρις πλαγιοκαλυψεις...

Μολις εμαθα ...οτι το στεγαστρο θα ειναι αναμεσα απο δυο αλλα κτιρια....οποτε μιλαμε οτι θα εχει πλαγιοκαλυψη απο τις δυο πλευρες και ανοικτο μπροστα και πισω. Τι ειναι αυτο στεγαστρο΄?

Edited Φεβρουάριος 5 , 2015 by gio

[Manolis gon]

79.       Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης.

 

Μάλλον ξεφεύγει από τον ορισμό του στεγάστρου.

Η άδεια θα έχει λήξει αφού έχει μάλλον ηλεκτροδοτηθεί το κτίριο συνεπώς θες αρχιτεκτονικά, στατικά,τεύχη, χρονικό.Για πυροπροστασία μάλλον με το άρθρο 11 του 71/88 από την κύρια χρήση του κτιρίου.

[ΚΑΝΑ]

είναι "υπόστεγο"

αλλά δυστυχώς στο ΝΟΚ δεν ορίζεται!!

 

(κάπου παλιά  αναφέρονταν

"ότι είναι ο στεγασμένος χώρος που έχει τουλάχιστον μια πλευρά ανοιχτή")

 

υ.γ ίσως στα φορολογικά -όπου υπάρχει και ως χώρος προκειμένου για εξαγωγή αμοιβών"

Edited Φεβρουάριος 12 , 2015 by ΚΑΝΑ

[Paul_Mix]

σε οικόπεδο (χωράφι) εντός οικισμού <2000 θέλω να φτιάξω ενα κτίσμα <50τμ απο τσιμεντόλιθους. Δεν υπάρχει κανενα κτίσμα στο οικόπεδο.

 

Στην πολεοδομία μου ειπαν ότι εαν είναι κλειστό με πόρτα, τότε θεωρείται ως ειδικό κτισμα και πρέπει να περάσει Σ.Α., εαν όμως είναι ανοιχτό από την μία πλευρά τότε θεωρείται ως υπόστεγο, αλλα δεν ήταν σίγουροι εαν περνάει απο Σ.Α.

Εαν είναι ανοικτό από την μια πλευρά, όντως θεωρείται ως υπόστεγο?

εαν είναι υπόστεγο, πρέπει να περάσει από Σ.Α.?

Edited Απρίλιος 28 , 2015 by Paul_Mix

[ΚΑΝΑ]

Παλιά (ΓΟΚ/85) ναι θεωρούνταν υπόστεγο όποια κατασκευή ήταν ανοιχτή έστω και από μία πλευρά

αλλά ακόμη και σήμερα αν πας στις αμοιβές υπάρχει ο όρος "υπόστεγο"

Δυστυχώς ο ΝΟΚ δεν έχει τέτοιο ορισμό

 

και ως ειδικό κτίριο (ΝΟΚ 21. Ειδικά κτίρια είναι τα κτίρια, των οποίων η κύρια χρήση σε ποσοστό μεγαλύτερο του 50% της συνολικής επιφάνειας δόμησής τους δεν είναι η κατοικία)  

εγκρίνεται από το  Σ.Α (άρθρο 21 4030/11- όπως ισχύει μετά τις χίλιες τροπ/σεις του)

[Paul_Mix]

επομένως μπορώ να το θεωρήσω ως υπόστεγο?

Στο εμπορικό πρόγραμμα που έχω για άδειες, έχει επιλογή για "υπόστεγο". Το περίεργο όμως είναι ότι δεν βγάζει καθόλου κόστος στον πινακα 1 του ΙΚΑ. Δεν θα έπρεπε?

[ΚΑΝΑ]

αυτό πολλά προγράμματα αμοιβών δεν το κάνουν  αυτόματα 

Επομένως ή θα συμβουλευτείς   τον προγραμματιστή σου ή πρέπει να το κάνεις εσύ 

(εντάσσοντας το μάλλον στα γεωργικά κτίρια)