skoudi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2010 Θα ήθελα να μάθω αν κάποιος φίλος γνωρίζει, οφείλει ο ιδιώτης ή οι ιδιώτες να αποζημιώσουν το Δήμο όταν όταν σε δημοτικό οικόπεδο φτιάξει 1)παιδική χαρά 2)πάρκο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
lefterhs Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2010 Ναι, όσα οικόπεδα βλέπουν στο πάρκο έχουν εισφορά ανάλογα με το εμβαδό τους επί την τιμή μονάδος που καθορίζει το δημοτικό συμβούλιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
skoudi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2010 Tι γίνεται όμως όταν δεν έχουμε πάρκο αλλά παιδική χαρά? ισχύει το ίδιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2010 Μιλάς για δημοτικό οικόπεδο και αυτό σημαίνει ότι το οικόπεδο περιλαμβάνεται σε ΟΤ και περιήλθε στην κυριότητα του ΟΤΑ με κάποιο τρόπο (αγορά, κληρονομιά κλπ). Εάν είναι έτσι τα πράγματα, υπάρχουν 2 σενάρια για να φτιάξει πάρκο ή/και παιδική χαρά στο οικόπεδο αυτό. 1. Να έχει πάρει απόφαση ΔΣ για τροποποίηση του ΡΣ και το χαρακτηρισμό του οικοπέδου ως ΚΧ και να έχει δημοσιευτεί σε ΦΕΚ η αντίστοιχη διοικητική πράξη. Σ' αυτή την περίπτωση, πρέπει να συνταχθεί πράξη αναλογισμού, οπότε οι ιδιοκτήτες των όμορων οικοπέδων θα καταβάλουν την αναλογούσα αποζημίωση. 2. Να έχει διαμορφώσει ο ΟΤΑ το οικόπεδο με τη συγκεκριμένη χρήση χωρίς να έχει τροποποιηθεί το ΡΣ. Σ' αυτή την περίπτωση δεν μπορεί να συνταχθεί πράξη αναλογισμού και, επομένως, δεν θα καταβάλουν αποζημίωση οι όμοροι. Όπως γίνεται κατανοητό, το κλειδί στην υπόθεση αυτή είναι η τροποποίηση ή όχι του ΡΣ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
georg coco Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2010 Και αν στην πρώτη περίπτωση ο ΚΧ είναι πχ. 100,00Χ100,00μ. η αποζημίωση που θα καταβάλουν οι ιδιοκτήτες των ομόρων θα αφορά όλη την έκταση του ΚΧ. ή κάποιο τμήμα αυτής; Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2010 Είναι λίγο απίθανο να βρεθεί οικόπεδο, με αυτές τις διαστάσεις, μέσα σε ένα ΟΤ. Αλλά μιλώντας θεωρητικά, το οικόπεδο που χαρακτηρίζεται ως ΚΧ, οφελεί, σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία, τα όμορα οικόπεδα (δεν αναφέρω λεπτομερώς τα οφέλη για να μην πλατιάσουμε το θέμα) και για το λόγο αυτό αναλογίζεται σ' αυτά αποζημίωση, με βάση ορισμένα κριτήρια. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
georg coco Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2010 Είχα ακούσει για κάποιο max. βάθος αποζημίωσης πχ. 20,00μ. γι΄αυτό και το 100Χ100μ.! Ευχαριστώ πάντως... Link to comment Share on other sites More sharing options...
skoudi Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 30 , 2010 Ευχαριστώ τον χρήστη ΜΑΚΑΡ για την απάντηση και τον lefterh! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα