ΠΩΛΗΣΗ ΠΑΛΑΙΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ - ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ

[bmw_]

Καλημέρα σας...ήθελα να ρωτήσω εάν π.χ. το Φεβρουάριο - Μάρτιο μου παρουσιαστεί η ευκαιρία να πουλήσω (ή μεταβιβάσω) ένα διαμέρισμα που η άδειά του εκδόθηκε στη δεκαετία του '70 ή '80, θα απαιτείται για την κίνηση αυτή η έκδοση του συγκεκριμένου πιστοποιητικού? Ευχαριστώ.

 

 

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

 

Ευχαριστώ, gvarth.

[nikmmech]

Εάν δεν δοθεί κάποια παράταση (λόγω καθυστέρησης δημιουργίας του μητρώου Προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών), από 11/1/2011 (ελπίζω να θυμάμαι σωστά την ακριβή ημέρα) θα απαιτείται να προσκομίζεται στον συμβολαιογράφο και Πιστοποητικό Ενεργειακής Απόδοσης, προκειμένου να γίνει η μεταβίβαση.

[bmw_]

Μου είχε δημιουργηθεί η εντύπωση ότι δε θα ίσχυε για τα παλαιά, αλλά για τα νεόδμητα...στα πλαίσια του : "τραβάμε κόκκινη γραμμή με το παρελθόν και προχωράμε από εδώ και πέρα"....Ευχαριστώ πάντως.

[nikmmech]

Η λογική είναι ότι, την ενεργειακή αναβάθμιση την απαιτεί ο μεγάλος όγκος του υπάρχοντος κτιριακού δυναμικού, καθώς οι νέες κατασκευές, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ, θα είναι ενεργειακά πιο αποδοτικές κτλ., ουτως ή άλλως.

[bmw_]

Και στην περίπτωση που ενεργειακά θα έχει κάποια "θέματα", δεν θα μπορώ να το πουλήσω - μεταβιβάσω εκτός κι αν κάνω τις όποιες παρεμβάσεις απαιτούνται (ανακαίνιση κουφωμάτων ή ότι άλλο)?

[nikmmech]

Η απαίτηση, είναι η έκδοση Π.Ε.Α. και τπτ περαιτέρω. Τώρα βέβαια, είναι φυσικό αν καταταχθεί στην κατηγορία Η (ενημερωτικά, τα νέα κτίρια με την εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ, θα είναι κατηγορίας Β και άνω), το ενδιαφέρον για αγορά ή ενοικίαση να είναι μειωμένο. Οπότε, μόνο έμμεσα, υπάρχει η υποχρέωση επεμβάσεων για την ενεργειακή αναβάθμιση.

[bmw_]

Ευχαριστώ πολύ....