Αναθεώρηση άδειας

[Dimitmi]

Γειά σας, είμαι νέος πολιτικός μηχανικός (τέλειωσα τη σχολή το καλοκαίρι) και ήθελα να ρωτήσω για μία άδεια που θέλει να βγάλει κάποιος.

Πρόκειται για ξενοδοχείο στις κυκλάδες. Η αρχική άδεια είχε βγεί το 1995 αλλά δεν ολοκλήρωθηκε το ξενοδοχείο. Συγκεκριμένα το ξενοδοχείο αποτελείται από 3 μέρη που ενώνονται με σκάλα μεταξύ τους. Στο ένα μέρος έχει μόνο ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, στο άλλο εχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και έχουν χτιστεί και τα τούβλα και στο τελευταίο δεν έχει γίνει καμία εργασία (ούτε σκάψιμο για θεμέλια).Η αρχική άδεια έληξε και τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει καινούρια άδεια χωρίς να μου έχει πεί ακριβώς τί θέλει να κάνει. Τον ρώτησα αν θέλει να ολοκληρώσει τη κατασκευή και δεν μου ξεκαθάρισε. Λέει οτι θέλει να βγάλει άδεια γιατί τώρα δεν μπορεί να κάνει τίποτα και ζητιανεύει (μάλλον για ρεύμα?) και θα προτιμούσε να έκανε αναθεώρηση επ' αόριστον.

Μου είπε οτι όλα τα έχει κάνει νόμιμα και σύμφωνα με τα σχέδια και οτι ο φάκελος με τα ένσημα ΙΚΑ είναι πλήρης για τις εργασίες που έχουν γίνει.

Η μόνη αυθαιρεσία που έχει κάνει είναι οτι στο τμήμα αυτό που έχουν φταχτεί και τα τούβλα έχει ρίξει τα θεμέλια πιο βαθιά και έχει βγεί και υπόγειο το οποίο δεν φαίνεται στα σχέδια.

Του ζήτησα όλα τα σχέδια και τις μελέτες που έχουν γίνει μέχρι στιγμής και δεν μου τα έδινε. Μου έδωσε μόνο το στέλεχος της άδειας, τις κατόψεις ισογείου και ορόφου και δύο τομές και 5 φωτογραφίες από τις πολλές που είχε τραβήξει και ζήτησε να βγάλω το κόστος για την άδεια.

 

Ήθελα να ρωτήσω ποιές είναι τώρα οι ενέργειες που πρέπει να κάνω;

Οι μελέτες που έχουν γίνει μέχρι στιγμής θα ισχύουν και στην αναθεώρηση;

 

H αμοιβή του μηχανικού είναι προκαθορισμένη(τουλάχιστον η ελάχιστη) και υπολογίζεται από την ιστοσελίδα του ΤΕΕ που λέει για αμοιβές ιδιωτικών έργων?

Τί είδος αναθεώρησης πρέπει να γίνει γιατί είδα οτι υπάρχουν πολλές περιπτώσεις όπως αλλαγή επιβλέποντα μηχανικού και λοιπά;

To αυθαίρετο υπόγειο που έχει φτιάξει μπορεί να είναι πρόβλημα για την αναθεώρηση της άδειας;

Ευχαριστώ

[chrisven]

φίλε και συνάδελφε δεν σου ξεκαθαρίζει τι θέλει να κάνει δεν σου δίνει τις μελέτες αν και μπορείς να τις βρείς από πολεοδομία τι σόι πελάτης είναι αυτός?

 

επειδή είσαι νέος πρόσεχε πολύ γιατί κουτοπόνηρος μου φαίνεται και ήρθε σε νέο μηχανικό για να κρύψει κάτι

 

αν είναι η πρώτη άδεια συμβουλέψου και κάποιον εμπειρότερο

καλώς ήρθες στο επάγγελμα

[dimitrispsi]

Στον γιατρό, στον δικηγόρο αλλά ΚΑΙ στον μηχανικό τα λέμε όλα!

 

Μάλλον κορόιδο ψάχνει όπως τα λες...

 

Πρόσεχε!

[nisorvani]

Δε σου έδινε τα σχέδια??? Ωραία!!!

Αναθεώρηση επ' αόριστον μπορεί να βγει για τα 2 που έχει ολοκληρωθεί ο φέροντας σκελετός, το τρίτο θέλει την άδεια από την αρχή. Όσον αφορά στο παράνομο υπόγειο...

[Dimitmi]

Eυχαριστώ για τις απαντήσεις!

Από οτι μου είπε δεν μου έδινε όλα τα σχέδια για να βγάλω πρώτα το κοστολόγιο της άδειας και μετά εφόσον αναλάβω τη δουλειά θα μου τα δώσει.

Το υπό ανέγερση ξενοδοχείο βρίσκεται στη Τήνο.

Όμως η άδεια η αρχική είναι του 1995 και ο φάκελος βρίσκεται στη πολεοδομία Σύρου και μου είπαν οτι θα πρέπει να κάνω αίτηση για μεταφορά του φακέλου στη πολεοδομία Τήνου.

Μήπως ξέρει κάποιος σχετικά με τη διαδικασία αυτή στις κυκλάδες?

Ευχαριστώ

[nisorvani]

Έχει η Τήνος δική της πολεοδομία? Σε άλλο ποστ που αναφέρονται οι πολεοδομίες και τα τηλέφωνα επικοινωνίας έχω γράψει το τηλέφωνο της πολεοδομίας της Σύρου, και ένα φαξ στο οποίο μπορείς να αποστείλεις μία αίτηση και να παραγγείλεις το φάκελο που θες. Για τη μεταφορά που λες του φακέλου από Σύρο σε Τήνο δεν ξέρω τη διαδικασία. Πάρε τηλ στη Σύρο και θα σου πουν. Το κακό με τη Σύρο είναι πως τώρα (λόγω του φόρτου με τις τακτοποιήσεις) σπάνια απαντούν στο τηλέφωνο, και καθυστερούν λίγο να φέρουν τους φακέλους.

[Dimitmi]

Η Τήνος έχει δικιά της πολεοδομία από το 2006 νομίζω αλλά το αρχείο της είναι από το 2000 μου είπαν. Πήρα τηλέφωνο και στη τήνο και στη σύρο. Στη τήνο μου είπαν να στείλω φαξ αίτηση για μεταφορά του φακέλου αλλά οτι θα καθυστερήσει λόγω μεταφοράς των πολεοδομιών στους δήμους αυτή τη περίοδο.

Στη πολεοδομία Τήνου που πήρα τηλέφωνο μου είπαν καλύτερα να πάω εγώ να πάρω τον φάκελο και να τον πάω στη τήνο αλλά στη Σύρο μου είπαν οτι μόνο υπηρεσιακά μπορούν να τον στείλουν :S

Θα στείλω αίτηση με φαξ για μεταφορά του φακέλου...

[nisorvani]

%-(

Χάθηκα κάπου μεταξύ Τήνου και Σύρου....

Ναι, καλά η διαδικασία της μεταφοράς δεν πρόκειται να αρχίσει από 01-01-2011, θα πάρει ένα διάστημα...εύλογο...Οπότε Dimitmi, καλή συνέχεια!!!

[Dimitmi]

thnx