Οικοδομική άδεια για υπόστεγο

[Paul_Mix]

αυτό πολλά προγράμματα αμοιβών δεν το κάνουν  αυτόματα 

Επομένως ή θα συμβουλευτείς   τον προγραμματιστή σου ή πρέπει να το κάνεις εσύ 

(εντάσσοντας το μάλλον στα γεωργικά κτίρια)

 

 

εαν το πάω με αναλυτικό τιμολόγιο θα το δεχθούν στο ΙΚΑ?

 

και το πιο σημαντικό, θα μπορέσει ο ιδιοκτήτης να πάρει ρευμα για αυτό το "κτίριο" / "υπόστεγο"?

Edited Απρίλιος 28 , 2015 by Paul_Mix

[ΚΑΝΑ]

Γιατί να μην το δεχθούν!

αρκεί να στο υπογράψει ο φορολογικός υπάλληλος Υ.ΔΟΜ

Πολλοί όμως συγχέουν τις αμοιβές με τα ένσημα του ΙΚΑ και απαιτούν

αναλυτικό για το ΙΚΑ>>> αναλυτικό και για τις αμοιβές ή

συμβατικό -(δηλ βάσει τ.μ και χρήσης) για τις αμοιβές >>>συμβατικό (τ.μ και χρήση) και για το ΙΚΑ

 

Εμείς εδώ τα ένσημα υποστέγων  τα πηγαίναμε σαν γεωργικό κτίσμα (και είναι λογικό)

 

Ρεύμα παίρνει αλλά νομίζω ο εγκαταστάτης ηλεκ/γος κάτι πρέπει να κάνει με την ασφάλεια του μετρητή 

Edited Απρίλιος 28 , 2015 by ΚΑΝΑ

[Paul_Mix]

η επιλογή που έχει το πρόγραμμα μου, είναι "αγροτικη αποθηκη", είναι το ίδιο με το "γεωργικο κτίσμα"?

όμως γεωργικό κτίσμα εντός οικισμού γίνεται?

[Paul_Mix]

Πολλοί όμως συγχέουν τις αμοιβές με τα ένσημα του ΙΚΑ και απαιτούν

αναλυτικό για το ΙΚΑ>>> αναλυτικό και για τις αμοιβές ή

συμβατικό -(δηλ βάσει τ.μ και χρήσης) για τις αμοιβές >>>συμβατικό (τ.μ και χρήση) και για το ΙΚΑ

 

όπως το είπες συνάδελφε, ζήτησε και τα δυο (αμοιβές και ΙΚΑ) να πανε ή με συμβατικό ή με αναλυτικό.

Από που προκύπτει ομως αυτη η "συνδεση" μεταξυ αμοιβών και ΙΚΑ, είναι ενα ερώτημα

[ΚΑΝΑ]

Δεν υπάρχει τέτοια σύνδεση

Το ένα είναι άσχετο με το άλλο!

(αλλά όλοι οι φορ/κοί κολλάνε σε μια εγκ του 89-90

που όπως σου ανάφερα λέει ότι:

άσχετα με τον συμβατικό προϋπολογισμό -όπως καθορίζεται από την ΚΥΑ -που ορίζει τον προϋπ/σμό βάσει χρήσης και τ.μ

-βλέπε υπόστεγα -κατοικία <40 κατοικία >40 έως 150 τ.μ κλπ-δύναται ο μηχανικός την αμοιβή του να την ορίσει βάσει αναλυτικής προμέτρησης των εργασιών του κάθε έργου-δηλ αναλυτικό προϋπολογισμό)

 

Τη/ον ρώτησες τι πρέπει κατά τη γνώμη της/του να κάνεις σχετικά με το ΙΚΑ! 

 

δες

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                                                                  Εγκ. 8/90
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.                                                               Aθήνα 12 - 2 - 1990
Αριθμ.πρωτ. Οίκοθεν 17854
ΘΕΜΑ: "Παροχή οδηγιών σχετικά με το Π.Δ. 515/89 και της 81304/89 απόφασης (ΦΕΚ 886Β)".

Με αφορμή ερωτήματα που υποβάλλονται αναφορικά με την εφαρμογή του Π.Δ.515/89 (ΦΕΚ 219Α) "περί αμοιβών των μηχανικών" καθώς και της 81304/89 απόφασης (ΦΕΚ 886Β) "περί τιμών μονάδος επιφανείας οικοδομικών έργων", διευκρινίζουμε τα παρακάτω:
ΚΕΦΑΛΑΙΟ 1ο:
ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΩΝ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΠΕΧΩΔΕ 81304/8083/6.12.1989 (ΦΕΚ 886 Β/7.12.1989).
Ο προϋπολογισμός όλων των έργων, για την έκδοση οικοδομικών αδειών εξάγεται:
Α. Βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού, που συντάσσεται με αναλυτική προμέτρηση και τιμές μονάδος εργασιών του συμβατικού αναλυτικού τιμολογίου που ως παράρτημα συνοδεύει την παρούσα, είτε με τιμές αναλυτικού τιμολογίου (ΑΤΟΕ, ΑΤΗΕ κλπ).
Β. Ειδικά για τα οικοδομικά έργα, τα οποία αναφέρονται στην Υπουργική Απόφαση, ο προϋπολογισμός για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, εάν δεν έχει συνταχθεί αναλυτικά, εξάγεται σύμφωνα με τις τιμές μονάδος επιφανείας (Μ2) που προκύπτουν από την εφαρμογή της Υπουργικής Απόφασης.

Edited Απρίλιος 29 , 2015 by ΚΑΝΑ

[χαιδω]

Θέλω να βγάλω τα ένσημα για μία κατοικία τύπου προκάτ (πίνακας 2). Το υπόστεγο που θα έχει το bbq στο περιβάλλον χώρο σε ποιο σημείο του πίνακα 2 θα το βάλω; Σκέφτηκα στο ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟΙ ΙΣΟΓΕΙΟΙ ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ (5) είναι σωστό; Βέβαια δεν θα έχουμε στάθμευση, αλλά δεν ξέρω. Τι μου προτείνετε;

[χαιδω]

Θέλω να βγάλω τα ένσημα για μία κατοικία τύπου προκάτ (πίνακας 2). Το υπόστεγο που θα έχει το bbq στο περιβάλλον χώρο σε ποιο σημείο του πίνακα 2 θα το βάλω; Σκέφτηκα στο ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟΙ ΙΣΟΓΕΙΟΙ ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ (5) είναι σωστό; Βέβαια δεν θα έχουμε στάθμευση, αλλά δεν ξέρω. Τι μου προτείνετε;

Να προσθέσω ότι δεν είναι μόνο υπόστεγο, υπάρχει κατοικία και αποθήκη, αλλά το υποστεγο με προβληματίζει σε ποιο σημείο του πίνακα 2 να το δηλώσω;

[ΚΑΝΑ]

την συμβατική αποθήκη (όπως μια συμβ κατοικία-πίνακας 1) 

και το υπόστεγο ως στέγαστρο

 

Απόφαση ΙΚΑ ΦΕΚ 3480Β/23 Δεκεμβρίου 2014

Στον πίνακα 3 περιλαμβάνονται:

Οι συντελεστές, με τους οποίους υπολογίζονται οι ημέρες εργασίας για την κατασκευή της κάθε μονάδας (τετραγωνικό μέτρο, κυβικό μέτρο, μέτρο μήκους κ.λπ.) οικοδομικών εργασιών, που εκτελούνται σε προϋπάρχοντα έργα

(ενδεικτικά:

περιπτώσεις επισκευών,

διαρρυθμίσεων,

αλλαγής χρήσης υπαρχόντων κτισμάτων,

νέων κατασκευών που δεν είναι κτίρια,

περιτοιχίσεων,

στεγάστρων χωρίς περιμετρική τοιχοποιία σε υπάρχοντα κτίρια,

περιφράξεων από μπετόν ή άλλο υλικό,

τοποθετήσεων υαλοπινάκων σε διαμορφούμενο χώρο χωρίς τοιχοποιία σε κτίρια για επαγγελματική ή άλλη χρήση,

διαμορφώσεων βάσεων για τοποθέτηση ολόκληρων έτοιμων κατασκευών, όπως οικίσκων, αιθουσών ή δωματίων, εργασιών φωτοβολταϊκών συστημάτων).

 

Οι συντελεστές του πίνακα αυτού εφαρμόζονται μόνο στις περιπτώσεις που δεν είναι εφικτός ο υπολογισμός

με βάση τις επιφάνειες του κτιρίου, δηλαδή με τους συντελεστές των πινάκων 1 ή 2.

[Pavlos33]

H μόνη εργασία που βλέπω να μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον πίνακα 3 της σχετικής απόφασης για το στέγαστρο+φούρνο ψησίματος είναι ότι αφορά επικαλύψεις (ομάδα 11) και η επίστρωση δαπέδου (ομάδα 7). Τα υπόλοιπα δομικά μέρη της κατασκευής (π.χ υποστυλώματα μεταλλικά, ξύλινα κλπ) πως θα μπουν στον προυπολογισμό? Ο φούρνος αν είναι προκατασκευασμένος υποθέτω ότι δεν εντάσσεται στον πίνακα, αφού έρχεται έτοιμος και τοποθετείται. 

Μήπως μια τέτοια κατασκευή θα συμπεριλαμβάνονταν, μέσω του πίνακα 1, στα έργα ακάλυπτου χώρου (στήλη 8-υπολογισμός με επιφάνεια κάλυψης) ?

[χαιδω]

Άμα είναι το στέγαστρο το βάζω και στον πίνακα 2 στον ακάλυπτο χώρο και τελειώνω, άλλωστε έχει τον ίδιο συντελεστή (0,06) που θα βάλω και τις υπόλοιπες κατασκευές από το να κάνω  δύο πίνακες για το ΙΚΑ;