dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2016 αν ηταν να βελτιωσω την αρχικη αναφορα θα ελεγα οτι στις καθετες ισχυουν μεν κατ αρχας οι πολεοδομικοι οροι αλλα ειναι ισχυρες οι συμφωνιες μεταξυ των ιδιοκτητων.. θα ελεγα λοιπον οτι, οτι με την συναινεση της Α΄...δεν θα εχει προβλημα να χτισει η Β, με τον τροπο που θελει... ας δουμε εάν θα υπαρξει κατι σχετικο απο συναδελφο Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostaskappa Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2016 ευχαριστώ πάρα πολύ ! καποιος συνάδελφος κάποια γνώμη ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2016 Θεωρώ ότι δεν μπορείς να τοποθετήσεις την οικοδομή σου κατά αυτό τον τρόπο. Η απόσταση μεταξύ κτιρίων πρέπει να είναι τουλάχιστον Δ. Άρα στο παράδειγμά σου η εσοχή πρέπει να είναι τουλάχιστον 3,75 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elounda Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2016 (edited) Νοκ αρθ 14 γ) Όταν σε οποιοδήποτε τμήμα των πίσω ή πλαγίων ορίων του οικοπέδου εφάπτεται κτίριο οποιασδήποτε χρήσης και χρονολογίας κατασκευής, το κτίριο μπορεί να εφάπτεται στα όρια αυτά. Τυχόν εσοχές του κτιρίου στην περίπτωση αυτή μπορούν να έχουν οποιαδήποτε απόσταση από το όμορο κτίριο με την προϋπόθεση να μην δημιουργούνται ανοίγματα σε όψεις του που έχουν μικρότερη απόσταση των υποχρεωτικών δ ή Δ από το όριο του οικοπέδου. Εσύ όμως έχεις κάθετη οπότε δεν θεωρείται πλάγιο όριο πολεοδομικά οπότε Δ - δ ή ολας (ανάλογα) εξετάζεις κτίριο με κτίριο Edited Οκτώβριος 10 , 2016 by Elounda Link to comment Share on other sites More sharing options...
Α.Ν. Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 Καλημέρα σας, Σε περίπτωση καθετης ιδιοκτησίας, εφόσον δεν οριζεται στο συμβολαιο η αποσταση των κτιριων, και ο ενας απο τους δύο έχει χτίσει στα όρια, ο δεύτερος που πρόκειται να κτίσει πρέπει να αφήσει όλη την απόσταση Δ στο δικό του οικόπεδο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 ή χτιζει και αυτος στο οριο ή στα 2,50 μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Α.Ν. Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 13 λεπτά πριν, dimitris GM said: ή χτιζει και αυτος στο οριο ή στα 2,50 μ. Και αν δεν έχει χτίσει ακριβώς στο όριο αλλά 30cm πιο μέσα στο δικό του οικόπεδο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 (edited) 2,50 ή μηδεν ή 0,30 και 2,20 ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ Ν.4067/2012 (ΝΟΚ) www.teetkm.gr › uploads › 2015/03 › FAQ_NOK PDFTranslate this page πρέπει να αφήσουμε δ και από το όριο της καθέτου (μέσα στο οικόπεδο) εκτός από ... Όχι. Η υποχρέωση του ΝΟΚ για απόσταση Δ ή δ υπάρχει μόνον ως προς ... δες και αυτο https://nomosphysis.org.gr/13469/ste-33652014-xorigisi-oikodomikis-adeias-se-diakekrimeno-tmima-oikopedoy-me-katheti-synidioktisia/ Σε οικόπεδο με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, κατά την τοποθέτηση του κτιρίου, πρέπει να αφήσουμε απόσταση και από το όριο της καθέτου; Όχι. Σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό η υποχρέωση για απόσταση (απόσταση Δ ονομάζεται) υπάρχει μόνον ως προς τα όρια του όλου οικοπέδου με τις όμορες ιδιοκτησίες. Για το όριο της κάθετης ισχύει μόνον ότι προβλέπει το συμβόλαιο σύστασης – ιδιωτική συμφωνία. Σε κάθε περίπτωση, όταν κατασκευάζονται ανεξάρτητα κτίρια στο κάθε τμήμα κάθετης συνιδιοκτησίας, η μεταξύ τους απόσταση πρέπει να είναι Δ ή μηδενική. πηγη: http://kataskevesktirion.gr/πώς-χτίζω-σε-οικόπεδο-με-κάθετη-ιδιοκτ/ Edited Φεβρουάριος 25 , 2020 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
civeng Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 (edited) 5 ώρες πριν, dimitris GM said: ή χτιζει και αυτος στο οριο ή στα 2,50 μ. 2,50 ή Δ ; Απ.: Προφανώς το εκάστοτε Δ. Edited Φεβρουάριος 25 , 2020 by civeng Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2020 5 ώρες πριν, dimitris GM said: ..... Σε οικόπεδο με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, κατά την τοποθέτηση του κτιρίου, πρέπει να αφήσουμε απόσταση και από το όριο της καθέτου; Όχι. Σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό η υποχρέωση για απόσταση (απόσταση Δ ονομάζεται) υπάρχει μόνον ως προς τα όρια του όλου οικοπέδου με τις όμορες ιδιοκτησίες. Για το όριο της κάθετης ισχύει μόνον ότι προβλέπει το συμβόλαιο σύστασης – ιδιωτική συμφωνία. Σε κάθε περίπτωση, όταν κατασκευάζονται ανεξάρτητα κτίρια στο κάθε τμήμα κάθετης συνιδιοκτησίας, η μεταξύ τους απόσταση πρέπει να είναι Δ ή μηδενική. ..... Διότι το γεωτεμάχιο θεωρείται ενιαίο Πολεοδομικά Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα