cfrezi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2011 Στο άρθρο 6 παρ.4 του νόμου 3661/2008 αναφέρεται: "4. Η ενεργειακή πιστοποίηση οριζοντίων ιδιοκτησιών κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 3741/1929 (ΦΕΚ 4 Α΄) και ιδιοκτησιών κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν.δ. 1024/1971 (ΦΕΚ 232 Α΄) βασίζεται σε κοινή πιστο− ποίηση ολόκληρου του κτιρίου, εφόσον πρόκειται για συγκροτήματα με κοινόχρηστο σύστημα θέρμανσης. Η δαπάνη έκδοσης του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης κτιρίου βαρύνει, κατά περίπτωση, τον κύριο ή τους συγκυρίους ολόκληρου του κτιρίου, κατά το ποσοστό συγκυριότητας εκάστου¨." Έχει βρει κανείς που έχει γίνει η τροποποίηση του συγκεκριμένου άρθρου;
damien6681 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2011 Αυτη η λιστα θα είναι και η οριστικη?Εννοώ αν θα ειναι μονο αυτοι οι προσωρινοι ενεργειακοι επιθεωρητες ή θα ανακοινωθουν με τον καιρο και οι υπολοιποι.
Highlander Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2011 Σαφώς και το θέμα ενεργειακοί επιθεωρητές δεν έχει σχέση με κομματικά. Όσοι είχαν τέτοια σχέση μπήκαν στις επιτροπές και τώρα πιθανά ελέγχουν τις αιτήσεις μας για να αποφασίσουν ποιοι απο εμάς θα έχουν δικαίωμα στα ψίχουλα των ΠΕΑ για τους ιδιώτες. Διότι τα χοντρά λεφτά είναι στις ΠΕΑ των δημοσίων κτιρίων οι οποίες φυσικά θα πάνε στους γνωστούς και στα σχετικές ¨ερευνητικές" ομάδες. Τώρα κάνουν περικοπές και στις ΔΕΚΚΟ...
hkamp Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2011 cfrezi Τροποοιήθηκε με τον Ν. 3851 ΦΕΚ 85 4-6-2010, αρθρο 10 παρ.4 ως εξής: 5. Η παράγραφος 4 του άρθρου 6 του ν. 3661/2008 αντικαθίσταται ως εξής: «4. Η ενεργειακή πιστοποίηση οριζόντιων ιδιοκτησιών κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 3741/1929 (ΦΕΚ 4 Α΄) και ιδιοκτησιών κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν.δ.1024/1971 (ΦΕΚ 232 Α΄) βασίζεται είτε σε μεμονωμένες πιστοποιήσεις των οριζόντιων ιδιοκτησιών είτε σε κοινή πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου, εφόσον πρόκειται για συγκροτήματα με κοινόχρηστα συστήματα. Η δα− πάνη έκδοσης του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδο− σης κτιρίου βαρύνει, κατά περίπτωση, τον κύριο ή τους συγκυρίους ολόκληρου του κτιρίου, κατά το ποσοστό συγκυριότητας εκάστου.» damien6681 Η λίστα δεν είναι οριστική (αναφέρεται και στο ΥΠΕΚΑ), ήταν ένα πρώτο <<χτένι>> μάλλον. Πολύ σύντομα θα ανακοινωθούν και άλλες λίστες.
STAVION Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 βασίζεται είτε σε μεμονωμένεςπιστοποιήσεις των οριζόντιων ιδιοκτησιών είτε σε κοινή πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου, εφόσον πρόκειται για συγκροτήματα με κοινόχρηστα συστήματα. Σε πολυκατοικία σε περίπτωση που γίνει κοινή πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου, το πιστοποιητικό βγαίνει ας πούμε επικυρωμένα αντίγραφα, μοιράζεται στους συνιδιοκτήτες και καλύπτει όλα τα διαμερίσματα? Απο αυτά που είναι σε μεσαίους ορόφους και είναι ας πούμε νότια, μέχρις αυτά που είναι στον τελευταίο όροφο κάτω απο ταρατσα και είναι ας πούμε βόρεια? Προφανώς ο μέσος όρος θα ευνοεί τους δεύτερους και θα ρίχνει τους πρώτους!
pggiotas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Εχω την άποψη ότι το πιστοποιητικό θα βγαίνει για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά και όχι για όλη την πολυκατοικία σαν σύνολο....Δεν έχει νόημα αλλιώς... Θα πρέπει με κάποιο τρόπο το πρόγραμμα του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ να "επιμερίζει" τα κοινόχρηστα (θέρμανση-ψύξη-ΖΝΧ κτλ)... Για αυτό τον λόγο πιστεύω ότι πήρε αναβολή και η υποχρέωση ΠΕΑ για πώληση διαμερισμάτων....
SeNNinhA Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Μπορείς να βγάλεις ΠΕΑ είτε για το ΣΥΝΟΛΟ της οικοδομής είτε για μεμονωμένο διαμέρισμα. Το προγραμμα δεν επιμεριζει τίποτε. Δικη σου δουλεια είναι αυτό. Αναβολή πήρε το ΠΕΑ για τις ενοικιάσεις λόγω πιέσεων απο το συλογο των ιδιοκτητών. Τα ίδια διαμερίσματα εάν πουληθούν θέλουν ΠΕΑ.
pggiotas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Είχα την εντύπωση ότι ΠΕΑ από τις 9/1/2011 χρειάζονται μόνο οι αυτοτελείς ιδιοκτησίες.....
STAVION Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Μπορείς να βγάλεις ΠΕΑ είτε για το ΣΥΝΟΛΟ της οικοδομής είτε για μεμονωμένο διαμέρισμα. Το προγραμμα δεν επιμεριζει τίποτε. Δικη σου δουλεια είναι αυτό. Αναβολή πήρε το ΠΕΑ για τις ενοικιάσεις λόγω πιέσεων απο το συλογο των ιδιοκτητών. Τα ίδια διαμερίσματα εάν πουληθούν θέλουν ΠΕΑ. Πάντως δεν τους ήταν τίποτα να διευκρινισουν "σε περιπτώσεις αγοράς-πώλησης κτιρίου ή τμήματος αυτού" Η δε ΠΟΜΙΔΑ γράφει: ΓΙΑ ΠΟΙΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ Η ΟΧΙ Η ΕΚΔΟΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ (ΠΕΑ) Σε σχέση με την υποχρέωση έκδοσης πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ), μετά την δημοσιοποίηση της εγκυκλίου 2279/22.12.2011 του ΥΠΕΚΑ «Διευκρινίσεις για την ορθή εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ», η ΠΟΜΙΔΑ ενημερώνει τα μέλη της και όλους τους ενδιαφερόμενους ότι η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ ισχύει από 9-1-11 για όλες τις αγοραπωλησίες, και για τις νέες μισθώσεις ολόκληρων κτιρίων. Για τις μισθώσεις τμημάτων κτιρίων (δηλαδή μεμονωμένων ιδιοκτησιών διαμερισμάτων, καταστημάτων, γραφείων κλπ.) η υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ αναβάλλεται για ένα εξάμηνο και θα ισχύσει από 9-7-11. Παραμένουν εκκρεμή και ζητούμε την άμεση ρύθμιση των... εξής σημαντικών προβλημάτων: 1. Η γενική αναβολή της εφαρμογής του όλου μέτρου πέραν της 9-1-2011, αν κατά την ημέρα αυτή, όπως φαίνεται, δεν θα υπάρχει η διαδικαστική δυνατότητα έκδοσης ΠΕΑ σε ολόκληρη τη χώρα, ώστε να αποσοβηθεί ο κίνδυνος παρακώλυσης όλων των συναλλαγών (αγοραπωλησιών και μισθώσεων). 2. Η ρητή εξαίρεση όλων των μικρών ιδιοκτησιών (τμημάτων κτιρίων) εμβαδού έως και 50 τ.μ. 3. Η κατάργηση του απαράδεκτου συστήματος κατωτάτων αμοιβών ενεργ. επιθεωρητών (άρθρ. 10 Π.Δ. 100/2010), στα πλαίσια της επικείμενης κατάργησης των κατωτάτων αμοιβών μηχανικών κλπ.. Ο καθένας το συμφέρον του βέβαια.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα