Προϋποθέσεις δόμησης εκτός σχεδίου

[ALE]

Καλημέρα σε όλους τους συναδέλφους.

 

Παρακαλώ για τα φώτα σας....Έχω ένα οικόπεδο (εκτός σχεδίου) 2 στρεμματα με φάτσα 16,5 μέτρα σε δημοτικό δρόμο μπορώ να χτίσω μέχρι το 10% ήτοι 200 τετραγωνικά μέτρα νομίμως εννοείται....

 

Παίζει ρόλο αν είναι εντός ΖΟΕ?

 

Ευχαριστώ

[vapan]

Βεβαίως παίζει ρόλο αν είναι εντός ΖΟΕ, διότι τα 2στρ που έχεις είναι κατά παρέκκλιση άρτιο μόνο αν είναι εκτός ΖΟΕ και πάλι πρέπει να προϋπάρχει κάποιας χρονολογίας. Αν είναι εντός ΖΟΕ το πιθανότερο είναι να μην ισχύουν οι παρεκλίσεις. Ο δημοτικός δρόμος εκτός σχεδίου πώς προέκυψε? Είναι επίσημα "δημοτικός"? Και είναι "μοναδικός" ώστε να ισχύει η παρέκλιση?