Κόστη-Αμοιβές Συμβουλές για κατασκευή κατοικίας

[sakisp4]

Γεια σας το ονομα μου ειναι θανασης και θα ηθελα την βοηθεια σας.Σκεφτομαι να χτισω ενα σπιτι και θα ηθελα την βοηθεια σας σχετικα με τα οικονομικα.Η κατοικια περι τα 100τ.μ.

1.αν η κατοικια ειναι ισογεια,η μεζονετα η αν εχει υπογειο,η οχι.(ποιο ειναι το ποιο οικονομινο?και ποση η διαφορα τους?)

2.θα ηθελα καποιες τιμες/τ.μ για μια φτηνη,μια καλη και μια ακριβη κατασκευη.(για ολοκληρο το σπιτι)

3.ακομα μου ειπαν πως οσα ποιο πολλα τετραγωνικα χτισεις τοσο καλυτερη τιμη επιτυνχανεις.

4.αν καποιος εχει ενα οικοπεδο 500τ.μ μπορει να το "σπασει" σε 200 και 300τ.μ.?

5.Μου προτειναν και την συμμεικτη οικοδομη(με σιδερα Η και αντι για τουβλα YTONG(20cm)

Μιλαμε για μια μονιμη κατοικια στην αθηνα.Ευχαριστω πολυ...

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Edit" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, terry

[ilias]

Τα ερωτήματά σας είναι δύσκολο να απαντηθούν διαδικτυακά.

Απευθυνθείτε σε Μηχανικό.

[Γιάννης]

Καλησπέρα θανάση!

τα ερωτήματα σου είναι πολύπλοκα και μετά από την συζήτηση που θα κάνεις με τον μηχανικό σου (όπως σου προτείνει ο Ηλίας0 θα καταλάβεις ότι δεν "απαντώνται" μονολεκτικά...

 

Όμως θα επιχειρήσω να σε βοηθήσω όσο μπορώ:

1) Εξαρτάται, θέλει πολύ μελέτη για να απαντηθεί αυτή η ερώτηση

2) Σχετικό! Τι εννοείς τιμή /τ.μ.; Με το οικόπεδο; Με την άδεια; Με τα ένσημα; Πολύ χοντρικά από 700 έως 2000 ευρώ το τ.μ. (χωρίς τα παραπάνω). Μπορεί όμως να πάει και πάνω από 2000 αν βάλεις π.χ. επίχρυσα πόμολα κ.ο.κ.

3) Ναι, γενικά ισχύει...

4) Τα οικόπεδα δεν "σπάνε" πλην ελαχίστων εξαιρέσεων. Δεν καταλαβαίνω όμως ακριβώς τι θέλεις να κάνεις...

5) Είναι κι αυτό μια λύση...

[Ροδοπουλος]

Θανάση

 

θα σου απαντήσω στο 2).

 

1. Θες η κατασκευή να είναι ανθεκτική στον χρόνο?

2. Θες η κατασκευή να είναι θερμικά μονωμένη?

3. Θες η κατασκευή να είναι ωραία?

4. Θες η κατασκευή να έχει καλα ηλεκτρικά?

5. Θες η κατασκευή να χρειάζεται μικρή συντήρηση?

6. Θες η κατασκευή να έχει ηχομόνωση?

7. Θες η κατασκευή να είναι το όνειρο της ζωής σου?

 

Απαντάς στα παραπάνω και μετά πας σε ένα μηχανικό. Βέβαια ο συνάδελφος θα σου δώσει τιμή. Στην τιμή αυτή βάλε ενα 20% απο πάνω. Τώρα δώσε την διαταγή και φύγε. Μην ψάξεις να βρείς μόνος σου συνεργεία, υλικά, κλπ.