dimitris GM Δημοσιεύτηκε October 7, 2016 at 06:46 μμ Δημοσιεύτηκε October 7, 2016 at 06:46 μμ αν ηταν να βελτιωσω την αρχικη αναφορα θα ελεγα οτι στις καθετες ισχυουν μεν κατ αρχας οι πολεοδομικοι οροι αλλα ειναι ισχυρες οι συμφωνιες μεταξυ των ιδιοκτητων.. θα ελεγα λοιπον οτι, οτι με την συναινεση της Α΄...δεν θα εχει προβλημα να χτισει η Β, με τον τροπο που θελει... ας δουμε εάν θα υπαρξει κατι σχετικο απο συναδελφο
kostaskappa Δημοσιεύτηκε October 7, 2016 at 06:52 μμ Δημοσιεύτηκε October 7, 2016 at 06:52 μμ ευχαριστώ πάρα πολύ ! καποιος συνάδελφος κάποια γνώμη ???
danaikaterina Δημοσιεύτηκε October 10, 2016 at 10:48 πμ Δημοσιεύτηκε October 10, 2016 at 10:48 πμ Θεωρώ ότι δεν μπορείς να τοποθετήσεις την οικοδομή σου κατά αυτό τον τρόπο. Η απόσταση μεταξύ κτιρίων πρέπει να είναι τουλάχιστον Δ. Άρα στο παράδειγμά σου η εσοχή πρέπει να είναι τουλάχιστον 3,75
Elounda Δημοσιεύτηκε October 10, 2016 at 11:06 πμ Δημοσιεύτηκε October 10, 2016 at 11:06 πμ (edited) Νοκ αρθ 14 γ) Όταν σε οποιοδήποτε τμήμα των πίσω ή πλαγίων ορίων του οικοπέδου εφάπτεται κτίριο οποιασδήποτε χρήσης και χρονολογίας κατασκευής, το κτίριο μπορεί να εφάπτεται στα όρια αυτά. Τυχόν εσοχές του κτιρίου στην περίπτωση αυτή μπορούν να έχουν οποιαδήποτε απόσταση από το όμορο κτίριο με την προϋπόθεση να μην δημιουργούνται ανοίγματα σε όψεις του που έχουν μικρότερη απόσταση των υποχρεωτικών δ ή Δ από το όριο του οικοπέδου. Εσύ όμως έχεις κάθετη οπότε δεν θεωρείται πλάγιο όριο πολεοδομικά οπότε Δ - δ ή ολας (ανάλογα) εξετάζεις κτίριο με κτίριο Edited October 10, 2016 at 11:27 πμ by Elounda
Α.Ν. Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 10:54 πμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 10:54 πμ Καλημέρα σας, Σε περίπτωση καθετης ιδιοκτησίας, εφόσον δεν οριζεται στο συμβολαιο η αποσταση των κτιριων, και ο ενας απο τους δύο έχει χτίσει στα όρια, ο δεύτερος που πρόκειται να κτίσει πρέπει να αφήσει όλη την απόσταση Δ στο δικό του οικόπεδο?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 11:07 πμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 11:07 πμ ή χτιζει και αυτος στο οριο ή στα 2,50 μ.
Α.Ν. Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 11:17 πμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 11:17 πμ 13 λεπτά πριν, dimitris GM said: ή χτιζει και αυτος στο οριο ή στα 2,50 μ. Και αν δεν έχει χτίσει ακριβώς στο όριο αλλά 30cm πιο μέσα στο δικό του οικόπεδο?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 11:18 πμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 11:18 πμ (edited) 2,50 ή μηδεν ή 0,30 και 2,20 ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ Ν.4067/2012 (ΝΟΚ) www.teetkm.gr › uploads › 2015/03 › FAQ_NOK PDFTranslate this page πρέπει να αφήσουμε δ και από το όριο της καθέτου (μέσα στο οικόπεδο) εκτός από ... Όχι. Η υποχρέωση του ΝΟΚ για απόσταση Δ ή δ υπάρχει μόνον ως προς ... δες και αυτο https://nomosphysis.org.gr/13469/ste-33652014-xorigisi-oikodomikis-adeias-se-diakekrimeno-tmima-oikopedoy-me-katheti-synidioktisia/ Σε οικόπεδο με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, κατά την τοποθέτηση του κτιρίου, πρέπει να αφήσουμε απόσταση και από το όριο της καθέτου; Όχι. Σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό η υποχρέωση για απόσταση (απόσταση Δ ονομάζεται) υπάρχει μόνον ως προς τα όρια του όλου οικοπέδου με τις όμορες ιδιοκτησίες. Για το όριο της κάθετης ισχύει μόνον ότι προβλέπει το συμβόλαιο σύστασης – ιδιωτική συμφωνία. Σε κάθε περίπτωση, όταν κατασκευάζονται ανεξάρτητα κτίρια στο κάθε τμήμα κάθετης συνιδιοκτησίας, η μεταξύ τους απόσταση πρέπει να είναι Δ ή μηδενική. πηγη: http://kataskevesktirion.gr/πώς-χτίζω-σε-οικόπεδο-με-κάθετη-ιδιοκτ/ Edited February 25, 2020 at 11:28 πμ by dimitris GM 1
civeng Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 04:02 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 04:02 μμ (edited) 5 ώρες πριν, dimitris GM said: ή χτιζει και αυτος στο οριο ή στα 2,50 μ. 2,50 ή Δ ; Απ.: Προφανώς το εκάστοτε Δ. Edited February 25, 2020 at 04:15 μμ by civeng
tetris Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 04:43 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2020 at 04:43 μμ 5 ώρες πριν, dimitris GM said: ..... Σε οικόπεδο με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, κατά την τοποθέτηση του κτιρίου, πρέπει να αφήσουμε απόσταση και από το όριο της καθέτου; Όχι. Σύμφωνα με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό η υποχρέωση για απόσταση (απόσταση Δ ονομάζεται) υπάρχει μόνον ως προς τα όρια του όλου οικοπέδου με τις όμορες ιδιοκτησίες. Για το όριο της κάθετης ισχύει μόνον ότι προβλέπει το συμβόλαιο σύστασης – ιδιωτική συμφωνία. Σε κάθε περίπτωση, όταν κατασκευάζονται ανεξάρτητα κτίρια στο κάθε τμήμα κάθετης συνιδιοκτησίας, η μεταξύ τους απόσταση πρέπει να είναι Δ ή μηδενική. ..... Διότι το γεωτεμάχιο θεωρείται ενιαίο Πολεοδομικά
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα